Bodenrichtwert
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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Lünen

In Lünen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 710 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 293 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 270 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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30 € günstigste Zone
270 € Mittelwert je m²
710 € teuerste Zone
293 Baulandzonen

Wo Lünen teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 175
175–250
250–265
265–285
285–310
310–350
ab 350
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lünen von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Lünen lag 2011 bei 155 € je m² und liegt 2026 bei 270 € — ein Anstieg um 74 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 135 € 270 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 270 € 710 € 293
2025 260 € 700 € 291
2024 260 € 700 € 290
2023 250 € 700 € 352
2022 220 € 700 € 351
2021 215 € 700 € 330
2020 200 € 700 € 329
2019 195 € 695 € 329
2018 180 € 680 € 327
2017 170 € 680 € 326
2016 160 € 680 € 322
2015 160 € 680 € 299
2014 155 € 680 € 297
2013 155 € 680 € 297
2012 155 € 680 € 297
2011 155 € 680 € 276

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Werne-Stadt350 €350 €350 €1
Altlünen40 €470 €310 €66
Niederaden175 €370 €310 €10
Lünen30 €710 €290 €97
Horstmar40 €340 €265 €14
Altenderne175 €300 €260 €14
Beckinghaus185 €270 €255 €11
Brambauer40 €360 €255 €53
Gahmen40 €310 €250 €20
Beckinghausen250 €250 €250 €1
Lippholthau55 €65 €65 €3
Lippholthausen50 €55 €50 €3

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Lünen

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 8284 Lünen Gemischte Bauweise 710 €
Zone 8304 Lünen Gemischte Bauweise 685 €
Zone 8286 Lünen Gemischte Bauweise 635 €
Zone 8283 Lünen Gemischte Bauweise 585 €
Zone 8274 Lünen Gemischte Bauweise 560 €
Zone 8301 Lünen Gemischte Bauweise 535 €
Zone 8291 Lünen Gemischte Bauweise 535 €
Zone 8285 Lünen Gemischte Bauweise 535 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 8218 Gahmen Gewerbliche Bauweise 45 €
Zone 8234 Horstmar Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 8349 Lünen Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 8173 Brambauer Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 8212 Gahmen Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 8068 Altlünen Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 8156 Brambauer Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 8394 Lünen Wohnbaufläche 30 €

