Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Selfkant
In Selfkant reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 210 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 38 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 80 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Selfkant teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Selfkant von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Selfkant lag 2011 bei 125 € je m² und liegt 2026 bei 80 € — ein Rückgang um 36 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 80 € | 210 € | 38 |
| 2025 | 120 € | 195 € | 30 |
| 2024 | 115 € | 190 € | 29 |
| 2023 | 115 € | 185 € | 29 |
| 2022 | 110 € | 165 € | 29 |
| 2021 | 120 € | 150 € | 21 |
| 2020 | 115 € | 145 € | 21 |
| 2019 | 115 € | 145 € | 21 |
| 2018 | 115 € | 145 € | 21 |
| 2017 | 115 € | 140 € | 21 |
| 2016 | 115 € | 135 € | 21 |
| 2015 | 125 € | 140 € | 21 |
| 2014 | 125 € | 140 € | 19 |
| 2013 | 125 € | 140 € | 18 |
| 2012 | 125 € | 140 € | 18 |
| 2011 | 125 € | 150 € | 18 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Tüddern | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Höngen | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Hillensberg | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| Süsterseel | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| Isenbruch " | 165 € | 165 € | 165 € | 1 |
| Schalbruch | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Heilder | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Saeffelen | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Havert | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Wehr | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Millen | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Millen-Bruch | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Isenbruch | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Stein | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Kleinwehrhagen | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Großwehrhagen | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| "Tüddern, Gew. und Einzelh." | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Wohnbaufläche im Außenbereich | 80 € | 80 € | 80 € | 8 |
| "Süsterseel, Einzelh. Am Bahnhof" | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| "Gew. Millen/Tüddern" | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| "Gew. Wehr" | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| "Gew. Saeffelen" | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| "Gew. Heilder" | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Gewerbenutz | 20 € | 20 € | 20 € | 8 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Selfkant
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 24001 | Tüddern | Gemischte Bauweise | 210 € |
| Zone 24003 | Höngen | Gemischte Bauweise | 190 € |
| Zone 24012 | Hillensberg | Gemischte Bauweise | 175 € |
| Zone 24002 | Süsterseel | Gemischte Bauweise | 175 € |
| Zone 24016 | Isenbruch " | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 24005 | Saeffelen | Gemischte Bauweise | 160 € |
| Zone 24009 | Schalbruch | Gemischte Bauweise | 160 € |
| Zone 24006 | Heilder | Gemischte Bauweise | 160 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 24755 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 24752 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 24756 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 24750 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 24751 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 24753 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 24757 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 24754 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Selfkant
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 24001 | Tüddern | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 24003 | Höngen | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 24012 | Hillensberg | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 24002 | Süsterseel | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 24016 | Isenbruch " | Wohnbaufläche | 165 € |
| 24005 | Saeffelen | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 24009 | Schalbruch | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 24006 | Heilder | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 24013 | Wehr | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 24007 | Havert | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 24011 | Millen | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 24010 | Isenbruch | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 24008 | Stein | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 24015 | Millen-Bruch | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 24004 | Großwehrhagen | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 24014 | Kleinwehrhagen | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 24070 | "Tüddern, Gew. und Einzelh." | Sonderbaufläche | 90 € |
| 24657 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 80 € |
| 24650 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 80 € |
| 24651 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 80 € |
| 24655 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 80 € |
| 24652 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 80 € |
| 24653 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 80 € |
| 24656 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 80 € |
| 24654 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 80 € |
| 24090 | "Süsterseel, Einzelh. Am Bahnhof" | Sonderbaufläche | 50 € |
| 24071 | "Gew. Millen/Tüddern" | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 24073 | "Gew. Saeffelen" | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 24072 | "Gew. Wehr" | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 24074 | "Gew. Heilder" | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 24755 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 24752 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 24756 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 24750 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 24751 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 24753 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 24757 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 24754 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 38 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Selfkant
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Selfkant?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Selfkant liegen zwischen 20 und 210 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 80 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 38 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Selfkant?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Selfkant reicht er von 20 bis 210 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Selfkant?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Selfkant entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.