Bodenrichtwert
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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Schwerte

In Schwerte reicht der amtliche Bodenrichtwert von 45 € bis 460 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 148 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 260 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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45 € günstigste Zone
260 € Mittelwert je m²
460 € teuerste Zone
148 Baulandzonen

Wo Schwerte teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 90
90–230
230–250
250–260
260–280
280–310
ab 310
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwerte von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Schwerte lag 2011 bei 188 € je m² und liegt 2026 bei 260 € — ein Anstieg um 38 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 130 € 260 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 260 € 460 € 148
2025 250 € 450 € 146
2024 230 € 450 € 146
2023 230 € 450 € 146
2022 220 € 500 € 146
2021 190 € 500 € 146
2020 190 € 500 € 145
2019 190 € 500 € 145
2018 190 € 500 € 143
2017 185 € 500 € 143
2016 185 € 500 € 143
2015 190 € 500 € 137
2014 190 € 500 € 136
2013 190 € 500 € 136
2012 188 € 500 € 136
2011 188 € 500 € 136

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Ergste45 €440 €300 €19
Schwerte45 €460 €260 €76
Westhofen55 €310 €250 €19
Rosen240 €290 €250 €3
Wandhofen110 €280 €250 €7
Geisecke45 €370 €245 €10
Altlichtend155 €230 €230 €3
Villigst45 €320 €223 €10
Altlichtendorf45 €45 €45 €1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Schwerte

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 1003 Schwerte Gemischte Bauweise 460 €
Zone 1120 Ergste Wohnbaufläche 440 €
Zone 1115 Ergste Wohnbaufläche 410 €
Zone 1073 Schwerte Gemischte Bauweise 410 €
Zone 1070 Schwerte Gemischte Bauweise 390 €
Zone 1181 Ergste Wohnbaufläche 380 €
Zone 1023 Ergste Wohnbaufläche 370 €
Zone 1107 Geisecke Wohnbaufläche 370 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 1158 Schwerte Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 1016 Schwerte Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 1113 Schwerte Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 1024 Ergste Gewerbliche Bauweise 45 €
Zone 1100 Villigst Gewerbliche Bauweise 45 €
Zone 1108 Schwerte Gewerbliche Bauweise 45 €
Zone 1122 Altlichtendorf Gewerbliche Bauweise 45 €
Zone 1012 Geisecke Gewerbliche Bauweise 45 €

