Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Bergkamen
In Bergkamen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 340 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 124 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 210 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Bergkamen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bergkamen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Bergkamen lag 2011 bei 110 € je m² und liegt 2026 bei 210 € — ein Anstieg um 91 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 210 € | 340 € | 124 |
| 2025 | 190 € | 330 € | 124 |
| 2024 | 180 € | 310 € | 121 |
| 2023 | 180 € | 310 € | 121 |
| 2022 | 170 € | 300 € | 120 |
| 2021 | 130 € | 250 € | 117 |
| 2020 | 130 € | 220 € | 116 |
| 2019 | 130 € | 215 € | 117 |
| 2018 | 125 € | 210 € | 115 |
| 2017 | 110 € | 210 € | 111 |
| 2016 | 110 € | 210 € | 111 |
| 2015 | 110 € | 210 € | 109 |
| 2014 | 110 € | 185 € | 105 |
| 2013 | 110 € | 185 € | 105 |
| 2012 | 110 € | 185 € | 104 |
| 2011 | 110 € | 185 € | 104 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Oberaden | 30 € | 340 € | 220 € | 31 |
| Weddinghofe | 40 € | 330 € | 215 € | 22 |
| Weddinghofen | 30 € | 270 € | 210 € | 5 |
| Bergkamen | 25 € | 330 € | 210 € | 35 |
| Overberge | 35 € | 280 € | 205 € | 10 |
| Rünthe | 30 € | 230 € | 190 € | 17 |
| Heil | 105 € | 300 € | 145 € | 4 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bergkamen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 7040 | Oberaden | Wohnbaufläche | 340 € |
| Zone 7146 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 330 € |
| Zone 7049 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 330 € |
| Zone 7054 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 7126 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 7065 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 7061 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 7137 | Heil | Wohnbaufläche | 300 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 7100 | Overberge | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 7099 | Oberaden | Wohnbaufläche | 35 € |
| Zone 7156 | Oberaden | Wohnbaufläche | 35 € |
| Zone 7031 | Rünthe | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 7053 | Oberaden | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 7098 | Weddinghofen | Wohnbaufläche | 30 € |
| Zone 7131 | Bergkamen | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 7130 | Bergkamen | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Bergkamen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 7040 | Oberaden | Wohnbaufläche | 340 € |
| 7146 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 330 € |
| 7049 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 330 € |
| 7054 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 310 € |
| 7126 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 310 € |
| 7065 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 7061 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 7137 | Heil | Wohnbaufläche | 300 € |
| 7075 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 290 € |
| 7057 | Oberaden | Wohnbaufläche | 290 € |
| 7030 | Overberge | Wohnbaufläche | 280 € |
| 7062 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 280 € |
| 7145 | Weddinghofen | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 7074 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 270 € |
| 7123 | Oberaden | Wohnbaufläche | 270 € |
| 7059 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 270 € |
| 7070 | Overberge | Wohnbaufläche | 270 € |
| 7116 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 270 € |
| 7078 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 260 € |
| 7148 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 260 € |
| 7085 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 260 € |
| 7121 | Oberaden | Wohnbaufläche | 250 € |
| 7144 | Oberaden | Wohnbaufläche | 250 € |
| 7135 | Oberaden | Wohnbaufläche | 250 € |
| 7136 | Oberaden | Wohnbaufläche | 250 € |
| 7139 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 250 € |
| 7140 | Oberaden | Wohnbaufläche | 250 € |
| 7028 | Overberge | Wohnbaufläche | 240 € |
| 7004 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 7076 | Oberaden | Wohnbaufläche | 240 € |
| 7017 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 240 € |
| 7147 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 230 € |
| 7024 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 230 € |
| 7023 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 230 € |
| 7052 | Overberge | Wohnbaufläche | 230 € |
| 7045 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 230 € |
| 7007 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 230 € |
| 7032 | Rünthe | Wohnbaufläche | 230 € |
| 7001 | Oberaden | Wohnbaufläche | 230 € |
| 7091 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 230 € |
| 7046 | Rünthe | Wohnbaufläche | 220 € |
| 7128 | Oberaden | Wohnbaufläche | 220 € |
| 7014 | Oberaden | Wohnbaufläche | 220 € |
| 7129 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 220 € |
| 7132 | Oberaden | Wohnbaufläche | 220 € |
| 7119 | Oberaden | Wohnbaufläche | 220 € |
| 7113 | Oberaden | Wohnbaufläche | 220 € |
| 7077 | Oberaden | Wohnbaufläche | 220 € |
| 7105 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 220 € |
