Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Würselen
In Würselen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 36 € bis 500 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 54 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 300 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Würselen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Würselen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Würselen lag 2011 bei 208 € je m² und liegt 2026 bei 300 € — ein Anstieg um 44 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 300 € | 500 € | 54 |
| 2025 | 290 € | 500 € | 108 |
| 2024 | 280 € | 480 € | 54 |
| 2023 | 280 € | 480 € | 54 |
| 2022 | 290 € | 480 € | 50 |
| 2021 | 260 € | 470 € | 48 |
| 2020 | 255 € | 460 € | 44 |
| 2019 | 253 € | 460 € | 44 |
| 2018 | 245 € | 450 € | 44 |
| 2016 | 210 € | 450 € | 43 |
| 2015 | 210 € | 450 € | 43 |
| 2014 | 210 € | 450 € | 43 |
| 2013 | 210 € | 450 € | 43 |
| 2012 | 210 € | 450 € | 42 |
| 2011 | 208 € | 450 € | 44 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Würselen | 55 € | 500 € | 330 € | 29 |
| Dobach | 330 € | 330 € | 330 € | 1 |
| Pley | 330 € | 330 € | 330 € | 1 |
| Linden - Ne | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| Scherberg | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| Euchen | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Birk | 155 € | 155 € | 155 € | 1 |
| Bardenberg | 36 € | 440 € | 130 € | 7 |
| Broichweide | 36 € | 360 € | 50 € | 10 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Würselen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 26187 | Würselen | Gemischte Bauweise | 500 € |
| Zone 26627 | Bardenberg | Sonderbaufläche | 440 € |
| Zone 26561 | Würselen | Wohnbaufläche | 440 € |
| Zone 26060 | Würselen | Wohnbaufläche | 430 € |
| Zone 26239 | Würselen | Wohnbaufläche | 420 € |
| Zone 26029 | Würselen | Wohnbaufläche | 420 € |
| Zone 26375 | Würselen | Wohnbaufläche | 420 € |
| Zone 26339 | Würselen | Wohnbaufläche | 390 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 26750 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 26585 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 26885 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 26927 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 26847 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 26164 | Bardenberg | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| Zone 26798 | Bardenberg | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| Zone 26775 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Würselen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 26187 | Würselen | Gemischte Bauweise | 500 € |
| 26627 | Bardenberg | Sonderbaufläche | 440 € |
| 26561 | Würselen | Wohnbaufläche | 440 € |
| 26060 | Würselen | Wohnbaufläche | 430 € |
| 26239 | Würselen | Wohnbaufläche | 420 € |
| 26029 | Würselen | Wohnbaufläche | 420 € |
| 26375 | Würselen | Wohnbaufläche | 420 € |
| 26339 | Würselen | Wohnbaufläche | 390 € |
| 26286 | Würselen | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 26563 | Würselen | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 26152 | Würselen | Wohnbaufläche | 370 € |
| 26146 | Broichweide | Wohnbaufläche | 360 € |
| 26317 | Würselen | Wohnbaufläche | 360 € |
| 26855 | Würselen | Gemischte Bauweise | 350 € |
| 26567 | Würselen | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 26168 | Würselen | Wohnbaufläche | 340 € |
| 26572 | Würselen | Wohnbaufläche | 330 € |
| 26025 | Bardenberg | Wohnbaufläche | 330 € |
| 26143 | Pley | Wohnbaufläche | 330 € |
| 26186 | Würselen | Wohnbaufläche | 330 € |
| 26652 | Dobach | Wohnbaufläche | 330 € |
| 26658 | Bardenberg | Wohnbaufläche | 330 € |
| 26863 | Würselen | Wohnbaufläche | 330 € |
| 26599 | Würselen | Wohnbaufläche | 310 € |
| 26352 | Würselen | Wohnbaufläche | 310 € |
| 26147 | Würselen | Wohnbaufläche | 310 € |
| 26433 | Linden - Ne | Wohnbaufläche | 300 € |
| 26582 | Würselen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 26573 | Würselen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 26859 | Scherberg | Wohnbaufläche | 300 € |
| 26740 | Würselen | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 26568 | Würselen | Wohnbaufläche | 290 € |
| 26494 | Euchen | Wohnbaufläche | 260 € |
| 26608 | Gemischte Bauweise | 215 € | |
| 26020 | Würselen | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 26754 | Birk | Wohnbaufläche | 155 € |
| 26151 | Würselen | Sonderbaufläche | 140 € |
| 26266 | Bardenberg | Wohnbaufläche | 130 € |
| 26030 | Broichweide | Wohnbaufläche | 130 € |
| 26120 | Bardenberg | Wohnbaufläche | 130 € |
| 26587 | Broichweide | Sonderbaufläche | 120 € |
| 26761 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 115 € |
| 26705 | Gewerbliche Bauweise | 100 € | |
| 26401 | Würselen | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 26701 | Würselen | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 26893 | Würselen | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 26750 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 26585 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 26885 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 26927 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 26847 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 26164 | Bardenberg | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| 26798 | Bardenberg | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| 26775 | Broichweide | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 54 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Städteregion Aachen
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Würselen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Würselen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Würselen liegen zwischen 36 und 500 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 300 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 54 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Würselen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Würselen reicht er von 36 bis 500 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Würselen?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Würselen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.