Bodenrichtwert
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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Kamen

In Kamen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 490 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 156 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 220 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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30 € günstigste Zone
220 € Mittelwert je m²
490 € teuerste Zone
156 Baulandzonen

Wo Kamen teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 120
120–195
195–215
215–230
230–245
245–270
ab 270
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kamen von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Kamen lag 2011 bei 148 € je m² und liegt 2026 bei 220 € — ein Anstieg um 49 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 110 € 220 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 220 € 490 € 156
2025 195 € 450 € 155
2024 198 € 450 € 152
2023 198 € 450 € 152
2022 188 € 500 € 152
2021 170 € 500 € 156
2020 155 € 500 € 156
2019 155 € 500 € 156
2018 155 € 500 € 156
2017 145 € 550 € 156
2016 145 € 550 € 156
2015 150 € 550 € 144
2014 150 € 550 € 144
2013 150 € 550 € 144
2012 150 € 550 € 143
2011 148 € 550 € 142

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Südkamen35 €360 €270 €13
Methler120 €285 €245 €15
Wasserkurl120 €370 €235 €9
Westick30 €260 €225 €21
Kamen30 €470 €220 €71
Heeren-Werv40 €490 €210 €21
Heeren-Werve175 €200 €190 €5
Derne80 €80 €80 €1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Kamen

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 6189 Heeren-Werv Wohnbaufläche 490 €
Zone 6029 Kamen Gemischte Bauweise 470 €
Zone 6156 Kamen Wohnbaufläche 380 €
Zone 6188 Wasserkurl Wohnbaufläche 370 €
Zone 6061 Kamen Gemischte Bauweise 370 €
Zone 6190 Südkamen Wohnbaufläche 360 €
Zone 6059 Kamen Gemischte Bauweise 350 €
Zone 6057 Kamen Gemischte Bauweise 350 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 6167 Kamen Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 6076 Heeren-Werv Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 6117 Südkamen Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 6034 Heeren-Werv Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 6041 Kamen Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 6153 Südkamen Gewerbliche Bauweise 35 €
Zone 6002 Westick Gewerbliche Bauweise 30 €
Zone 6177 Kamen Gewerbliche Bauweise 30 €

