Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Nettetal
In Nettetal reicht der amtliche Bodenrichtwert von 50 € bis 410 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 114 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 210 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Nettetal teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nettetal von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Nettetal lag 2011 bei 150 € je m² und liegt 2026 bei 210 € — ein Anstieg um 40 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 210 € | 410 € | 114 |
| 2025 | 210 € | 410 € | 115 |
| 2024 | 200 € | 390 € | 115 |
| 2023 | 200 € | 390 € | 115 |
| 2022 | 190 € | 370 € | 115 |
| 2021 | 180 € | 350 € | 110 |
| 2020 | 165 € | 330 € | 110 |
| 2019 | 155 € | 310 € | 109 |
| 2018 | 150 € | 300 € | 107 |
| 2017 | 153 € | 300 € | 112 |
| 2016 | 150 € | 290 € | 112 |
| 2015 | 150 € | 290 € | 111 |
| 2014 | 150 € | 290 € | 110 |
| 2013 | 150 € | 290 € | 110 |
| 2012 | 150 € | 290 € | 110 |
| 2011 | 150 € | 310 € | 110 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Nettetal
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 762 | Gemischte Bauweise | 410 € |
| Zone 807 | Gemischte Bauweise | 360 € |
| Zone 744 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| Zone 761 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| Zone 793 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| Zone 1305 | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 777 | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 847 | Gemischte Bauweise | 270 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 739 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 795 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 1319 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 736 | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 786 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 784 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 842 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 1314 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Nettetal
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 762 | Gemischte Bauweise | 410 € |
| 807 | Gemischte Bauweise | 360 € |
| 744 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 761 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 793 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 1305 | Wohnbaufläche | 270 € |
| 777 | Wohnbaufläche | 270 € |
| 847 | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 745 | Wohnbaufläche | 260 € |
| 752 | Wohnbaufläche | 260 € |
| 754 | Wohnbaufläche | 260 € |
| 771 | Wohnbaufläche | 255 € |
| 789 | Wohnbaufläche | 255 € |
| 733 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 749 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 802 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 748 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 734 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 774 | Wohnbaufläche | 250 € |
| 781 | Wohnbaufläche | 245 € |
| 1318 | Wohnbaufläche | 245 € |
| 742 | Wohnbaufläche | 245 € |
| 763 | Wohnbaufläche | 240 € |
| 743 | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 778 | Wohnbaufläche | 240 € |
| 773 | Wohnbaufläche | 240 € |
| 776 | Wohnbaufläche | 240 € |
| 856 | Wohnbaufläche | 235 € |
| 800 | Wohnbaufläche | 235 € |
| 853 | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 732 | Wohnbaufläche | 230 € |
| 780 | Wohnbaufläche | 230 € |
| 764 | Wohnbaufläche | 230 € |
| 751 | Wohnbaufläche | 230 € |
| 746 | Wohnbaufläche | 230 € |
| 738 | Wohnbaufläche | 230 € |
| 753 | Wohnbaufläche | 230 € |
| 772 | Wohnbaufläche | 230 € |
| 851 | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 1310 | Wohnbaufläche | 225 € |
| 832 | Wohnbaufläche | 225 € |
| 797 | Wohnbaufläche | 225 € |
| 775 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 741 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 809 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 803 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 790 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 779 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 735 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 750 | Wohnbaufläche | 220 € |
| 827 | Wohnbaufläche | 215 € |
| 737 | Wohnbaufläche | 215 € |
| 828 | Wohnbaufläche | 215 € |
| 836 | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 846 | Wohnbaufläche | 210 € |
| 1316 | Wohnbaufläche | 210 € |
| 755 | Wohnbaufläche | 210 € |
| 767 | Wohnbaufläche | 210 € |
| 852 | Wohnbaufläche | 205 € |
| 757 | Wohnbaufläche | 205 € |
| 831 | Wohnbaufläche | 205 € |
| 834 | Wohnbaufläche | 205 € |
| 792 | Wohnbaufläche | 205 € |
| 849 | Wohnbaufläche | 205 € |
| 829 | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 825 | Wohnbaufläche | 200 € |
| 841 | Wohnbaufläche | 195 € |
| 854 | Gemischte Bauweise | 195 € |
| 769 | Wohnbaufläche | 195 € |
| 839 | Wohnbaufläche | 195 € |
| 843 | Wohnbaufläche | 195 € |
| 826 | Wohnbaufläche | 195 € |
| 758 | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 808 | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 850 | Wohnbaufläche | 190 € |
| 1347 | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 756 | Wohnbaufläche | 190 € |
| 805 | Wohnbaufläche | 190 € |
| 845 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 770 | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 840 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 798 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 806 | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 760 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 830 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 759 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 833 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 835 | Wohnbaufläche | 180 € |
| 837 | Wohnbaufläche | 180 € |
| 838 | Wohnbaufläche | 180 € |
| 783 | Wohnbaufläche | 180 € |
| 804 | Wohnbaufläche | 175 € |
| 844 | Wohnbaufläche | 170 € |
| 796 | Wohnbaufläche | 170 € |
| 1346 | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 6818 | Wohnbaufläche | 145 € |
| 6816 | Wohnbaufläche | 135 € |
| 6815 | Wohnbaufläche | 130 € |
| 6287 | Wohnbaufläche | 130 € |
| 6819 | Wohnbaufläche | 130 € |
| 794 | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 6817 | Wohnbaufläche | 120 € |
| 1321 | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 787 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 766 | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 747 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 739 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 795 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 1319 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 736 | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 786 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 784 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 842 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 1314 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 114 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Viersen
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Nettetal
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nettetal?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Nettetal liegen zwischen 50 und 410 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 210 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 114 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nettetal?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Nettetal reicht er von 50 bis 410 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Nettetal?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Nettetal entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.