Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Ochtrup
In Ochtrup reicht der amtliche Bodenrichtwert von 50 € bis 240 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 108 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 170 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Ochtrup teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ochtrup von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Ochtrup lag 2011 bei 85 € je m² und liegt 2026 bei 170 € — ein Anstieg um 100 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 170 € | 240 € | 49 |
| 2025 | 170 € | 240 € | 108 |
| 2024 | 160 € | 230 € | 64 |
| 2023 | 160 € | 230 € | 66 |
| 2022 | 160 € | 230 € | 65 |
| 2021 | 140 € | 230 € | 68 |
| 2020 | 133 € | 230 € | 70 |
| 2019 | 130 € | 230 € | 70 |
| 2018 | 120 € | 230 € | 68 |
| 2017 | 105 € | 195 € | 69 |
| 2016 | 100 € | 195 € | 69 |
| 2015 | 100 € | 195 € | 68 |
| 2014 | 90 € | 205 € | 66 |
| 2013 | 90 € | 205 € | 66 |
| 2012 | 90 € | 205 € | 64 |
| 2011 | 85 € | 205 € | 64 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Ochtrup | 50 € | 240 € | 170 € | 98 |
| Welbergen | 90 € | 120 € | 105 € | 4 |
| Am Hang | 90 € | 90 € | 90 € | 2 |
| Langenhorst | 50 € | 120 € | 85 € | 4 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Ochtrup
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 66068034 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 240 € |
| Zone 17027 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 240 € |
| Zone 17063 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 230 € |
| Zone 17049 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 230 € |
| Zone 66068065 | Ochtrup | Mischgebiet | 230 € |
| Zone 66068081 | Ochtrup | Mischgebiet | 230 € |
| Zone 66068080 | Ochtrup | WB | 215 € |
| Zone 66068069 | Ochtrup | WB | 215 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 17069 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 66068006 | Langenhorst | Gewerbegebiet | 50 € |
| Zone 66068087 | Ochtrup | Gewerbegebiet | 50 € |
| Zone 66068007 | Ochtrup | Gewerbegebiet | 50 € |
| Zone 17038 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 17042 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 17046 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 17006 | Langenhorst | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Ochtrup
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 66068034 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 240 € |
| 17027 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 240 € |
| 17063 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 17049 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 66068065 | Ochtrup | Mischgebiet | 230 € |
| 66068081 | Ochtrup | Mischgebiet | 230 € |
| 66068080 | Ochtrup | WB | 215 € |
| 66068069 | Ochtrup | WB | 215 € |
| 17052 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 215 € |
| 17062 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 215 € |
| 17054 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 210 € |
| 17021 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 66068071 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 210 € |
| 66068027 | Ochtrup | Kerngebiet | 210 € |
| 17039 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 200 € |
| 66068054 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 200 € |
| 66068018 | Ochtrup | Mischgebiet | 200 € |
| 17072 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 200 € |
| 17017 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 17074 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 200 € |
| 66068092 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 200 € |
| 66068090 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 200 € |
| 66068072 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 195 € |
| 66068070 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 195 € |
| 17053 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 195 € |
| 17055 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 195 € |
| 17023 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 66068074 | Ochtrup | Kerngebiet | 190 € |
| 17057 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 66068029 | Ochtrup | Kerngebiet | 190 € |
| 17047 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 66068013 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 180 € |
| 66068010 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 180 € |
| 66068063 | Ochtrup | Mischgebiet | 180 € |
| 66068031 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 180 € |
| 17010 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 180 € |
| 17024 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 180 € |
| 17012 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 180 € |
| 17034 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 175 € |
| 66068042 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 175 € |
| 66068078 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 175 € |
| 17060 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 175 € |
| 17036 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 170 € |
| 17048 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 66068077 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 170 € |
| 66068035 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 170 € |
| 66068060 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 170 € |
| 17030 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 170 € |
| 66068040 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 170 € |
| 17045 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 170 € |
| 17028 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 170 € |
| 17059 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 170 € |
| 66068064 | Ochtrup | Mischgebiet | 170 € |
| 66068038 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 170 € |
| 17032 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 170 € |
| 66068048 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 170 € |
| 17037 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 160 € |
| 66068028 | Ochtrup | Mischgebiet | 160 € |
| 66068049 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 160 € |
| 66068091 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 160 € |
| 17073 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 160 € |
| 17022 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 17056 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 66068073 | Ochtrup | Mischgebiet | 155 € |
| 17011 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 17016 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 66068017 | Ochtrup | Mischgebiet | 145 € |
| 66068011 | Ochtrup | Mischgebiet | 145 € |
| 17019 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 140 € |
| 66068023 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 140 € |
| 17061 | Ochtrup | Sonderbaufläche | 130 € |
| 66068079 | Ochtrup | Sonderbaufläche | 130 € |
| 17071 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 130 € |
| 66068089 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 130 € |
| 17029 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 66068037 | Ochtrup | Mischgebiet | 125 € |
| 66068001 | Welbergen | Allgemeines Wohngebiet | 120 € |
| 17001 | Welbergen | Wohnbaufläche | 120 € |
| 66068004 | Langenhorst | Allgemeines Wohngebiet | 120 € |
| 17004 | Langenhorst | Wohnbaufläche | 120 € |
| 66068016 | Ochtrup | Allgemeines Wohngebiet | 100 € |
| 66068058 | Ochtrup | Mischgebiet | 100 € |
| 66068083 | Ochtrup | Mischgebiet | 100 € |
| 17015 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 100 € |
| 17043 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 17065 | Ochtrup | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 66068086 | Am Hang | Wohnbaufläche | 90 € |
| 17003 | Welbergen | Wohnbaufläche | 90 € |
| 66068003 | Welbergen | Wohnbaufläche | 90 € |
| 17068 | Am Hang | Wohnbaufläche | 90 € |
| 66068501 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 85 € |
| 24018 | Ochtrup | Wohnbaufläche | 85 € |
| 17026 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 66068033 | Ochtrup | Gewerbegebiet | 60 € |
| 66068057 | Ochtrup | Gewerbegebiet | 50 € |
| 17035 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 66068047 | Ochtrup | Gewerbegebiet | 50 € |
| 66068051 | Ochtrup | Gewerbegebiet | 50 € |
| 66068062 | Ochtrup | Industriegebiet | 50 € |
| 17007 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 17069 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 66068006 | Langenhorst | Gewerbegebiet | 50 € |
| 66068087 | Ochtrup | Gewerbegebiet | 50 € |
| 66068007 | Ochtrup | Gewerbegebiet | 50 € |
| 17038 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 17042 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 17046 | Ochtrup | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 17006 | Langenhorst | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 108 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Steinfurt
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Altenberge
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ochtrup
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ochtrup?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Ochtrup liegen zwischen 50 und 240 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 170 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 108 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ochtrup?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Ochtrup reicht er von 50 bis 240 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Ochtrup?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Ochtrup entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.