Die Bodenrichtwertzonen in Schwerte

Zone Lage Nutzung je m²
1003SchwerteGemischte Bauweise460 €
1120ErgsteWohnbaufläche440 €
1115ErgsteWohnbaufläche410 €
1073SchwerteGemischte Bauweise410 €
1070SchwerteGemischte Bauweise390 €
1181ErgsteWohnbaufläche380 €
1023ErgsteWohnbaufläche370 €
1107GeiseckeWohnbaufläche370 €
1066SchwerteGemischte Bauweise360 €
1130ErgsteWohnbaufläche340 €
1167SchwerteGemischte Bauweise340 €
1028ErgsteWohnbaufläche330 €
1069SchwerteGemischte Bauweise320 €
1072SchwerteGemischte Bauweise320 €
1150VilligstWohnbaufläche320 €
1034VilligstWohnbaufläche320 €
1145ErgsteWohnbaufläche320 €
1007GeiseckeWohnbaufläche310 €
1132SchwerteWohnbaufläche310 €
1104WesthofenWohnbaufläche310 €
1053SchwerteWohnbaufläche310 €
1025ErgsteWohnbaufläche310 €
1043WesthofenWohnbaufläche310 €
1142VilligstWohnbaufläche310 €
1126SchwerteWohnbaufläche300 €
1118ErgsteWohnbaufläche300 €
1137SchwerteWohnbaufläche300 €
1052SchwerteWohnbaufläche300 €
1092SchwerteWohnbaufläche300 €
1054SchwerteWohnbaufläche300 €
1013SchwerteWohnbaufläche300 €
1129ErgsteWohnbaufläche300 €
1088SchwerteGemischte Bauweise300 €
1020ErgsteWohnbaufläche290 €
1140RosenWohnbaufläche290 €
1156ErgsteWohnbaufläche290 €
1026ErgsteWohnbaufläche290 €
1168SchwerteGemischte Bauweise290 €
1015ErgsteWohnbaufläche280 €
1038WesthofenWohnbaufläche280 €
1063SchwerteWohnbaufläche280 €
1060SchwerteWohnbaufläche280 €
1058SchwerteGemischte Bauweise280 €
1179WandhofenWohnbaufläche280 €
1035WesthofenGemischte Bauweise280 €
1044WandhofenGemischte Bauweise270 €
1010GeiseckeWohnbaufläche270 €
1134SchwerteWohnbaufläche270 €
1059SchwerteWohnbaufläche270 €
1169SchwerteGemischte Bauweise270 €
1061SchwerteWohnbaufläche270 €
1042WesthofenGemischte Bauweise270 €
1159WesthofenWohnbaufläche270 €
1101SchwerteGemischte Bauweise270 €
1021SchwerteWohnbaufläche270 €
1165SchwerteWohnbaufläche270 €
1041WandhofenWohnbaufläche270 €
1164SchwerteWohnbaufläche270 €
1022ErgsteGemischte Bauweise270 €
1030VilligstWohnbaufläche270 €
1110SchwerteGemischte Bauweise270 €
1014SchwerteWohnbaufläche260 €
1106SchwerteGemischte Bauweise260 €
1153SchwerteWohnbaufläche260 €
1096WesthofenWohnbaufläche260 €
1148SchwerteWohnbaufläche260 €
1144SchwerteWohnbaufläche260 €
1141WesthofenWohnbaufläche260 €
1160SchwerteGemischte Bauweise260 €
1008WesthofenGemischte Bauweise260 €
1027ErgsteWohnbaufläche260 €
1089SchwerteWohnbaufläche260 €
1065SchwerteGemischte Bauweise260 €
1139SchwerteGemischte Bauweise260 €
1068SchwerteGemischte Bauweise260 €
1071SchwerteGemischte Bauweise260 €
1124SchwerteGemischte Bauweise260 €
1085SchwerteGemischte Bauweise260 €
1055SchwerteGemischte Bauweise250 €
1005GeiseckeWohnbaufläche250 €
1125SchwerteWohnbaufläche250 €
1128SchwerteWohnbaufläche250 €
1036WesthofenWohnbaufläche250 €
1131SchwerteWohnbaufläche250 €
1087WandhofenWohnbaufläche250 €
1133GeiseckeWohnbaufläche250 €
1154SchwerteGemischte Bauweise250 €
1099SchwerteGemischte Bauweise250 €
1051SchwerteWohnbaufläche250 €
1062SchwerteWohnbaufläche250 €
1040WandhofenWohnbaufläche250 €
1048SchwerteGemischte Bauweise250 €
1033WesthofenWohnbaufläche250 €
1163RosenGemischte Bauweise250 €
1157SchwerteWohnbaufläche245 €
1102SchwerteWohnbaufläche245 €
1161SchwerteGemischte Bauweise245 €
1166SchwerteGemischte Bauweise240 €
1172GeiseckeWohnbaufläche240 €
1082SchwerteGemischte Bauweise240 €
1064SchwerteWohnbaufläche240 €
1173RosenWohnbaufläche240 €
1056SchwerteWohnbaufläche240 €
1067SchwerteGemischte Bauweise240 €
1155AltlichtendWohnbaufläche230 €
1006GeiseckeWohnbaufläche230 €
1011AltlichtendWohnbaufläche230 €
1046SchwerteWohnbaufläche230 €
1019SchwerteWohnbaufläche230 €
1032WesthofenGemischte Bauweise230 €
1090VilligstWohnbaufläche225 €
1103VilligstGemischte Bauweise220 €
1050SchwerteGemischte Bauweise210 €
1047SchwerteWohnbaufläche210 €
1105SchwerteGemischte Bauweise180 €
1093WesthofenWohnbaufläche175 €
1029ErgsteGemischte Bauweise170 €
1146SchwerteGemischte Bauweise170 €
1049SchwerteSonderbaufläche170 €
1091SchwerteWohnbaufläche170 €
1045WandhofenGemischte Bauweise160 €
1009AltlichtendWohnbaufläche155 €
1075ErgsteWohnbaufläche140 €
1177VilligstWohnbaufläche135 €
1112WandhofenGewerbliche Bauweise110 €
1002SchwerteGewerbliche Bauweise100 €
1074SchwerteGewerbliche Bauweise90 €
1123SchwerteGewerbliche Bauweise85 €
1114WesthofenGewerbliche Bauweise85 €
1180SchwerteWohnbaufläche85 €
1004GeiseckeGewerbliche Bauweise75 €
1017VilligstGewerbliche Bauweise75 €
1083WesthofenGewerbliche Bauweise70 €
1136GeiseckeGewerbliche Bauweise65 €
1039WesthofenGewerbliche Bauweise60 €
1057SchwerteGewerbliche Bauweise60 €
1111WesthofenGewerbliche Bauweise55 €
1037WesthofenGewerbliche Bauweise55 €
1018VilligstGewerbliche Bauweise55 €
1031WesthofenGewerbliche Bauweise55 €
1158SchwerteGewerbliche Bauweise50 €
1016SchwerteGewerbliche Bauweise50 €
1113SchwerteGewerbliche Bauweise50 €
1024ErgsteGewerbliche Bauweise45 €
1100VilligstGewerbliche Bauweise45 €
1108SchwerteGewerbliche Bauweise45 €
1122AltlichtendorfGewerbliche Bauweise45 €
1012GeiseckeGewerbliche Bauweise45 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 148 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Unna

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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Schwerte

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schwerte?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Schwerte liegen zwischen 45 und 460 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 260 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 148 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwerte?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Schwerte reicht er von 45 bis 460 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Schwerte?

Die Werte stammen vom 33200 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Schwerte entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.