Bodenrichtwert
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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Detmold

In Detmold reicht der amtliche Bodenrichtwert von 34 € bis 2.200 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 149 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 200 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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34 € günstigste Zone
200 € Mittelwert je m²
2.200 € teuerste Zone
149 Baulandzonen

Wo Detmold teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 100
100–140
140–180
180–225
225–290
290–470
ab 470
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Detmold von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Detmold lag 2011 bei 115 € je m² und liegt 2026 bei 200 € — ein Anstieg um 74 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 109 € 218 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 200 € 2.200 € 149
2025 200 € 2.200 € 153
2024 218 € 2.200 € 220
2023 210 € 2.100 € 219
2022 195 € 1.900 € 219
2021 175 € 1.550 € 217
2020 160 € 1.480 € 220
2019 150 € 1.450 € 219
2018 140 € 1.240 € 218
2017 123 € 1.070 € 212
2016 125 € 1.050 € 212
2015 120 € 1.000 € 213
2014 120 € 1.000 € 213
2013 120 € 1.000 € 213
2012 115 € 1.000 € 210
2011 115 € 980 € 209

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Detmold75 €2.200 €400 €48
Hiddesen120 €500 €310 €10
Orbke290 €290 €290 €1
Diestelbruch240 €240 €240 €1
Pivitsheide VH230 €230 €230 €1
Heiligenkirchen150 €280 €220 €8
Pivitsheide V.L.150 €320 €200 €11
Heidenoldendorf145 €300 €200 €14
Spork-Eichholz80 €210 €190 €5
Pivitsheide V.H.75 €225 €175 €8
Jerxen-Orbke65 €210 €160 €3
Remighausen70 €165 €143 €4
Nienhagen140 €140 €140 €1
Klüt120 €220 €140 €3
Loßbruch75 €160 €130 €3
Berlebeck100 €170 €125 €6
Niewald120 €120 €120 €1
Hohenwart115 €115 €115 €1
Hornoldendorf110 €110 €110 €1
Dahlsheide110 €110 €110 €1
Brokhausen105 €130 €105 €3
Leistrup-Meiersfeld80 €135 €100 €3
Herberhausen100 €100 €100 €1
Vahlhausen85 €110 €98 €2
Mosebeck80 €80 €80 €2
Hakedahl65 €65 €65 €1
Barkhausen55 €55 €55 €1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Detmold

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 2160155 Detmold Gemischte Bauweise 2.200 €
Zone 2160153 Detmold Gemischte Bauweise 1.700 €
Zone 2160163 Detmold Gemischte Bauweise 1.500 €
Zone 2160158 Detmold Gemischte Bauweise 1.200 €
Zone 2160145 Detmold Gemischte Bauweise 900 €
Zone 2160162 Detmold Gemischte Bauweise 800 €
Zone 2160144 Detmold Gemischte Bauweise 800 €
Zone 2160206 Detmold Wohnbaufläche 700 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 7404 Wohnbaufläche 70 €
Zone 2160131 Remighausen Gewerbliche Bauweise 70 €
Zone 7304 Hakedahl Wohnbaufläche 65 €
Zone 2160070 Jerxen-Orbke Gewerbliche Bauweise 65 €
Zone 2160192 Barkhausen Gemischte Bauweise 55 €
Zone 7205 Gewerbliche Bauweise 42 €
Zone 7405 Gewerbliche Bauweise 37 €
Zone 7305 Gewerbliche Bauweise 34 €