Die Bodenrichtwertzonen in Kamen

Zone Lage Nutzung je m²
6189Heeren-WervWohnbaufläche490 €
6029KamenGemischte Bauweise470 €
6156KamenWohnbaufläche380 €
6188WasserkurlWohnbaufläche370 €
6061KamenGemischte Bauweise370 €
6190SüdkamenWohnbaufläche360 €
6059KamenGemischte Bauweise350 €
6057KamenGemischte Bauweise350 €
6165KamenGemischte Bauweise310 €
6047KamenGemischte Bauweise310 €
6055KamenGemischte Bauweise310 €
6046KamenGemischte Bauweise300 €
6186SüdkamenWohnbaufläche290 €
6112MethlerWohnbaufläche285 €
6184SüdkamenGemischte Bauweise280 €
6053KamenWohnbaufläche280 €
6181SüdkamenWohnbaufläche280 €
6035SüdkamenWohnbaufläche280 €
6056KamenGemischte Bauweise270 €
6044KamenGemischte Bauweise270 €
6121KamenGemischte Bauweise270 €
6051KamenGemischte Bauweise270 €
6050KamenGemischte Bauweise270 €
6036KamenGemischte Bauweise270 €
6108Heeren-WervWohnbaufläche270 €
6037SüdkamenWohnbaufläche270 €
6151SüdkamenGemischte Bauweise270 €
6150WestickWohnbaufläche260 €
6094MethlerWohnbaufläche260 €
6004KamenGemischte Bauweise260 €
6164WasserkurlWohnbaufläche260 €
6093MethlerWohnbaufläche260 €
6009WestickWohnbaufläche260 €
6016MethlerWohnbaufläche260 €
6101KamenWohnbaufläche250 €
6063KamenWohnbaufläche250 €
6024MethlerWohnbaufläche250 €
6026MethlerWohnbaufläche250 €
6067Heeren-WervWohnbaufläche250 €
6163KamenWohnbaufläche250 €
6161KamenWohnbaufläche250 €
6091WasserkurlWohnbaufläche245 €
6011MethlerWohnbaufläche245 €
6054KamenGemischte Bauweise245 €
6139MethlerWohnbaufläche245 €
6015MethlerWohnbaufläche245 €
6087KamenWohnbaufläche245 €
6012MethlerWohnbaufläche245 €
6006MethlerWohnbaufläche240 €
6148WestickWohnbaufläche240 €
6014MethlerWohnbaufläche240 €
6049KamenGemischte Bauweise240 €
6135MethlerWohnbaufläche240 €
6140WestickWohnbaufläche240 €
6039KamenWohnbaufläche240 €
6166KamenWohnbaufläche240 €
6147WestickGemischte Bauweise235 €
6092WasserkurlWohnbaufläche235 €
6149KamenWohnbaufläche235 €
6064KamenGemischte Bauweise235 €
6065KamenWohnbaufläche235 €
6007WasserkurlWohnbaufläche235 €
6115WestickWohnbaufläche230 €
6099KamenGemischte Bauweise230 €
6052KamenWohnbaufläche230 €
6098KamenGemischte Bauweise230 €
6008WestickGemischte Bauweise230 €
6042KamenWohnbaufläche230 €
6058KamenGemischte Bauweise230 €
6077Heeren-WervWohnbaufläche230 €
6010WasserkurlWohnbaufläche230 €
6085KamenWohnbaufläche230 €
6081WestickGemischte Bauweise230 €
6124Heeren-WervWohnbaufläche230 €
6027WestickWohnbaufläche225 €
6000WestickGemischte Bauweise225 €
6095WestickWohnbaufläche225 €
6152Heeren-WervWohnbaufläche220 €
6030Heeren-WervWohnbaufläche220 €
6102Heeren-WervWohnbaufläche220 €
6105Heeren-WervWohnbaufläche220 €
6126Heeren-WervWohnbaufläche220 €
6130KamenWohnbaufläche220 €
6040KamenWohnbaufläche220 €
6096WestickWohnbaufläche220 €
6062KamenGemischte Bauweise220 €
6090KamenGemischte Bauweise220 €
6089KamenGemischte Bauweise220 €
6084KamenWohnbaufläche215 €
6182KamenWohnbaufläche215 €
6171WestickWohnbaufläche215 €
6003WestickWohnbaufläche215 €
6160KamenWohnbaufläche215 €
6021WestickWohnbaufläche210 €
6072SüdkamenGewerbliche Bauweise210 €
6106Heeren-WervWohnbaufläche210 €
6175KamenGemischte Bauweise210 €
6045KamenWohnbaufläche210 €
6107Heeren-WervWohnbaufläche210 €
6048KamenWohnbaufläche210 €
6001KamenGemischte Bauweise210 €
6079KamenGemischte Bauweise205 €
6083KamenWohnbaufläche205 €
6019WestickWohnbaufläche205 €
6020Heeren-WerveGemischte Bauweise200 €
6017WestickWohnbaufläche200 €
6146KamenWohnbaufläche200 €
6005KamenWohnbaufläche200 €
6103Heeren-WerveGemischte Bauweise200 €
6109KamenWohnbaufläche200 €
6104Heeren-WervWohnbaufläche200 €
6145KamenWohnbaufläche195 €
6080KamenGemischte Bauweise195 €
6038KamenGemischte Bauweise195 €
6022WestickWohnbaufläche195 €
6144KamenWohnbaufläche195 €
6176KamenGemischte Bauweise195 €
6070KamenWohnbaufläche195 €
6134WestickWohnbaufläche190 €
6071SüdkamenWohnbaufläche190 €
6122Heeren-WervWohnbaufläche190 €
6018MethlerWohnbaufläche190 €
6110Heeren-WerveGemischte Bauweise190 €
6082KamenWohnbaufläche185 €
6073SüdkamenGewerbliche Bauweise180 €
6100Heeren-WervWohnbaufläche180 €
6075Heeren-WerveGemischte Bauweise180 €
6043KamenWohnbaufläche175 €
6162KamenWohnbaufläche175 €
6031Heeren-WerveGemischte Bauweise175 €
6169Heeren-WervWohnbaufläche170 €
6025Heeren-WervWohnbaufläche170 €
6123Heeren-WervWohnbaufläche165 €
6028WasserkurlWohnbaufläche120 €
6032WasserkurlWohnbaufläche120 €
6013WasserkurlWohnbaufläche120 €
6170SüdkamenSonderbaufläche120 €
6023MethlerWohnbaufläche120 €
6088KamenWohnbaufläche110 €
6178WestickWohnbaufläche110 €
6136Heeren-WervWohnbaufläche100 €
6141DerneWohnbaufläche80 €
6174KamenGewerbliche Bauweise80 €
6183KamenWohnbaufläche65 €
6133KamenGewerbliche Bauweise60 €
6172KamenSonderbaufläche60 €
6060KamenGewerbliche Bauweise55 €
6097KamenGewerbliche Bauweise55 €
6167KamenGewerbliche Bauweise50 €
6076Heeren-WervGewerbliche Bauweise50 €
6117SüdkamenGewerbliche Bauweise50 €
6034Heeren-WervGewerbliche Bauweise40 €
6041KamenGewerbliche Bauweise40 €
6153SüdkamenGewerbliche Bauweise35 €
6002WestickGewerbliche Bauweise30 €
6177KamenGewerbliche Bauweise30 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 156 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Unna

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Alle Orte — Kreis Unna → Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Kamen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kamen?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Kamen liegen zwischen 30 und 490 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 220 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 156 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kamen?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Kamen reicht er von 30 bis 490 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Kamen?

Die Werte stammen vom 33200 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Kamen entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.