Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Hilchenbach
In Hilchenbach reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 165 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 105 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 70 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Hilchenbach teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hilchenbach von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Hilchenbach lag 2011 bei 70 € je m² und liegt 2026 bei 70 € — unverändert. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 70 € | 165 € | 105 |
| 2025 | 70 € | 165 € | 106 |
| 2024 | 70 € | 150 € | 111 |
| 2023 | 70 € | 150 € | 110 |
| 2022 | 70 € | 150 € | 95 |
| 2021 | 70 € | 150 € | 95 |
| 2020 | 70 € | 155 € | 95 |
| 2019 | 70 € | 130 € | 94 |
| 2018 | 70 € | 130 € | 94 |
| 2017 | 70 € | 130 € | 94 |
| 2016 | 70 € | 130 € | 94 |
| 2015 | 70 € | 130 € | 94 |
| 2014 | 70 € | 130 € | 95 |
| 2013 | 70 € | 130 € | 95 |
| 2012 | 70 € | 130 € | 95 |
| 2011 | 70 € | 130 € | 94 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Hillnhütter Str. | 165 € | 165 € | 165 € | 1 |
| Rothenberger Gärten | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Breitenbach | 145 € | 145 € | 145 € | 1 |
| Am Galgenberg | 145 € | 145 € | 145 € | 1 |
| Wilhelm-Münker-Straße, Am Schüttelberg | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Kreuzkapelle | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| In der Herrenwiese | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Schillerstraße | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Dürerstraße-Ost | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Am Langenstück | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Vor der Aspe | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Kirchberg | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Krackertsberg | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Arendseer Straße | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Patt | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Auf der Hütte | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Oranienstraße | 95 € | 95 € | 95 € | 1 |
| Am Kampen | 95 € | 95 € | 95 € | 1 |
| Dr.-Moning-Straße | 95 € | 95 € | 95 € | 1 |
| Stahlbergstraße | 95 € | 95 € | 95 € | 1 |
| Eichhain | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Hindenburgstraße | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Seifenfeld | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Kirchweg | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Jung-Stilling-Allee | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| In der Prächtwiese | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Auf dem Einstuhl | 75 € | 105 € | 90 € | 2 |
| Waldstraße | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Hüttenweg, | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Helberhausen | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Im Oberen Marktfeld | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| In den Eich | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| In der Allenbach | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| In der Delle | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Untere Klappeiche | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Alte Landstraße | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Hillnhütter Straße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Sterzenbacher Straße | 60 € | 100 € | 80 € | 2 |
| Müsener Straße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Hörbachstraße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Dürerstraße-West | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Mühlenseifen | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| An der Sang, Hilchenbacher Straße | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Im Unteren | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Heinsberger Straße | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Ferndorfstraße | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Rothenberger Straße | 70 € | 70 € | 70 € | 2 |
| Breitenbacher Straße | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Berliner Straße, Siedlung | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Marburger Straße | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| In den Kämpen | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Bahnhofstraße | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Im Langen Feld | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Jung-Stilling-Straße | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Vormwalder | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Wittgensteiner Straße | 35 € | 80 € | 55 € | 4 |