Die Bodenrichtwertzonen in Detmold

Zone Lage Nutzung je m²
2160155DetmoldGemischte Bauweise2.200 €
2160153DetmoldGemischte Bauweise1.700 €
2160163DetmoldGemischte Bauweise1.500 €
2160158DetmoldGemischte Bauweise1.200 €
2160145DetmoldGemischte Bauweise900 €
2160162DetmoldGemischte Bauweise800 €
2160144DetmoldGemischte Bauweise800 €
2160206DetmoldWohnbaufläche700 €
2160138DetmoldGemischte Bauweise700 €
2160150DetmoldGemischte Bauweise700 €
2160152DetmoldGemischte Bauweise680 €
2160146DetmoldGemischte Bauweise650 €
2160010DetmoldGemischte Bauweise650 €
2160142DetmoldGemischte Bauweise600 €
2160139DetmoldGemischte Bauweise600 €
2160020DetmoldWohnbaufläche560 €
2160141DetmoldGemischte Bauweise550 €
2160157DetmoldWohnbaufläche550 €
2160059HiddesenGemischte Bauweise500 €
2160161DetmoldWohnbaufläche500 €
2160021DetmoldWohnbaufläche470 €
2160140DetmoldGemischte Bauweise470 €
2160013DetmoldGemischte Bauweise450 €
2160148DetmoldWohnbaufläche450 €
2160065HiddesenWohnbaufläche410 €
2160217DetmoldWohnbaufläche400 €
2160052HiddesenWohnbaufläche400 €
2160122DetmoldGemischte Bauweise400 €
2160018DetmoldWohnbaufläche390 €
2160061HiddesenWohnbaufläche360 €
2160024DetmoldWohnbaufläche350 €
2160149DetmoldGemischte Bauweise350 €
2160055HiddesenWohnbaufläche340 €
2160014DetmoldWohnbaufläche340 €
2160012DetmoldWohnbaufläche330 €
2160087DetmoldWohnbaufläche320 €
2160009DetmoldWohnbaufläche320 €
2160023DetmoldWohnbaufläche320 €
2160084Pivitsheide V.L.Sonderbaufläche320 €
2160044HeidenoldendorfWohnbaufläche300 €
2160113HeidenoldendorfWohnbaufläche300 €
2160067OrbkeWohnbaufläche290 €
2160008DetmoldWohnbaufläche290 €
2160003DetmoldGemischte Bauweise280 €
2160090Pivitsheide V.L.Wohnbaufläche280 €
2160025DetmoldWohnbaufläche280 €
2160060HiddesenWohnbaufläche280 €
2160006DetmoldGemischte Bauweise280 €
2160048HeiligenkirchenWohnbaufläche280 €
2160114DetmoldSonderbaufläche270 €
2160043HeidenoldendorfGemischte Bauweise270 €
2160083Pivitsheide V.L.Wohnbaufläche260 €
2160015DetmoldWohnbaufläche250 €
2160200HeiligenkirchenWohnbaufläche250 €
2160112HeidenoldendorfWohnbaufläche250 €
2160051HeiligenkirchenGemischte Bauweise250 €
2160016DetmoldWohnbaufläche250 €
2160072DiestelbruchWohnbaufläche240 €
2160092Pivitsheide V.L.Wohnbaufläche240 €
2160221Pivitsheide VHSonderbaufläche230 €
2160174Pivitsheide V.L.Wohnbaufläche230 €
2160040HeidenoldendorfWohnbaufläche230 €
2160054HiddesenGemischte Bauweise230 €
2160081Pivitsheide V.H.Wohnbaufläche225 €
2160047HeiligenkirchenWohnbaufläche220 €
2160080Pivitsheide V.H.Gemischte Bauweise220 €
2160049HeiligenkirchenWohnbaufläche220 €
2160103DetmoldWohnbaufläche220 €
2160036KlütWohnbaufläche220 €
2160124Spork-EichholzWohnbaufläche210 €
2160099Spork-EichholzWohnbaufläche210 €
2160069Jerxen-OrbkeWohnbaufläche210 €
2160039HeidenoldendorfWohnbaufläche210 €
2160062HiddesenWohnbaufläche200 €
2160175Pivitsheide V.L.Wohnbaufläche200 €
2160037HeidenoldendorfWohnbaufläche200 €
2160121HeidenoldendorfWohnbaufläche200 €
2160201HeiligenkirchenWohnbaufläche200 €
2160088Pivitsheide V.L.Wohnbaufläche200 €
2160197HiddesenWohnbaufläche200 €
2160045HeidenoldendorfWohnbaufläche195 €
2160167Pivitsheide V.H.Wohnbaufläche190 €
2160132Spork-EichholzWohnbaufläche190 €
2160177Pivitsheide V.L.Wohnbaufläche180 €
2160042HeidenoldendorfWohnbaufläche180 €
