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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Ratingen

In Ratingen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 100 € bis 1.600 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 145 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 700 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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100 € günstigste Zone
700 € Mittelwert je m²
1.600 € teuerste Zone
145 Baulandzonen

Wo Ratingen teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 480
480–620
620–680
680–710
710–780
780–850
ab 850
Land-/Forstwirtschaft

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ratingen von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Ratingen lag 2011 bei 315 € je m² und liegt 2026 bei 700 € — ein Anstieg um 122 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 350 € 700 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 700 € 1.600 € 145
2025 680 € 1.600 € 145
2024 680 € 1.600 € 145
2023 680 € 1.600 € 145
2022 630 € 1.600 € 142
2021 550 € 1.600 € 141
2020 520 € 1.600 € 141
2019 470 € 1.600 € 141
2018 445 € 1.600 € 140
2017 420 € 1.600 € 140
2016 400 € 1.600 € 140
2015 363 € 1.600 € 140
2014 338 € 1.600 € 136
2013 318 € 1.600 € 136
2012 315 € 1.600 € 136
2011 315 € 1.600 € 136

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Ratingen-Mitte310 €1.600 €840 €36
Ratingen-Ost580 €900 €770 €16
Hösel570 €840 €760 €19
Eggerscheidt680 €700 €690 €2
Ratingen-West220 €740 €665 €12
Lintorf100 €800 €665 €32
Homberg140 €680 €640 €7
Breitscheid125 €620 €500 €13
Tiefenbroich220 €670 €470 €7

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Ratingen

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 1260 Ratingen-Mitte Gemischte Bauweise 1.600 €
Zone 1660 Ratingen-Mitte Wohnbaufläche 1.190 €
Zone 1380 Ratingen-Mitte Wohnbaufläche 1.050 €
Zone 1370 Ratingen-Mitte Wohnbaufläche 1.000 €
Zone 1360 Ratingen-Mitte Wohnbaufläche 980 €
Zone 1280 Ratingen-Mitte Gemischte Bauweise 960 €
Zone 1410 Ratingen-Mitte Wohnbaufläche 940 €
Zone 1050 Ratingen-Ost Wohnbaufläche 900 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 1461 Ratingen-West Gewerbliche Bauweise 220 €
Zone 3140 Breitscheid Sonderbaufläche 220 €
Zone 2050 Lintorf Gewerbliche Bauweise 170 €
Zone 8000 Wohnbaufläche 145 €
Zone 6030 Homberg Gewerbliche Bauweise 140 €
Zone 2280 Lintorf Gewerbliche Bauweise 135 €
Zone 3010 Breitscheid Gewerbliche Bauweise 125 €
Zone 2290 Lintorf Gewerbliche Bauweise 100 €

