Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Wegberg
In Wegberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 310 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 47 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 155 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Wegberg teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wegberg von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Wegberg lag 2011 bei 110 € je m² und liegt 2026 bei 155 € — ein Anstieg um 41 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 155 € | 310 € | 47 |
| 2025 | 170 € | 300 € | 40 |
| 2024 | 170 € | 290 € | 39 |
| 2023 | 170 € | 290 € | 39 |
| 2022 | 150 € | 260 € | 39 |
| 2021 | 130 € | 230 € | 32 |
| 2020 | 128 € | 230 € | 32 |
| 2019 | 120 € | 230 € | 32 |
| 2018 | 115 € | 230 € | 32 |
| 2017 | 113 € | 230 € | 32 |
| 2016 | 110 € | 230 € | 31 |
| 2015 | 115 € | 230 € | 31 |
| 2014 | 115 € | 230 € | 31 |
| 2013 | 110 € | 230 € | 31 |
| 2012 | 110 € | 230 € | 31 |
| 2011 | 110 € | 230 € | 31 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wegberg, Beeckerheide | 310 € | 310 € | 310 € | 1 |
| Harbeck | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| Geschäftslage | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| Beeck | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Beeckerwald | 235 € | 235 € | 235 € | 1 |
| Klinkum | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Bissen bei | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Watern | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Arsbeck | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Rödgen "Bau | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Merbeck | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Holtum | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Rickelrath | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Uevekoven | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Rath-Anhoven | 195 € | 195 € | 195 € | 1 |
| Tüschenbroich | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Dalheim | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Rödgen | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Wildenrath | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Busch | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Tetelrath | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Schwaam | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Kipshoven | 155 € | 155 € | 155 € | 1 |
| Flassenberg, Isengraben | 155 € | 155 € | 155 € | 1 |
| Schönhausen | 155 € | 155 € | 155 € | 1 |
| Moorshoven | 155 € | 155 € | 155 € | 1 |
| Merbecker Busch | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| "Gew. Uevekoven" | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Wohnbaufläc | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Wohnbaufläche im Außenbereich | 100 € | 100 € | 100 € | 5 |
| "Wegberg, Einzelh. Am Bahnhof" | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| "Wegberg, Einzelh. Alte Molkerei" | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| "Gew. Rath-Anhoven" | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| "Gew.- und | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| "Gew. Wegberg-Mitte und Berg" | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Gewerbenutz | 15 € | 15 € | 15 € | 6 |
| "Gew. Petersholz" | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| "Gew. Arsbeck" | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Wegberg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 40003 | Wegberg, Beeckerheide | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 40004 | Harbeck | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 40001 | Geschäftslage | Gemischte Bauweise | 300 € |
| Zone 40002 | Beeck | Wohnbaufläche | 260 € |
| Zone 40025 | Beeckerwald | Wohnbaufläche | 235 € |
| Zone 40007 | Klinkum | Gemischte Bauweise | 220 € |
| Zone 40023 | Watern | Gemischte Bauweise | 220 € |
| Zone 40005 | Bissen bei | Gemischte Bauweise | 220 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 40074 | "Gew. Petersholz" | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 40753 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 40750 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 40752 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 40071 | "Gew. Arsbeck" | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 36758 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 40754 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 40751 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Wegberg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 40003 | Wegberg, Beeckerheide | Wohnbaufläche | 310 € |
| 40004 | Harbeck | Wohnbaufläche | 300 € |
| 40001 | Geschäftslage | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 40002 | Beeck | Wohnbaufläche | 260 € |
| 40025 | Beeckerwald | Wohnbaufläche | 235 € |
| 40007 | Klinkum | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 40023 | Watern | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 40005 | Bissen bei | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 40018 | Arsbeck | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 40027 | Rödgen "Bau | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 40008 | Rickelrath | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 40014 | Holtum | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 40015 | Merbeck | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 40013 | Uevekoven | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 40009 | Rath-Anhoven | Gemischte Bauweise | 195 € |
| 40006 | Tüschenbroich | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 40019 | Dalheim | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 40021 | Wildenrath | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 40020 | Rödgen | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 40022 | Busch | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 40016 | Tetelrath | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 40017 | Schwaam | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 40011 | Schönhausen | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 40012 | Flassenberg, Isengraben | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 40010 | Kipshoven | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 40024 | Moorshoven | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 40026 | Merbecker Busch | Sonderbaufläche | 130 € |
| 40075 | "Gew. Uevekoven" | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| 36658 | Wohnbaufläc | Wohnbaufläche | 105 € |
| 40654 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 100 € |
| 40653 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 100 € |
| 40651 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 100 € |
| 40650 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 100 € |
| 40652 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 100 € |
| 40091 | "Wegberg, Einzelh. Am Bahnhof" | Sonderbaufläche | 90 € |
| 40090 | "Wegberg, Einzelh. Alte Molkerei" | Sonderbaufläche | 80 € |
| 40072 | "Gew. Rath-Anhoven" | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 40073 | "Gew.- und | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 40070 | "Gew. Wegberg-Mitte und Berg" | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 40074 | "Gew. Petersholz" | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 40753 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 40750 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 40752 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 40071 | "Gew. Arsbeck" | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 36758 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 40754 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 40751 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 47 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wegberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wegberg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Wegberg liegen zwischen 15 und 310 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 155 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 47 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wegberg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Wegberg reicht er von 15 bis 310 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Wegberg?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Wegberg entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.