Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Kempen
In Kempen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 50 € bis 1.575 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 87 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 360 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Kempen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kempen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Kempen lag 2011 bei 220 € je m² und liegt 2026 bei 360 € — ein Anstieg um 64 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 360 € | 1.575 € | 87 |
| 2025 | 340 € | 1.500 € | 87 |
| 2024 | 340 € | 1.500 € | 87 |
| 2023 | 340 € | 1.500 € | 87 |
| 2022 | 320 € | 1.425 € | 87 |
| 2021 | 310 € | 1.290 € | 86 |
| 2020 | 280 € | 1.175 € | 86 |
| 2019 | 270 € | 1.130 € | 85 |
| 2018 | 260 € | 1.075 € | 86 |
| 2017 | 245 € | 1.025 € | 86 |
| 2016 | 235 € | 975 € | 86 |
| 2015 | 220 € | 900 € | 91 |
| 2014 | 220 € | 900 € | 91 |
| 2013 | 220 € | 900 € | 91 |
| 2012 | 220 € | 900 € | 89 |
| 2011 | 220 € | 900 € | 89 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Kempen
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 573 | Gemischte Bauweise | 1.575 € |
| Zone 572 | Gemischte Bauweise | 1.225 € |
| Zone 526 | Wohnbaufläche | 840 € |
| Zone 522 | Gemischte Bauweise | 840 € |
| Zone 530 | Gemischte Bauweise | 840 € |
| Zone 523 | Gemischte Bauweise | 840 € |
| Zone 527 | Gemischte Bauweise | 840 € |
| Zone 531 | Wohnbaufläche | 580 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 539 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 547 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 541 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 577 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 545 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 540 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 511 | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 518 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Kempen
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 573 | Gemischte Bauweise | 1.575 € |
| 572 | Gemischte Bauweise | 1.225 € |
| 526 | Wohnbaufläche | 840 € |
| 522 | Gemischte Bauweise | 840 € |
| 530 | Gemischte Bauweise | 840 € |
| 523 | Gemischte Bauweise | 840 € |
| 527 | Gemischte Bauweise | 840 € |
| 531 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 529 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 525 | Gemischte Bauweise | 580 € |
| 580 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 579 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 587 | Wohnbaufläche | 525 € |
| 542 | Gemischte Bauweise | 500 € |
| 586 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 554 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 544 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 560 | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 578 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 583 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 566 | Wohnbaufläche | 430 € |
| 562 | Wohnbaufläche | 430 € |
| 564 | Wohnbaufläche | 400 € |
| 574 | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 571 | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 555 | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 558 | Wohnbaufläche | 400 € |
| 559 | Wohnbaufläche | 400 € |
| 582 | Wohnbaufläche | 400 € |
| 584 | Wohnbaufläche | 400 € |
| 557 | Gemischte Bauweise | 390 € |
| 567 | Wohnbaufläche | 390 € |
| 561 | Wohnbaufläche | 390 € |
| 568 | Wohnbaufläche | 390 € |
| 536 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 543 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 588 | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 556 | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 532 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 533 | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 570 | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 585 | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 535 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 553 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 563 | Gemischte Bauweise | 360 € |
| 534 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 506 | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 505 | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 508 | Wohnbaufläche | 240 € |
| 551 | Wohnbaufläche | 240 € |
| 510 | Wohnbaufläche | 240 € |
| 576 | Wohnbaufläche | 235 € |
| 1323 | Wohnbaufläche | 235 € |
| 512 | Gemischte Bauweise | 235 € |
| 550 | Wohnbaufläche | 235 € |
| 509 | Gemischte Bauweise | 235 € |
| 507 | Wohnbaufläche | 235 € |
| 504 | Wohnbaufläche | 235 € |
| 548 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 503 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 501 | Gemischte Bauweise | 220 € |
| 575 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 502 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 500 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 520 | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 549 | Gemischte Bauweise | 195 € |
| 516 | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 515 | Wohnbaufläche | 175 € |
| 565 | Wohnbaufläche | 175 € |
| 513 | Wohnbaufläche | 160 € |
| 6289 | Wohnbaufläche | 155 € |
| 6288 | Wohnbaufläche | 155 € |
| 6598 | Wohnbaufläche | 150 € |
| 6600 | Wohnbaufläche | 140 € |
| 552 | Wohnbaufläche | 135 € |
| 514 | Wohnbaufläche | 135 € |
| 6599 | Wohnbaufläche | 125 € |
| 6597 | Wohnbaufläche | 100 € |
| 537 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 539 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 547 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 541 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 577 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 545 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 540 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 511 | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 518 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 87 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Kempen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kempen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Kempen liegen zwischen 50 und 1.575 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 360 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 87 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kempen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Kempen reicht er von 50 bis 1.575 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Kempen?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Kempen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 4 Euro je Quadratmeter.