Die Bodenrichtwertzonen in Ratingen

Zone Lage Nutzung je m²
1260Ratingen-MitteGemischte Bauweise1.600 €
1660Ratingen-MitteWohnbaufläche1.190 €
1380Ratingen-MitteWohnbaufläche1.050 €
1370Ratingen-MitteWohnbaufläche1.000 €
1360Ratingen-MitteWohnbaufläche980 €
1280Ratingen-MitteGemischte Bauweise960 €
1410Ratingen-MitteWohnbaufläche940 €
1050Ratingen-OstWohnbaufläche900 €
1401Ratingen-MitteWohnbaufläche890 €
1120Ratingen-MitteWohnbaufläche890 €
1242Ratingen-MitteGemischte Bauweise890 €
1010Ratingen-OstWohnbaufläche890 €
1170Ratingen-MitteWohnbaufläche880 €
1430Ratingen-MitteWohnbaufläche880 €
1650Ratingen-MitteWohnbaufläche870 €
1250Ratingen-MitteGemischte Bauweise870 €
1350Ratingen-MitteWohnbaufläche870 €
1390Ratingen-MitteWohnbaufläche870 €
1670Ratingen-OstWohnbaufläche870 €
1403Ratingen-MitteWohnbaufläche860 €
1290Ratingen-MitteGemischte Bauweise850 €
1041Ratingen-OstWohnbaufläche850 €
4140HöselWohnbaufläche840 €
1310Ratingen-MitteGemischte Bauweise830 €
4121HöselWohnbaufläche830 €
1241Ratingen-MitteWohnbaufläche830 €
4120HöselWohnbaufläche830 €
1300Ratingen-MitteGemischte Bauweise820 €
1044Ratingen-OstWohnbaufläche820 €
1042Ratingen-OstWohnbaufläche820 €
1092Ratingen-OstWohnbaufläche820 €
1640Ratingen-MitteGemischte Bauweise820 €
1180Ratingen-MitteWohnbaufläche810 €
4150HöselWohnbaufläche810 €
2310LintorfWohnbaufläche800 €
1340Ratingen-MitteWohnbaufläche790 €
1323Ratingen-MitteGemischte Bauweise790 €
4010HöselWohnbaufläche790 €
1321Ratingen-MitteGemischte Bauweise790 €
1150Ratingen-MitteWohnbaufläche790 €
1160Ratingen-MitteWohnbaufläche790 €
4040HöselWohnbaufläche780 €
1130Ratingen-MitteWohnbaufläche780 €
1091Ratingen-OstWohnbaufläche780 €
4160HöselWohnbaufläche770 €
2330LintorfWohnbaufläche770 €
2080LintorfWohnbaufläche770 €
4080HöselWohnbaufläche770 €
4130HöselWohnbaufläche770 €
1201Ratingen-MitteWohnbaufläche760 €
1030Ratingen-OstWohnbaufläche760 €
4020HöselWohnbaufläche760 €
2210LintorfWohnbaufläche760 €
2320LintorfWohnbaufläche750 €
1421Ratingen-MitteWohnbaufläche750 €
1402Ratingen-MitteGemischte Bauweise750 €
1230Ratingen-WestWohnbaufläche740 €
4110HöselWohnbaufläche740 €
4050HöselWohnbaufläche730 €
2070LintorfWohnbaufläche720 €
1140Ratingen-MitteWohnbaufläche710 €
1210Ratingen-MitteWohnbaufläche710 €
2160LintorfWohnbaufläche710 €
2150LintorfWohnbaufläche710 €
2060LintorfWohnbaufläche710 €
2170LintorfWohnbaufläche710 €
1070Ratingen-OstWohnbaufläche700 €
1043Ratingen-OstWohnbaufläche700 €
4070HöselWohnbaufläche700 €
2350LintorfWohnbaufläche700 €
4102HöselWohnbaufläche700 €
4101HöselWohnbaufläche700 €
4090HöselWohnbaufläche700 €
5020EggerscheidtWohnbaufläche700 €
1550Ratingen-WestWohnbaufläche690 €
2120LintorfWohnbaufläche690 €
2340LintorfWohnbaufläche690 €
4030HöselWohnbaufläche690 €
6050HombergWohnbaufläche680 €
2230LintorfWohnbaufläche680 €
1220Ratingen-MitteWohnbaufläche680 €
5010EggerscheidtWohnbaufläche680 €
1020Ratingen-OstWohnbaufläche680 €
2090LintorfWohnbaufläche680 €
1500Ratingen-WestWohnbaufläche680 €
1490Ratingen-WestWohnbaufläche670 €
2110LintorfWohnbaufläche670 €
4170HöselWohnbaufläche670 €
1511Ratingen-WestWohnbaufläche670 €
1570TiefenbroichWohnbaufläche670 €
1110Ratingen-OstWohnbaufläche670 €
1520Ratingen-WestWohnbaufläche670 €
1470Ratingen-WestWohnbaufläche660 €
2380LintorfWohnbaufläche660 €
2240LintorfWohnbaufläche650 €
2370LintorfWohnbaufläche650 €
6041HombergWohnbaufläche650 €
1100Ratingen-OstGewerbliche Bauweise650 €
2360LintorfWohnbaufläche650 €
6012HombergWohnbaufläche640 €
6020HombergWohnbaufläche640 €
1530Ratingen-WestWohnbaufläche640 €
1480Ratingen-WestWohnbaufläche640 €
3033BreitscheidWohnbaufläche620 €
6011HombergWohnbaufläche610 €
2130LintorfWohnbaufläche600 €
2100LintorfWohnbaufläche590 €
3031BreitscheidWohnbaufläche590 €
1680Ratingen-OstWohnbaufläche580 €
1060Ratingen-OstWohnbaufläche580 €
2040LintorfWohnbaufläche580 €
2250LintorfWohnbaufläche580 €
3070BreitscheidWohnbaufläche570 €
3120BreitscheidWohnbaufläche570 €
4060HöselWohnbaufläche570 €
2220LintorfWohnbaufläche540 €
3040BreitscheidWohnbaufläche540 €
3130BreitscheidWohnbaufläche530 €
2020LintorfWohnbaufläche520 €
2390LintorfWohnbaufläche520 €
2400LintorfWohnbaufläche510 €
3110BreitscheidWohnbaufläche500 €
3090BreitscheidWohnbaufläche480 €
3100BreitscheidWohnbaufläche480 €
1601TiefenbroichWohnbaufläche480 €
1600TiefenbroichWohnbaufläche480 €
1580TiefenbroichWohnbaufläche470 €
2030LintorfWohnbaufläche470 €
1610TiefenbroichWohnbaufläche430 €
6060HombergWohnbaufläche430 €
1450Ratingen-MitteGewerbliche Bauweise310 €
3020BreitscheidGewerbliche Bauweise280 €
3021BreitscheidGewerbliche Bauweise280 €
1540Ratingen-WestGewerbliche Bauweise280 €
1590TiefenbroichGewerbliche Bauweise270 €
1560Ratingen-WestGewerbliche Bauweise220 €
1620TiefenbroichGewerbliche Bauweise220 €
1461Ratingen-WestGewerbliche Bauweise220 €
3140BreitscheidSonderbaufläche220 €
2050LintorfGewerbliche Bauweise170 €
8000Wohnbaufläche145 €
6030HombergGewerbliche Bauweise140 €
2280LintorfGewerbliche Bauweise135 €
3010BreitscheidGewerbliche Bauweise125 €
2290LintorfGewerbliche Bauweise100 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 145 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Mettmann

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ratingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ratingen?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Ratingen liegen zwischen 100 und 1.600 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 700 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 145 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ratingen?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Ratingen reicht er von 100 bis 1.600 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Ratingen?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Ratingen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Ratingen entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 3 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 7 Euro je Quadratmeter.