Die Bodenrichtwertzonen in Lünen

Zone Lage Nutzung je m²
8284LünenGemischte Bauweise710 €
8304LünenGemischte Bauweise685 €
8286LünenGemischte Bauweise635 €
8283LünenGemischte Bauweise585 €
8274LünenGemischte Bauweise560 €
8301LünenGemischte Bauweise535 €
8291LünenGemischte Bauweise535 €
8285LünenGemischte Bauweise535 €
8302LünenGemischte Bauweise480 €
8298LünenGemischte Bauweise480 €
8307LünenGemischte Bauweise480 €
8049AltlünenWohnbaufläche470 €
8312LünenGemischte Bauweise450 €
8292LünenGemischte Bauweise450 €
8271LünenGemischte Bauweise430 €
8308LünenGemischte Bauweise430 €
8303LünenGemischte Bauweise430 €
8300LünenGemischte Bauweise430 €
8044AltlünenWohnbaufläche420 €
8393AltlünenWohnbaufläche415 €
8038AltlünenWohnbaufläche410 €
8048AltlünenWohnbaufläche410 €
8046AltlünenWohnbaufläche400 €
8043AltlünenWohnbaufläche400 €
8039AltlünenWohnbaufläche400 €
8045AltlünenWohnbaufläche400 €
8297LünenGemischte Bauweise390 €
8093AltlünenWohnbaufläche370 €
8392NiederadenWohnbaufläche370 €
8288LünenGemischte Bauweise370 €
8037AltlünenWohnbaufläche370 €
8040AltlünenWohnbaufläche370 €
8042AltlünenWohnbaufläche370 €
8047AltlünenWohnbaufläche370 €
8057AltlünenWohnbaufläche370 €
8099AltlünenWohnbaufläche370 €
8328LünenWohnbaufläche360 €
8385NiederadenWohnbaufläche360 €
8313LünenGemischte Bauweise360 €
8140BrambauerWohnbaufläche360 €
8139BrambauerWohnbaufläche350 €
8050AltlünenGemischte Bauweise350 €
9140Werne-StadtGemischte Bauweise350 €
8273LünenGemischte Bauweise350 €
8269LünenWohnbaufläche350 €
8311LünenGemischte Bauweise340 €
8036AltlünenWohnbaufläche340 €
8076AltlünenWohnbaufläche340 €
8289LünenGemischte Bauweise340 €
8268LünenWohnbaufläche340 €
8235HorstmarWohnbaufläche340 €
8227HorstmarWohnbaufläche340 €
8275LünenGemischte Bauweise340 €
8341LünenWohnbaufläche340 €
8041AltlünenWohnbaufläche340 €
8101AltlünenWohnbaufläche330 €
8056AltlünenWohnbaufläche330 €
8270LünenGemischte Bauweise330 €
8287LünenGemischte Bauweise330 €
8293LünenGemischte Bauweise330 €
8299LünenGemischte Bauweise330 €
8306LünenGemischte Bauweise330 €
8334LünenGemischte Bauweise330 €
8382NiederadenWohnbaufläche320 €
8305LünenGemischte Bauweise320 €
8272LünenGemischte Bauweise320 €
8105AltlünenWohnbaufläche320 €
8058AltlünenWohnbaufläche320 €
8089AltlünenWohnbaufläche320 €
8290LünenGemischte Bauweise320 €
8107AltlünenWohnbaufläche320 €
8095AltlünenWohnbaufläche320 €
8106AltlünenWohnbaufläche310 €
8384NiederadenWohnbaufläche310 €
8381NiederadenWohnbaufläche310 €
8380NiederadenWohnbaufläche310 €
8379NiederadenWohnbaufläche310 €
8052AltlünenWohnbaufläche310 €
8374LünenWohnbaufläche310 €
8223GahmenWohnbaufläche310 €
8373LünenWohnbaufläche310 €
8022AltlünenWohnbaufläche310 €
8264LünenWohnbaufläche310 €
8021AltlünenWohnbaufläche310 €
8090AltlünenWohnbaufläche310 €
8091AltlünenWohnbaufläche310 €
8067AltlünenWohnbaufläche310 €
8103AltlünenWohnbaufläche310 €
8266LünenWohnbaufläche310 €
8026AltlünenWohnbaufläche300 €
8097AltlünenWohnbaufläche300 €
8098AltlünenWohnbaufläche300 €
8102AltlünenWohnbaufläche300 €
8104AltlünenWohnbaufläche300 €
8372LünenGemischte Bauweise300 €
8127BrambauerWohnbaufläche300 €
8129BrambauerWohnbaufläche300 €
8134BrambauerWohnbaufläche300 €
8135BrambauerWohnbaufläche300 €
8136BrambauerWohnbaufläche300 €
8137BrambauerWohnbaufläche300 €
8363LünenWohnbaufläche300 €
8359LünenWohnbaufläche300 €
8358LünenWohnbaufläche300 €
8092AltlünenWohnbaufläche300 €
8015AltenderneWohnbaufläche300 €
8051AltlünenWohnbaufläche300 €
