Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Greven
In Greven reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 575 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 154 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 290 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Greven teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Greven von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Greven lag 2011 bei 165 € je m² und liegt 2026 bei 300 € — ein Anstieg um 82 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 300 € | 585 € | 76 |
| 2025 | 290 € | 575 € | 154 |
| 2024 | 290 € | 575 € | 83 |
| 2023 | 265 € | 550 € | 82 |
| 2022 | 260 € | 560 € | 82 |
| 2021 | 235 € | 510 € | 89 |
| 2020 | 180 € | 510 € | 89 |
| 2019 | 175 € | 510 € | 89 |
| 2018 | 168 € | 510 € | 90 |
| 2017 | 165 € | 510 € | 91 |
| 2016 | 163 € | 510 € | 90 |
| 2015 | 165 € | 510 € | 89 |
| 2014 | 163 € | 510 € | 88 |
| 2013 | 163 € | 510 € | 88 |
| 2012 | 163 € | 510 € | 88 |
| 2011 | 165 € | 500 € | 88 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Greven | 30 € | 575 € | 350 € | 108 |
| Reckenfeld | 40 € | 310 € | 250 € | 26 |
| Gimbte | 40 € | 380 € | 210 € | 4 |
| Schmedehaus | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Schmedehausen | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Siedlung Al | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Siedlung Aldruper Str. 30-60 | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Siedlung Am | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Siedlung Am Voßkotten | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Wentruper M | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Wentruper Mark | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Grundstücke | 180 € | 180 € | 180 € | 3 |
| Grundstücke Am Voßkotten 115-139 | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Grundstücke Hüttruper Str. 110-154 | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Grundstücke Hüttruper Str. 69-86 | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| FMO | 90 € | 90 € | 90 € | 2 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Greven
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 66012045 | Greven | Kerngebiet | 575 € |
| Zone 3034 | Greven | Gemischte Bauweise | 575 € |
| Zone 66012051 | Greven | Kerngebiet | 525 € |
| Zone 3008 | Greven | Wohnbaufläche | 525 € |
| Zone 3039 | Greven | Gemischte Bauweise | 525 € |
| Zone 66012010 | Greven | Allgemeines Wohngebiet | 525 € |
| Zone 3055 | Greven | Wohnbaufläche | 450 € |
| Zone 66012075 | Greven | Wohnbaufläche | 450 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 3070 | Reckenfeld | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 66012132 | Greven | SE | 40 € |
| Zone 3095 | Gimbte | Sonderbaufläche | 40 € |
| Zone 66012093 | Reckenfeld | Industriegebiet | 40 € |
| Zone 66012143 | Gimbte | Sonderbaufläche | 40 € |
| Zone 3086 | Greven | Sonderbaufläche | 40 € |
| Zone 66012137 | Greven | SE | 30 € |
| Zone 3090 | Greven | Sonderbaufläche | 30 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Greven
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 66012045 | Greven | Kerngebiet | 575 € |
| 3034 | Greven | Gemischte Bauweise | 575 € |
| 66012051 | Greven | Kerngebiet | 525 € |
| 3008 | Greven | Wohnbaufläche | 525 € |
| 3039 | Greven | Gemischte Bauweise | 525 € |
| 66012010 | Greven | Allgemeines Wohngebiet | 525 € |
| 3055 | Greven | Wohnbaufläche | 450 € |
| 66012075 | Greven | Wohnbaufläche | 450 € |
| 66012057 | Greven | Allgemeines Wohngebiet | 430 € |
| 3043 | Greven | Wohnbaufläche | 430 € |
| 66012039 | Greven | Allgemeines Wohngebiet | 420 € |
| 66012078 | Greven | Kerngebiet | 420 € |
| 66012029 | Greven | Reines Wohngebiet | 420 € |
| 3092 | Greven | Gemischte Bauweise | 420 € |
| 3029 | Greven | Wohnbaufläche | 420 € |
| 3057 | Greven | Gemischte Bauweise | 420 € |
| 3022 | Greven | Wohnbaufläche | 420 € |
| 66012139 | Greven | Kerngebiet | 420 € |
| 3020 | Greven | Wohnbaufläche | 400 € |
| 66012011 | Greven | Allgemeines Wohngebiet | 400 € |
| 3009 | Greven | Wohnbaufläche | 400 € |
| 3035 | Greven | Wohnbaufläche | 400 € |
| 66012046 | Greven | Allgemeines Wohngebiet | 400 € |
| 66012027 | Greven | Allgemeines Wohngebiet | 400 € |
| 66012044 | Greven | Allgemeines Wohngebiet | 390 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 154 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Steinfurt
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Greven
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Greven?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Greven liegen zwischen 30 und 575 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 290 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 154 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Greven?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Greven reicht er von 30 bis 575 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Greven?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Greven entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.