Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Bönen
In Bönen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 35 € bis 215 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 56 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 145 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Bönen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bönen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Bönen lag 2011 bei 103 € je m² und liegt 2026 bei 145 € — ein Anstieg um 41 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 145 € | 215 € | 56 |
| 2025 | 145 € | 215 € | 56 |
| 2024 | 145 € | 215 € | 55 |
| 2023 | 125 € | 195 € | 55 |
| 2022 | 120 € | 190 € | 55 |
| 2021 | 110 € | 190 € | 57 |
| 2020 | 110 € | 190 € | 56 |
| 2019 | 110 € | 190 € | 55 |
| 2018 | 110 € | 190 € | 55 |
| 2017 | 100 € | 180 € | 53 |
| 2016 | 100 € | 180 € | 52 |
| 2015 | 100 € | 180 € | 51 |
| 2014 | 103 € | 180 € | 38 |
| 2013 | 103 € | 180 € | 38 |
| 2012 | 100 € | 180 € | 37 |
| 2011 | 103 € | 180 € | 36 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bramey-Lenningsen | 135 € | 195 € | 165 € | 2 |
| Bönen | 35 € | 215 € | 145 € | 36 |
| Westerbönen | 90 € | 185 € | 145 € | 5 |
| Flierich | 90 € | 185 € | 138 € | 2 |
| Nordbögge | 110 € | 175 € | 138 € | 8 |
| Bramey-Lenn | 80 € | 150 € | 115 € | 2 |
| Osterbönen | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bönen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 5033 | Bönen | Wohnbaufläche | 215 € |
| Zone 5015 | Bönen | Wohnbaufläche | 215 € |
| Zone 5057 | Bönen | Gemischte Bauweise | 210 € |
| Zone 5064 | Bönen | Wohnbaufläche | 195 € |
| Zone 5000 | Bramey-Lenningsen | Gemischte Bauweise | 195 € |
| Zone 5038 | Bönen | Gemischte Bauweise | 185 € |
| Zone 5023 | Westerbönen | Wohnbaufläche | 185 € |
| Zone 5052 | Bönen | Wohnbaufläche | 185 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 5005 | Nordbögge | Gemischte Bauweise | 110 € |
| Zone 5065 | Westerbönen | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| Zone 5026 | Westerbönen | Wohnbaufläche | 90 € |
| Zone 5061 | Flierich | Wohnbaufläche | 90 € |
| Zone 5050 | Bramey-Lenn | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 5062 | Bönen | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 5058 | Bönen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 5069 | Bönen | Wohnbaufläche | 35 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Bönen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 5033 | Bönen | Wohnbaufläche | 215 € |
| 5015 | Bönen | Wohnbaufläche | 215 € |
| 5057 | Bönen | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 5064 | Bönen | Wohnbaufläche | 195 € |
| 5000 | Bramey-Lenningsen | Gemischte Bauweise | 195 € |
| 5038 | Bönen | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 5023 | Westerbönen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 5052 | Bönen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 5010 | Bönen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 5009 | Bönen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 5048 | Westerbönen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 5022 | Flierich | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 5008 | Bönen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 5031 | Nordbögge | Wohnbaufläche | 175 € |
| 5032 | Bönen | Wohnbaufläche | 175 € |
| 5066 | Bönen | Wohnbaufläche | 165 € |
| 5034 | Nordbögge | Wohnbaufläche | 165 € |
| 5030 | Bönen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 5007 | Nordbögge | Wohnbaufläche | 155 € |
| 5012 | Bönen | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 5063 | Bönen | Wohnbaufläche | 155 € |
| 5056 | Bönen | Wohnbaufläche | 155 € |
| 5067 | Bönen | Wohnbaufläche | 155 € |
| 5035 | Bramey-Lenn | Wohnbaufläche | 150 € |
| 5003 | Nordbögge | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 5047 | Bönen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 5029 | Bönen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 5046 | Bönen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 5028 | Bönen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 5053 | Bönen | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 5027 | Westerbönen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 5055 | Bönen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 5059 | Bönen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 5060 | Bönen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 5004 | Bönen | Wohnbaufläche | 135 € |
| 5020 | Bönen | Wohnbaufläche | 135 € |
| 5042 | Bönen | Wohnbaufläche | 135 € |
| 5001 | Bramey-Lenningsen | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 5039 | Bönen | Wohnbaufläche | 135 € |
| 5013 | Bönen | Wohnbaufläche | 135 € |
| 5011 | Bönen | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 5025 | Bönen | Wohnbaufläche | 130 € |
| 5006 | Nordbögge | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 5044 | Nordbögge | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 5002 | Nordbögge | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 5019 | Bönen | Wohnbaufläche | 120 € |
| 5018 | Bönen | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 5024 | Osterbönen | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| 5005 | Nordbögge | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 5065 | Westerbönen | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| 5026 | Westerbönen | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5061 | Flierich | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5050 | Bramey-Lenn | Wohnbaufläche | 80 € |
| 5062 | Bönen | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 5058 | Bönen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 5069 | Bönen | Wohnbaufläche | 35 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 56 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Unna
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bönen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bönen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bönen liegen zwischen 35 und 215 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 145 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 56 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bönen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bönen reicht er von 35 bis 215 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bönen?
Die Werte stammen vom 33200 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Bönen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.