| Breslauer Weg | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Siegener Straße | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Stift-Keppel-Weg | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Auf der Roese | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Oberndorf | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Schmidtseifen | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Schützenstraße | 35 € | 65 € | 50 € | 2 |
| Am Lützelbach | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Friederich-Ebert-Straße | 35 € | 50 € | 43 € | 2 |
| Hilchenbacher Straße | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| Ruckersfeld | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| In der Erzbach | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| Mühlenweg | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| Kronprinzenstraße | 20 € | 40 € | 30 € | 2 |
| Oechelhausen | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Glück-Auf-Straße | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Ferndorferstraße | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Ferienhaussiedlung | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Eisenstraße | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Vordere Insbach | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Am Bocherich | 30 € | 30 € | 30 € | 2 |
| Brunnenstraße | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Erlenweg | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Littfelder | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Hilchenbach
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 5189 | Hillnhütter Str. | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 5141 | Rothenberger Gärten | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 5084 | Am Galgenberg | Wohnbaufläche | 145 € |
| Zone 5190 | Breitenbach | Wohnbaufläche | 145 € |
| Zone 5085 | Wilhelm-Münker-Straße, Am Schüttelberg | Wohnbaufläche | 125 € |
| Zone 5025 | Kreuzkapelle | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 5123 | In der Herrenwiese | Gemischte Bauweise | 115 € |
| Zone 5021 | Schillerstraße | Wohnbaufläche | 110 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 5049 | Brunnenstraße | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 5153 | Wohnbaufläche | 25 € | |
| Zone 5151 | Wohnbaufläche | 20 € | |
| Zone 5119 | Kronprinzenstraße | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 5001 | Littfelder | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 5107 | Erlenweg | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 5155 | Wohnbaufläche | 15 € | |
| Zone 5154 | Wohnbaufläche | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Hilchenbach
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 5189 | Hillnhütter Str. | Wohnbaufläche | 165 € |
| 5141 | Rothenberger Gärten | Wohnbaufläche | 150 € |
| 5084 | Am Galgenberg | Wohnbaufläche | 145 € |
| 5190 | Breitenbach | Wohnbaufläche | 145 € |
| 5085 | Wilhelm-Münker-Straße, Am Schüttelberg | Wohnbaufläche | 125 € |
| 5025 | Kreuzkapelle | Wohnbaufläche | 120 € |
| 5123 | In der Herrenwiese | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 5021 | Schillerstraße | Wohnbaufläche | 110 € |
| 5024 | Dürerstraße-Ost | Wohnbaufläche | 110 € |
| 5012 | Vor der Aspe | Wohnbaufläche | 110 € |
| 5059 | Kirchberg | Wohnbaufläche | 110 € |
| 5039 | Am Langenstück | Wohnbaufläche | 110 € |
| 5055 | Auf dem Einstuhl | Wohnbaufläche | 105 € |
| 5127 | Sterzenbacher Straße | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 5090 | Arendseer Straße | Wohnbaufläche | 100 € |
| 5044 | Patt | Wohnbaufläche | 100 € |
| 5009 | Auf der Hütte | Wohnbaufläche | 100 € |
| 5026 | Krackertsberg | Wohnbaufläche | 100 € |
| 5004 | Stahlbergstraße | Wohnbaufläche | 95 € |
| 5033 | Dr.-Moning-Straße | Wohnbaufläche | 95 € |
| 5017 | Am Kampen | Gemischte Bauweise | 95 € |
| 5131 | Oranienstraße | Wohnbaufläche | 95 € |
| 5075 | Jung-Stilling-Allee | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5057 | Hindenburgstraße | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 5089 | In der Prächtwiese | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5097 | Eichhain | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5020 | Hüttenweg, | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5061 | Kirchweg | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5014 | Waldstraße | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5011 | Seifenfeld | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5083 | Im Oberen Marktfeld | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5124 | Helberhausen | Wohnbaufläche | 90 € |
| 5043 | In der Allenbach | Wohnbaufläche | 85 € |
| 5094 | In der Delle | Wohnbaufläche | 85 € |
| 5188 | In den Eich | Wohnbaufläche | 85 € |
| 5048 | Alte Landstraße | Wohnbaufläche | 85 € |