8183BrambauerWohnbaufläche300 €
8263LünenWohnbaufläche300 €
8011AltenderneWohnbaufläche295 €
8368LünenWohnbaufläche295 €
8100AltlünenWohnbaufläche295 €
8361LünenWohnbaufläche290 €
8215GahmenWohnbaufläche290 €
8369LünenWohnbaufläche290 €
8025AltlünenWohnbaufläche290 €
8131BrambauerWohnbaufläche290 €
8005AltenderneWohnbaufläche290 €
8203BrambauerWohnbaufläche290 €
8376LünenWohnbaufläche290 €
8281LünenGemischte Bauweise290 €
8096AltlünenWohnbaufläche290 €
8367LünenWohnbaufläche290 €
8201BrambauerWohnbaufläche290 €
8249HorstmarWohnbaufläche285 €
8132BrambauerWohnbaufläche285 €
8130BrambauerWohnbaufläche285 €
8128BrambauerWohnbaufläche285 €
8094AltlünenWohnbaufläche285 €
8024AltlünenWohnbaufläche285 €
8278LünenGemischte Bauweise285 €
8247HorstmarWohnbaufläche285 €
8377LünenWohnbaufläche285 €
8194BrambauerWohnbaufläche285 €
8375LünenWohnbaufläche285 €
8197BrambauerWohnbaufläche285 €
8356LünenGemischte Bauweise280 €
8295LünenGemischte Bauweise280 €
8166BrambauerWohnbaufläche280 €
8327LünenWohnbaufläche280 €
8314LünenWohnbaufläche275 €
8146BrambauerGemischte Bauweise275 €
8357LünenWohnbaufläche275 €
8195BrambauerWohnbaufläche270 €
8207GahmenWohnbaufläche270 €
8023AltlünenWohnbaufläche270 €
8294LünenWohnbaufläche270 €
8154BrambauerGemischte Bauweise270 €
8262LünenWohnbaufläche270 €
8337LünenGemischte Bauweise270 €
8228HorstmarWohnbaufläche270 €
8366LünenWohnbaufläche270 €
8230HorstmarWohnbaufläche270 €
8365LünenGemischte Bauweise270 €
8111BeckinghausWohnbaufläche270 €
8147BrambauerGemischte Bauweise265 €
8378NiederadenWohnbaufläche265 €
8265LünenWohnbaufläche265 €
8233HorstmarWohnbaufläche265 €
8208GahmenWohnbaufläche265 €
8246HorstmarWohnbaufläche265 €
8017AltenderneWohnbaufläche265 €
8144BrambauerGemischte Bauweise265 €
8133BrambauerWohnbaufläche265 €
8145BrambauerGemischte Bauweise265 €
8364LünenWohnbaufläche265 €
8002AltenderneWohnbaufläche265 €
8280LünenGemischte Bauweise265 €
8225GahmenWohnbaufläche265 €
8224GahmenWohnbaufläche265 €
8006AltenderneWohnbaufläche260 €
8267LünenWohnbaufläche260 €
8059AltlünenGemischte Bauweise260 €
8322LünenWohnbaufläche260 €
8165BrambauerWohnbaufläche260 €
8277LünenWohnbaufläche260 €
8003AltenderneWohnbaufläche260 €
8279LünenGemischte Bauweise260 €
8112BeckinghausWohnbaufläche260 €
8214GahmenGemischte Bauweise260 €
8014AltenderneWohnbaufläche260 €
8012AltenderneWohnbaufläche260 €
8027AltlünenGemischte Bauweise260 €
8013AltenderneWohnbaufläche260 €
8150BrambauerWohnbaufläche255 €
8199BrambauerWohnbaufläche255 €
8216GahmenGemischte Bauweise255 €
8109BeckinghausWohnbaufläche255 €
8110BeckinghausWohnbaufläche255 €
8222GahmenWohnbaufläche255 €
8198BrambauerWohnbaufläche255 €
8226GahmenWohnbaufläche255 €
8229HorstmarWohnbaufläche255 €
8113BeckinghausWohnbaufläche255 €
8114BeckinghausWohnbaufläche255 €
8245HorstmarWohnbaufläche255 €
8196BrambauerWohnbaufläche255 €
8370LünenWohnbaufläche255 €
8138BrambauerWohnbaufläche255 €
8362LünenWohnbaufläche255 €
8360LünenWohnbaufläche255 €
8142BrambauerWohnbaufläche255 €
8143BrambauerGemischte Bauweise255 €
8008AltenderneWohnbaufläche255 €
8035AltlünenWohnbaufläche255 €
8325LünenWohnbaufläche255 €
8324LünenWohnbaufläche255 €
8148BrambauerGemischte Bauweise255 €
8200BrambauerWohnbaufläche255 €
8310LünenGemischte Bauweise250 €
8323LünenGemischte Bauweise250 €
8171BrambauerGemischte Bauweise250 €
8126BeckinghausenGemischte Bauweise250 €
8016AltenderneWohnbaufläche250 €
8309LünenGemischte Bauweise250 €
