Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Holzwickede
In Holzwickede reicht der amtliche Bodenrichtwert von 45 € bis 380 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 55 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 245 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Holzwickede teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Holzwickede von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Holzwickede lag 2011 bei 160 € je m² und liegt 2026 bei 245 € — ein Anstieg um 53 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 245 € | 380 € | 55 |
| 2025 | 245 € | 380 € | 55 |
| 2024 | 225 € | 360 € | 55 |
| 2023 | 225 € | 360 € | 55 |
| 2022 | 215 € | 360 € | 55 |
| 2021 | 175 € | 310 € | 58 |
| 2020 | 175 € | 310 € | 57 |
| 2019 | 173 € | 250 € | 56 |
| 2018 | 175 € | 250 € | 55 |
| 2017 | 170 € | 250 € | 55 |
| 2016 | 160 € | 235 € | 53 |
| 2015 | 160 € | 240 € | 52 |
| 2014 | 160 € | 240 € | 52 |
| 2013 | 160 € | 240 € | 52 |
| 2012 | 160 € | 240 € | 52 |
| 2011 | 160 € | 250 € | 52 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Opherdicke | 240 € | 290 € | 265 € | 5 |
| Holzwickede | 45 € | 380 € | 248 € | 38 |
| Hengsen | 130 € | 320 € | 235 € | 12 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Holzwickede
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2066 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 380 € |
| Zone 2033 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 340 € |
| Zone 2041 | Hengsen | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 2062 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 2063 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 2043 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 2020 | Holzwickede | Gemischte Bauweise | 310 € |
| Zone 2019 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 300 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2031 | Holzwickede | Gemischte Bauweise | 130 € |
| Zone 2055 | Hengsen | Wohnbaufläche | 130 € |
| Zone 2026 | Holzwickede | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| Zone 2000 | Holzwickede | Sonderbaufläche | 100 € |
| Zone 2027 | Holzwickede | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| Zone 2064 | Holzwickede | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 2013 | Holzwickede | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 2028 | Holzwickede | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Holzwickede
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 2066 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 380 € |
| 2033 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 340 € |
| 2041 | Hengsen | Wohnbaufläche | 320 € |
| 2062 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2063 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2043 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 310 € |
| 2020 | Holzwickede | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 2019 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 300 € |
| 2012 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 300 € |
| 2002 | Hengsen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 2009 | Opherdicke | Wohnbaufläche | 290 € |
| 2068 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 290 € |
| 2010 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 280 € |
| 2040 | Hengsen | Wohnbaufläche | 280 € |
| 2067 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 280 € |
| 2004 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 280 € |
| 2060 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 280 € |
| 2044 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 270 € |
| 2011 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 270 € |
| 2036 | Opherdicke | Wohnbaufläche | 265 € |
| 2008 | Opherdicke | Wohnbaufläche | 265 € |
| 2059 | Holzwickede | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 2065 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 260 € |
| 2035 | Hengsen | Wohnbaufläche | 260 € |
| 2016 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 250 € |
| 2024 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 250 € |
| 2007 | Hengsen | Wohnbaufläche | 250 € |
| 2030 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 245 € |
| 2017 | Holzwickede | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 2018 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2051 | Opherdicke | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2021 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2049 | Holzwickede | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 2003 | Opherdicke | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2001 | Hengsen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 2022 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 235 € |
| 2006 | Hengsen | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2015 | Holzwickede | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 2014 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2042 | Hengsen | Wohnbaufläche | 230 € |
| 2058 | Holzwickede | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 2005 | Holzwickede | Sonderbaufläche | 210 € |
| 2061 | Holzwickede | Wohnbaufläche | 195 € |
| 2025 | Holzwickede | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 2053 | Hengsen | Wohnbaufläche | 140 € |
| 2045 | Hengsen | Wohnbaufläche | 140 € |
| 2023 | Hengsen | Wohnbaufläche | 140 € |
| 2031 | Holzwickede | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 2055 | Hengsen | Wohnbaufläche | 130 € |
| 2026 | Holzwickede | Gewerbliche Bauweise | 110 € |
| 2000 | Holzwickede | Sonderbaufläche | 100 € |
| 2027 | Holzwickede | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| 2064 | Holzwickede | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 2013 | Holzwickede | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 2028 | Holzwickede | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 55 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Holzwickede
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Holzwickede?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Holzwickede liegen zwischen 45 und 380 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 245 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 55 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Holzwickede?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Holzwickede reicht er von 45 bis 380 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Holzwickede?
Die Werte stammen vom 33200 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Holzwickede entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.