Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Hückelhoven
In Hückelhoven reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 365 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 45 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 125 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Hückelhoven teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hückelhoven von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Hückelhoven lag 2011 bei 100 € je m² und liegt 2026 bei 125 € — ein Anstieg um 25 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 125 € | 365 € | 45 |
| 2025 | 143 € | 365 € | 40 |
| 2024 | 145 € | 365 € | 41 |
| 2023 | 143 € | 365 € | 40 |
| 2022 | 128 € | 340 € | 40 |
| 2021 | 120 € | 310 € | 34 |
| 2020 | 113 € | 310 € | 34 |
| 2019 | 110 € | 310 € | 34 |
| 2018 | 105 € | 310 € | 34 |
| 2017 | 105 € | 310 € | 34 |
| 2016 | 105 € | 310 € | 33 |
| 2015 | 103 € | 310 € | 32 |
| 2014 | 110 € | 310 € | 31 |
| 2013 | 110 € | 310 € | 30 |
| 2012 | 110 € | 290 € | 29 |
| 2011 | 100 € | 230 € | 28 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Geschäftslage | 365 € | 365 € | 365 € | 1 |
| allg. Geschäftslage Süd | 275 € | 275 € | 275 € | 1 |
| Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen | 275 € | 275 € | 275 € | 1 |
| allg. Geschäftslage Nord | 275 € | 275 € | 275 € | 1 |
| Baal | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Ratheim, Krickelberg | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Millich | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Hückelhoven Süd | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Doverheide | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Doveren | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| "Hückelhoven-Center II" | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Doverhahn | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| Brachelen | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| Kleingladbach, Eschenbroich, Brück | 165 € | 165 € | 165 € | 1 |
| Hilfarth "Baugebiet Zum Feldchen" | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Hilfarth (sonstige Wohngebiete) | 155 € | 155 € | 155 € | 1 |
| Hückelhoven Nord | 155 € | 155 € | 155 € | 1 |
| "Hückelhoven-Center" | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Schaufenberg | 145 € | 145 € | 145 € | 1 |
| Vogelsang, | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Rurich | 135 € | 135 € | 135 € | 1 |
| Altmyhl | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Wohnbaufläche im Außenbereich | 95 € | 95 € | 95 € | 5 |
| "Ratheim-Center" | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| "Gew. Hückelhoven-Rheinstraße" | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| "Gew. Hückelhoven-Am Landabsatz" | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| "Baal, Einzelh. ehem. Sportplatz" | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| "Gew. Schaufenberg" | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| "Industriepark Ratheim-Rurtal" | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| "Brachelen, Einzelh. ehem. Sportplatz" | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| "Gew. Hilfarth" | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| "Gew. Brachelen" | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| "Gew. Baal/Doveren" | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| "Brachelen, Kinderspielanlage" | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| "Gew. Ratheim Süd" | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Gewerbenutz | 20 € | 20 € | 20 € | 5 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Hückelhoven
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 20001 | Geschäftslage | Gemischte Bauweise | 365 € |
| Zone 20002 | Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen | Wohnbaufläche | 275 € |
| Zone 20018 | allg. Geschäftslage Nord | Gemischte Bauweise | 275 € |
| Zone 20019 | allg. Geschäftslage Süd | Gemischte Bauweise | 275 € |
| Zone 20015 | Baal | Gemischte Bauweise | 220 € |
| Zone 20005 | Ratheim, Krickelberg | Gemischte Bauweise | 220 € |
| Zone 20004 | Hückelhoven Süd | Wohnbaufläche | 200 € |
| Zone 20008 | Millich | Gemischte Bauweise | 200 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 20754 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 20752 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 20750 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 20095 | "Brachelen, Kinderspielanlage" | Sonderbaufläche | 20 € |
| Zone 20073 | "Gew. Brachelen" | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 20072 | "Gew. Baal/Doveren" | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 20753 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 20075 | "Gew. Ratheim Süd" | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Hückelhoven
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 20001 | Geschäftslage | Gemischte Bauweise | 365 € |
| 20002 | Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen | Wohnbaufläche | 275 € |
| 20018 | allg. Geschäftslage Nord | Gemischte Bauweise | 275 € |
| 20019 | allg. Geschäftslage Süd | Gemischte Bauweise | 275 € |
| 20015 | Baal | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 20005 | Ratheim, Krickelberg | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 20004 | Hückelhoven Süd | Wohnbaufläche | 200 € |
| 20008 | Millich | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 20020 | Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" | Wohnbaufläche | 200 € |
| 20012 | Doveren | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 20013 | Doverheide | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 20092 | "Hückelhoven-Center II" | Sonderbaufläche | 180 € |
| 20016 | Brachelen | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 20014 | Doverhahn | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 20010 | Kleingladbach, Eschenbroich, Brück | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 20021 | Hilfarth "Baugebiet Zum Feldchen" | Wohnbaufläche | 160 € |
| 20003 | Hückelhoven Nord | Wohnbaufläche | 155 € |
| 20007 | Hilfarth (sonstige Wohngebiete) | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 20090 | "Hückelhoven-Center" | Sonderbaufläche | 150 € |
| 20009 | Schaufenberg | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 20006 | Vogelsang, | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 20017 | Rurich | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 20011 | Altmyhl | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 20651 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 95 € |
| 20654 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 95 € |
| 20652 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 95 € |
| 20653 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 95 € |
| 20650 | Wohnbaufläche im Außenbereich | Wohnbaufläche | 95 € |
| 20070 | "Gew. Hückelhoven-Rheinstraße" | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 20091 | "Ratheim-Center" | Sonderbaufläche | 50 € |
| 20077 | "Gew. Hückelhoven-Am Landabsatz" | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 20094 | "Baal, Einzelh. ehem. Sportplatz" | Sonderbaufläche | 35 € |
| 20071 | "Industriepark Ratheim-Rurtal" | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 20074 | "Gew. Schaufenberg" | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 20093 | "Brachelen, Einzelh. ehem. Sportplatz" | Sonderbaufläche | 30 € |
| 20076 | "Gew. Hilfarth" | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 20751 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 20754 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 20752 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 20750 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 20095 | "Brachelen, Kinderspielanlage" | Sonderbaufläche | 20 € |
| 20073 | "Gew. Brachelen" | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 20072 | "Gew. Baal/Doveren" | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 20753 | Gewerbenutz | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 20075 | "Gew. Ratheim Süd" | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 45 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Heinsberg
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Erkelenz
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hückelhoven
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hückelhoven?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Hückelhoven liegen zwischen 20 und 365 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 125 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 45 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hückelhoven?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Hückelhoven reicht er von 20 bis 365 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Hückelhoven?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Hückelhoven entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.