Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Selm
In Selm reicht der amtliche Bodenrichtwert von 35 € bis 350 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 100 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 210 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Selm teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Selm von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Selm lag 2011 bei 150 € je m² und liegt 2026 bei 210 € — ein Anstieg um 40 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 210 € | 350 € | 100 |
| 2025 | 200 € | 300 € | 97 |
| 2024 | 200 € | 300 € | 95 |
| 2023 | 200 € | 290 € | 94 |
| 2022 | 180 € | 260 € | 92 |
| 2021 | 160 € | 230 € | 92 |
| 2020 | 160 € | 230 € | 91 |
| 2019 | 160 € | 230 € | 91 |
| 2018 | 160 € | 230 € | 90 |
| 2017 | 150 € | 220 € | 89 |
| 2016 | 150 € | 220 € | 87 |
| 2015 | 150 € | 220 € | 87 |
| 2014 | 150 € | 220 € | 86 |
| 2013 | 150 € | 220 € | 86 |
| 2012 | 150 € | 220 € | 86 |
| 2011 | 150 € | 220 € | 86 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bork | 35 € | 350 € | 210 € | 40 |
| Selm | 50 € | 310 € | 210 € | 60 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Selm
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 10117 | Bork | Wohnbaufläche | 350 € |
| Zone 10060 | Bork | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 10114 | Selm | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 10089 | Bork | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 10076 | Bork | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 10072 | Bork | Wohnbaufläche | 290 € |
| Zone 10067 | Bork | Wohnbaufläche | 290 € |
| Zone 10018 | Bork | Wohnbaufläche | 280 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 10110 | Selm | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 10118 | Bork | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 10112 | Selm | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 10058 | Selm | Wohnbaufläche | 50 € |
| Zone 10066 | Bork | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 10120 | Bork | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 10055 | Bork | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 10069 | Bork | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Selm
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 10117 | Bork | Wohnbaufläche | 350 € |
| 10060 | Bork | Wohnbaufläche | 310 € |
| 10114 | Selm | Wohnbaufläche | 310 € |
| 10089 | Bork | Wohnbaufläche | 300 € |
| 10076 | Bork | Wohnbaufläche | 300 € |
| 10072 | Bork | Wohnbaufläche | 290 € |
| 10067 | Bork | Wohnbaufläche | 290 € |
| 10018 | Bork | Wohnbaufläche | 280 € |
| 10094 | Bork | Wohnbaufläche | 270 € |
| 10033 | Selm | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 10059 | Selm | Wohnbaufläche | 270 € |
| 10054 | Bork | Wohnbaufläche | 260 € |
| 10100 | Selm | Wohnbaufläche | 260 € |
| 10070 | Bork | Wohnbaufläche | 260 € |
| 10025 | Bork | Wohnbaufläche | 250 € |
| 10097 | Bork | Wohnbaufläche | 250 € |
| 10071 | Selm | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 10032 | Selm | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 10028 | Selm | Wohnbaufläche | 250 € |
| 10065 | Selm | Wohnbaufläche | 250 € |
| 10057 | Bork | Wohnbaufläche | 240 € |
| 10078 | Selm | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 10017 | Selm | Wohnbaufläche | 240 € |
| 10092 | Selm | Wohnbaufläche | 240 € |
| 10031 | Selm | Wohnbaufläche | 240 € |
| 10046 | Selm | Wohnbaufläche | 230 € |
| 10104 | Selm | Wohnbaufläche | 230 € |
| 10113 | Selm | Wohnbaufläche | 230 € |
| 10004 | Bork | Wohnbaufläche | 230 € |
| 10039 | Selm | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 10030 | Selm | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 10068 | Selm | Wohnbaufläche | 230 € |
| 10099 | Selm | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 10014 | Bork | Wohnbaufläche | 230 € |
| 10019 | Selm | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 10005 | Bork | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 10022 | Bork | Wohnbaufläche | 230 € |
| 10096 | Bork | Wohnbaufläche | 220 € |
| 10061 | Selm | Wohnbaufläche | 220 € |
| 10079 | Selm | Wohnbaufläche | 220 € |
| 10085 | Bork | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 10081 | Selm | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 10048 | Selm | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 10109 | Selm | Wohnbaufläche | 215 € |
| 10105 | Selm | Wohnbaufläche | 210 € |
| 10098 | Selm | Wohnbaufläche | 210 € |
| 10003 | Bork | Wohnbaufläche | 210 € |
| 10038 | Selm | Wohnbaufläche | 210 € |
| 10006 | Selm | Wohnbaufläche | 210 € |
| 10045 | Selm | Wohnbaufläche | 210 € |
| 10011 | Selm | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 10023 | Bork | Wohnbaufläche | 210 € |
| 10034 | Selm | Wohnbaufläche | 210 € |
| 10103 | Selm | Wohnbaufläche | 210 € |
| 10035 | Selm | Wohnbaufläche | 205 € |
| 10036 | Selm | Wohnbaufläche | 200 € |
| 10020 | Bork | Wohnbaufläche | 195 € |
| 10015 | Bork | Wohnbaufläche | 195 € |
| 10026 | Selm | Wohnbaufläche | 195 € |
| 10093 | Selm | Wohnbaufläche | 195 € |
| 10080 | Selm | Wohnbaufläche | 190 € |
| 10040 | Selm | Wohnbaufläche | 190 € |
| 10115 | Selm | Wohnbaufläche | 190 € |
| 10027 | Bork | Wohnbaufläche | 190 € |
| 10009 | Bork | Wohnbaufläche | 190 € |
| 10052 | Selm | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 10056 | Selm | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 10013 | Selm | Sonderbaufläche | 190 € |
| 10111 | Selm | Wohnbaufläche | 185 € |
| 10008 | Bork | Wohnbaufläche | 180 € |
| 10029 | Selm | Wohnbaufläche | 180 € |
| 10102 | Selm | Wohnbaufläche | 180 € |
| 10021 | Bork | Wohnbaufläche | 180 € |
| 10037 | Selm | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 10010 | Selm | Wohnbaufläche | 175 € |
| 10024 | Selm | Sonderbaufläche | 170 € |
| 10016 | Bork | Wohnbaufläche | 170 € |
| 10002 | Bork | Wohnbaufläche | 170 € |
| 10041 | Selm | Wohnbaufläche | 160 € |
| 10012 | Bork | Wohnbaufläche | 150 € |
| 10049 | Bork | Wohnbaufläche | 140 € |
| 10063 | Bork | Wohnbaufläche | 140 € |
| 10122 | Selm | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 10000 | Bork | Wohnbaufläche | 130 € |
| 10119 | Selm | Sonderbaufläche | 130 € |
| 10001 | Selm | Sonderbaufläche | 130 € |
| 10044 | Bork | Wohnbaufläche | 130 € |
| 10043 | Selm | Wohnbaufläche | 110 € |
| 10042 | Selm | Wohnbaufläche | 100 € |
| 10074 | Bork | Wohnbaufläche | 95 € |
| 10107 | Selm | Wohnbaufläche | 95 € |
| 10121 | Selm | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 10110 | Selm | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 10118 | Bork | Wohnbaufläche | 70 € |
| 10112 | Selm | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 10058 | Selm | Wohnbaufläche | 50 € |
| 10066 | Bork | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 10120 | Bork | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 10055 | Bork | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 10069 | Bork | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 100 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Selm
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Selm?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Selm liegen zwischen 35 und 350 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 210 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 100 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Selm?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Selm reicht er von 35 bis 350 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Selm?
Die Werte stammen vom 33200 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Selm entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.