Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Lippetal
In Lippetal reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 170 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 43 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 70 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Lippetal teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lippetal von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Lippetal lag 2011 bei 55 € je m² und liegt 2026 bei 70 € — ein Anstieg um 27 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 70 € | 170 € | 43 |
| 2025 | 70 € | 170 € | 43 |
| 2024 | 70 € | 170 € | 45 |
| 2023 | 70 € | 130 € | 46 |
| 2022 | 70 € | 130 € | 46 |
| 2021 | 70 € | 130 € | 47 |
| 2020 | 70 € | 120 € | 47 |
| 2019 | 68 € | 120 € | 48 |
| 2018 | 65 € | 120 € | 48 |
| 2017 | 60 € | 120 € | 50 |
| 2016 | 60 € | 120 € | 50 |
| 2015 | 60 € | 120 € | 50 |
| 2014 | 55 € | 100 € | 48 |
| 2013 | 55 € | 100 € | 48 |
| 2012 | 55 € | 100 € | 47 |
| 2011 | 55 € | 100 € | 45 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Oestinghausen | 90 € | 170 € | 110 € | 4 |
| Nordwald | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Lippborg | 35 € | 120 € | 95 € | 8 |
| Hovestadt | 80 € | 110 € | 90 € | 3 |
| Herzfeld | 35 € | 120 € | 80 € | 10 |
| Oestinghaus | 25 € | 120 € | 70 € | 3 |
| Brockhausen | 50 € | 70 € | 60 € | 2 |
| Hultrop | 55 € | 60 € | 58 € | 2 |
| Schoneberg | 45 € | 60 € | 55 € | 4 |
| Herzfeld und Hovestadt | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Niederbauer | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Heintrop | 40 € | 45 € | 43 € | 2 |
| Wiltrop | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Lippetal Ortsteile | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Lippetal
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 1629 | Oestinghausen | Wohnbaufläche | 170 € |
| Zone 1643 | Oestinghausen | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 319 | Herzfeld | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 330 | Oestinghaus | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 1646 | Lippborg | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 1645 | Herzfeld | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 1611 | Lippborg | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 843 | Lippborg | Sonderbaufläche | 110 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 842 | Lippborg | Gemischte Bauweise | 45 € |
| Zone 334 | Niederbauer | Wohnbaufläche | 45 € |
| Zone 830 | Wiltrop | Gemischte Bauweise | 40 € |
| Zone 829 | Heintrop | Gemischte Bauweise | 40 € |
| Zone 7014 | Lippetal Ortsteile | Wohnbaufläche | 35 € |
| Zone 839 | Herzfeld | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 1381 | Lippborg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 333 | Oestinghaus | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Lippetal
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 1629 | Oestinghausen | Wohnbaufläche | 170 € |
| 1643 | Oestinghausen | Wohnbaufläche | 120 € |
| 319 | Herzfeld | Wohnbaufläche | 120 € |
| 330 | Oestinghaus | Wohnbaufläche | 120 € |
| 1646 | Lippborg | Wohnbaufläche | 120 € |
| 1645 | Herzfeld | Wohnbaufläche | 120 € |
| 1611 | Lippborg | Wohnbaufläche | 120 € |
| 843 | Lippborg | Sonderbaufläche | 110 € |
| 1632 | Hovestadt | Wohnbaufläche | 110 € |
| 331 | Oestinghausen | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 316 | Lippborg | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 326 | Nordwald | Wohnbaufläche | 100 € |
| 323 | Herzfeld | Wohnbaufläche | 100 € |
| 837 | Hovestadt | Wohnbaufläche | 90 € |
| 585 | Lippborg | Wohnbaufläche | 90 € |
| 322 | Herzfeld | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 832 | Oestinghausen | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 846 | Herzfeld | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 324 | Hovestadt | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 1610 | Herzfeld | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 327 | Brockhausen | Wohnbaufläche | 70 € |
| 1382 | Oestinghaus | Sonderbaufläche | 70 € |
| 833 | Schoneberg | Wohnbaufläche | 60 € |
| 834 | Schoneberg | Wohnbaufläche | 60 € |
| 310 | Hultrop | Wohnbaufläche | 60 € |
| 840 | Herzfeld | Sonderbaufläche | 60 € |
| 311 | Hultrop | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 841 | Herzfeld | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 328 | Brockhausen | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 1325 | Schoneberg | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 7013 | Herzfeld und Hovestadt | Wohnbaufläche | 50 € |
| 844 | Lippborg | Sonderbaufläche | 50 € |
| 329 | Schoneberg | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 1383 | Herzfeld | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 828 | Heintrop | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 842 | Lippborg | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 334 | Niederbauer | Wohnbaufläche | 45 € |
| 830 | Wiltrop | Gemischte Bauweise | 40 € |
| 829 | Heintrop | Gemischte Bauweise | 40 € |
| 7014 | Lippetal Ortsteile | Wohnbaufläche | 35 € |
| 839 | Herzfeld | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 1381 | Lippborg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 333 | Oestinghaus | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 43 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lippetal
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lippetal?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Lippetal liegen zwischen 25 und 170 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 70 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 43 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lippetal?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Lippetal reicht er von 25 bis 170 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Lippetal?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Lippetal entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.