| 5035 | Untere Klappeiche | Wohnbaufläche | 85 € |
| 5031 | Hillnhütter Straße | Wohnbaufläche | 80 € |
| 5120 | Hörbachstraße | Wohnbaufläche | 80 € |
| 5113 | Müsener Straße | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 5027 | Wittgensteiner Straße | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 5116 | Auf dem Einstuhl | Wohnbaufläche | 75 € |
| 5052 | Mühlenseifen | Wohnbaufläche | 75 € |
| 5069 | An der Sang, Hilchenbacher Straße | Wohnbaufläche | 75 € |
| 5023 | Dürerstraße-West | Wohnbaufläche | 75 € |
| 5082 | Im Unteren | Wohnbaufläche | 70 € |
| 5050 | Wittgensteiner Straße | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 5117 | Berliner Straße, Siedlung | Wohnbaufläche | 70 € |
| 5077 | Rothenberger Straße | Wohnbaufläche | 70 € |
| 5087 | Ferndorfstraße | Wohnbaufläche | 70 € |
| 5076 | Rothenberger Straße | Wohnbaufläche | 70 € |
| 5088 | Heinsberger Straße | Wohnbaufläche | 70 € |
| 5037 | Breitenbacher Straße | Wohnbaufläche | 70 € |
| 5015 | Marburger Straße | Wohnbaufläche | 70 € |
| 5078 | Schützenstraße | Wohnbaufläche | 65 € |
| 5102 | Jung-Stilling-Straße | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 5081 | Im Langen Feld | Wohnbaufläche | 60 € |
| 5118 | Vormwalder | Wohnbaufläche | 60 € |
| 5101 | In den Kämpen | Wohnbaufläche | 60 € |
| 5096 | Sterzenbacher Straße | Wohnbaufläche | 60 € |
| 5030 | Bahnhofstraße | Wohnbaufläche | 60 € |
| 5072 | Breslauer Weg | Wohnbaufläche | 55 € |
| 5041 | Siegener Straße | Wohnbaufläche | 50 € |
| 5100 | Oberndorf | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 5034 | Schmidtseifen | Wohnbaufläche | 50 € |
| 5040 | Stift-Keppel-Weg | Wohnbaufläche | 50 € |
| 5058 | Friederich-Ebert-Straße | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 5105 | Am Lützelbach | Wohnbaufläche | 50 € |
| 5047 | Auf der Roese | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 5150 | Wohnbaufläche | 45 € | |
| 5149 | Wohnbaufläche | 45 € | |
| 5152 | Wohnbaufläche | 40 € | |
| 5145 | Wohnbaufläche | 40 € | |
| 5146 | Wohnbaufläche | 40 € | |
| 5148 | Wohnbaufläche | 40 € | |
| 5144 | Wohnbaufläche | 40 € | |
| 5029 | Wittgensteiner Straße | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 5103 | Kronprinzenstraße | Gemischte Bauweise | 40 € |
| 5073 | Hilchenbacher Straße | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 5080 | Schützenstraße | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 5053 | Mühlenweg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 5156 | Wohnbaufläche | 35 € | |
| 5110 | Ruckersfeld | Gemischte Bauweise | 35 € |
| 5142 | Wohnbaufläche | 35 € | |
| 5143 | Wohnbaufläche | 35 € | |
| 5051 | Friederich-Ebert-Straße | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 5056 | In der Erzbach | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 5042 | Wittgensteiner Straße | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 5003 | Ferienhaussiedlung | Sonderbaufläche | 30 € |
| 5007 | Am Bocherich | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 5108 | Eisenstraße | Wohnbaufläche | 30 € |
| 5147 | Wohnbaufläche | 30 € | |
| 5092 | Ferndorferstraße | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 5109 | Oechelhausen | Gemischte Bauweise | 30 € |
| 5006 | Glück-Auf-Straße | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 5114 | Am Bocherich | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 5115 | Vordere Insbach | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 5049 | Brunnenstraße | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 5153 | Wohnbaufläche | 25 € | |
| 5151 | Wohnbaufläche | 20 € | |
| 5119 | Kronprinzenstraße | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 5001 | Littfelder | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 5107 | Erlenweg | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 5155 | Wohnbaufläche | 15 € | |
| 5154 | Wohnbaufläche | 15 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 105 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Siegen-Wittgenstein
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Bad Berleburg
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hilchenbach
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hilchenbach?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Hilchenbach liegen zwischen 15 und 165 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 70 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 105 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hilchenbach?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Hilchenbach reicht er von 15 bis 165 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Hilchenbach?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Hilchenbach entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.