2160169HeidenoldendorfWohnbaufläche180 €
2160166Pivitsheide V.H.Wohnbaufläche180 €
2160050HeiligenkirchenGemischte Bauweise175 €
2160029BerlebeckWohnbaufläche170 €
2160107HeidenoldendorfWohnbaufläche170 €
2160165Pivitsheide V.H.Wohnbaufläche170 €
2160168Pivitsheide V.H.Wohnbaufläche170 €
2160098Spork-EichholzWohnbaufläche165 €
2160095RemighausenWohnbaufläche165 €
2160102DetmoldSonderbaufläche160 €
2160100Jerxen-OrbkeGemischte Bauweise160 €
2160171HeidenoldendorfWohnbaufläche160 €
2160074LoßbruchWohnbaufläche160 €
2160178Pivitsheide V.L.Wohnbaufläche160 €
2160094RemighausenWohnbaufläche155 €
2160180Pivitsheide V.L.Wohnbaufläche155 €
2160001DetmoldGewerbliche Bauweise150 €
2160173Pivitsheide V.L.Wohnbaufläche150 €
2160199HeiligenkirchenWohnbaufläche150 €
2160086Pivitsheide V.H.Wohnbaufläche145 €
2160111HeidenoldendorfWohnbaufläche145 €
2160194BerlebeckWohnbaufläche140 €
2160078NienhagenWohnbaufläche140 €
2160101KlütWohnbaufläche140 €
2160097Leistrup-MeiersfeldWohnbaufläche135 €
2160093RemighausenWohnbaufläche130 €
2160028BerlebeckWohnbaufläche130 €
2160033BrokhausenWohnbaufläche130 €
2160190LoßbruchGemischte Bauweise130 €
2160030BerlebeckWohnbaufläche120 €
2160211HiddesenWohnbaufläche120 €
2160027DetmoldSonderbaufläche120 €
2160193NiewaldGemischte Bauweise120 €
2160181KlütWohnbaufläche120 €
2160130DetmoldWohnbaufläche120 €
2160183HohenwartWohnbaufläche115 €
2160196HornoldendorfGemischte Bauweise110 €
2160186DahlsheideWohnbaufläche110 €
2160185VahlhausenGemischte Bauweise110 €
2160035BrokhausenGemischte Bauweise105 €
2160032BerlebeckWohnbaufläche105 €
2160034BrokhausenWohnbaufläche105 €
2160182HerberhausenWohnbaufläche100 €
2160129Leistrup-MeiersfeldWohnbaufläche100 €
2160195BerlebeckWohnbaufläche100 €
2160106DetmoldGewerbliche Bauweise90 €
2160184VahlhausenWohnbaufläche85 €
2160187MosebeckWohnbaufläche80 €
2160073Leistrup-MeiersfeldGewerbliche Bauweise80 €
7204Wohnbaufläche80 €
2160133Spork-EichholzGewerbliche Bauweise80 €
2160189MosebeckGemischte Bauweise80 €
2160191LoßbruchGewerbliche Bauweise75 €
2160172Pivitsheide V.H.Gewerbliche Bauweise75 €
2160026DetmoldGewerbliche Bauweise75 €
2160004DetmoldGewerbliche Bauweise75 €
7404Wohnbaufläche70 €
2160131RemighausenGewerbliche Bauweise70 €
7304HakedahlWohnbaufläche65 €
2160070Jerxen-OrbkeGewerbliche Bauweise65 €
2160192BarkhausenGemischte Bauweise55 €
7205Gewerbliche Bauweise42 €
7405Gewerbliche Bauweise37 €
7305Gewerbliche Bauweise34 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 149 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Lippe

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Alle Orte — Kreis Lippe → Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Detmold

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Detmold?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Detmold liegen zwischen 34 und 2.200 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 200 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 149 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Detmold?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Detmold reicht er von 34 bis 2.200 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Detmold?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Detmold entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.