8202BrambauerGemischte Bauweise250 €
8282LünenGemischte Bauweise250 €
8276LünenGemischte Bauweise250 €
8170BrambauerGemischte Bauweise250 €
8152BrambauerWohnbaufläche250 €
8211GahmenGemischte Bauweise245 €
8209GahmenGemischte Bauweise245 €
8108BeckinghausWohnbaufläche245 €
8180BrambauerWohnbaufläche240 €
8220GahmenGemischte Bauweise240 €
8371LünenGemischte Bauweise240 €
8153BrambauerGemischte Bauweise240 €
8248HorstmarGemischte Bauweise240 €
8296LünenGemischte Bauweise230 €
8004AltenderneGemischte Bauweise230 €
8210GahmenGemischte Bauweise225 €
8141BrambauerGemischte Bauweise225 €
8355LünenWohnbaufläche220 €
8032AltlünenWohnbaufläche220 €
8033AltlünenWohnbaufläche220 €
8149BrambauerGemischte Bauweise220 €
8031AltlünenWohnbaufläche210 €
8151BrambauerGemischte Bauweise210 €
8347LünenGemischte Bauweise205 €
8232HorstmarWohnbaufläche200 €
8213GahmenWohnbaufläche190 €
8121BeckinghausWohnbaufläche190 €
8054AltlünenWohnbaufläche185 €
8119BeckinghausWohnbaufläche185 €
8120BeckinghausWohnbaufläche185 €
8122BeckinghausWohnbaufläche185 €
8315LünenSonderbaufläche180 €
8217GahmenWohnbaufläche175 €
8390NiederadenWohnbaufläche175 €
8167BrambauerWohnbaufläche175 €
8168BrambauerWohnbaufläche175 €
8169BrambauerWohnbaufläche175 €
8007AltenderneWohnbaufläche175 €
8071AltlünenWohnbaufläche175 €
8386NiederadenWohnbaufläche175 €
8066AltlünenWohnbaufläche175 €
8243HorstmarWohnbaufläche175 €
8064AltlünenWohnbaufläche175 €
8065AltlünenWohnbaufläche175 €
8221GahmenWohnbaufläche175 €
8079AltlünenWohnbaufläche175 €
8086AltlünenWohnbaufläche175 €
8335LünenSonderbaufläche130 €
8088AltlünenGewerbliche Bauweise80 €
8336LünenGewerbliche Bauweise75 €
8061AltlünenGewerbliche Bauweise70 €
8318LünenGewerbliche Bauweise65 €
8255LippholthauGewerbliche Bauweise65 €
8256LippholthauGewerbliche Bauweise65 €
8060AltlünenGewerbliche Bauweise60 €
8319LünenGewerbliche Bauweise60 €
8317LünenGewerbliche Bauweise60 €
8157BrambauerGewerbliche Bauweise60 €
8219GahmenGewerbliche Bauweise60 €
8329LünenGewerbliche Bauweise60 €
8326LünenGewerbliche Bauweise60 €
8250LippholthauGewerbliche Bauweise55 €
8053AltlünenGewerbliche Bauweise55 €
8186BrambauerGewerbliche Bauweise55 €
8257LippholthausenGewerbliche Bauweise55 €
8251LippholthausenGewerbliche Bauweise50 €
8252LippholthausenGewerbliche Bauweise50 €
8155BrambauerGewerbliche Bauweise50 €
8316LünenGewerbliche Bauweise45 €
8158BrambauerGewerbliche Bauweise45 €
8218GahmenGewerbliche Bauweise45 €
8234HorstmarGewerbliche Bauweise40 €
8349LünenGewerbliche Bauweise40 €
8173BrambauerGewerbliche Bauweise40 €
8212GahmenGewerbliche Bauweise40 €
8068AltlünenGewerbliche Bauweise40 €
8156BrambauerGewerbliche Bauweise40 €
8394LünenWohnbaufläche30 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 293 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Unna

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lünen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lünen?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Lünen liegen zwischen 30 und 710 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 270 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 293 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lünen?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Lünen reicht er von 30 bis 710 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Lünen?

Die Werte stammen vom 33200 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Lünen entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.