| 7073 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7021 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7133 | Oberaden | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7081 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7093 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7109 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7103 | Overberge | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7013 | Bergkamen | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 7115 | Oberaden | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 7015 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7034 | Oberaden | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 7134 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7058 | Weddinghofen | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 7072 | Bergkamen | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 7019 | Bergkamen | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 7149 | Weddinghofen | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 7043 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7026 | Bergkamen | Gemischte Bauweise | 205 € |
| 7011 | Oberaden | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7029 | Overberge | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 7002 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7138 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7044 | Rünthe | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7151 | Rünthe | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7055 | Oberaden | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7090 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7083 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7080 | Rünthe | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7079 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7051 | Oberaden | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 7012 | Oberaden | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 7150 | Oberaden | Wohnbaufläche | 200 € |
| 7018 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 190 € |
| 7039 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 190 € |
| 7056 | Rünthe | Wohnbaufläche | 190 € |
| 7096 | Bergkamen | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 7008 | Oberaden | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 7009 | Rünthe | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 7000 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 190 € |
| 7152 | Rünthe | Wohnbaufläche | 190 € |
| 7027 | Bergkamen | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 7025 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 190 € |
| 7082 | Rünthe | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 7092 | Rünthe | Wohnbaufläche | 180 € |
| 7010 | Bergkamen | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 7038 | Rünthe | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 7060 | Bergkamen | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 7088 | Rünthe | Wohnbaufläche | 180 € |
| 7037 | Oberaden | Wohnbaufläche | 180 € |
| 7048 | Heil | Wohnbaufläche | 180 € |
| 7022 | Rünthe | Wohnbaufläche | 180 € |
| 7122 | Weddinghofen | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 7036 | Rünthe | Wohnbaufläche | 170 € |
| 7064 | Weddinghofe | Wohnbaufläche | 155 € |
| 7020 | Overberge | Wohnbaufläche | 135 € |
| 7035 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 135 € |
| 7141 | Oberaden | Wohnbaufläche | 115 € |
| 7106 | Bergkamen | Wohnbaufläche | 115 € |
| 7114 | Heil | Wohnbaufläche | 110 € |
| 7067 | Oberaden | Wohnbaufläche | 105 € |
| 7153 | Heil | Wohnbaufläche | 105 € |
| 7066 | Overberge | Wohnbaufläche | 105 € |
| 7033 | Rünthe | Sonderbaufläche | 75 € |
| 7118 | Weddinghofe | Sonderbaufläche | 60 € |
| 7104 | Rünthe | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 7112 | Overberge | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 7016 | Weddinghofe | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 7100 | Overberge | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 7099 | Oberaden | Wohnbaufläche | 35 € |
| 7156 | Oberaden | Wohnbaufläche | 35 € |
| 7031 | Rünthe | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 7053 | Oberaden | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 7098 | Weddinghofen | Wohnbaufläche | 30 € |
| 7131 | Bergkamen | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 7130 | Bergkamen | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 124 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Unna
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Bönen
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bergkamen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bergkamen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bergkamen liegen zwischen 25 und 340 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 210 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 124 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bergkamen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bergkamen reicht er von 25 bis 340 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bergkamen?
Die Werte stammen vom 33200 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Bergkamen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.