Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Bad Honnef
In Bad Honnef reicht der amtliche Bodenrichtwert von 60 € bis 760 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 31 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 350 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Bad Honnef teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Honnef von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Bad Honnef lag 2011 bei 140 € je m² und liegt 2026 bei 350 € — ein Anstieg um 150 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 350 € | 760 € | 31 |
| 2025 | 350 € | 760 € | 31 |
| 2024 | 330 € | 760 € | 31 |
| 2023 | 330 € | 760 € | 31 |
| 2022 | 310 € | 690 € | 31 |
| 2021 | 250 € | 550 € | 29 |
| 2020 | 195 € | 520 € | 29 |
| 2019 | 185 € | 470 € | 29 |
| 2018 | 155 € | 390 € | 29 |
| 2017 | 145 € | 350 € | 29 |
| 2016 | 140 € | 330 € | 29 |
| 2015 | 140 € | 330 € | 29 |
| 2014 | 140 € | 330 € | 29 |
| 2013 | 140 € | 330 € | 30 |
| 2012 | 140 € | 330 € | 29 |
| 2011 | 140 € | 330 € | 29 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bad Honnef | 115 € | 760 € | 620 € | 15 |
| Rottbitze | 60 € | 350 € | 340 € | 5 |
| Aegidienberg | 215 € | 350 € | 300 € | 5 |
| Himberg | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| Mucherwiesenweg | 280 € | 280 € | 280 € | 1 |
| Wülscheid | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Brüngsberg | 240 € | 240 € | 240 € | 1 |
| Orscheid | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Retscheid | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bad Honnef
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 402013 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 760 € |
| Zone 402021 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 760 € |
| Zone 402024 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 760 € |
| Zone 402019 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 700 € |
| Zone 402014 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 660 € |
| Zone 402012 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 660 € |
| Zone 402018 | Bad Honnef | Gemischte Bauweise | 620 € |
| Zone 402017 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 620 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 402004 | Brüngsberg | Wohnbaufläche | 240 € |
| Zone 402002 | Aegidienberg | Wohnbaufläche | 215 € |
| Zone 402003 | Orscheid | Gemischte Bauweise | 210 € |
| Zone 402100 | Retscheid | Wohnbaufläche | 210 € |
| Zone 402027 | Bad Honnef | Gewerbliche Bauweise | 115 € |
| Zone 402028 | Bad Honnef | Gewerbliche Bauweise | 115 € |
| Zone 402503 | Rottbitze | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| Zone 402009 | Rottbitze | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Bad Honnef
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 402013 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 760 € |
| 402021 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 760 € |
| 402024 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 760 € |
| 402019 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 700 € |
| 402014 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 660 € |
| 402012 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 660 € |
| 402018 | Bad Honnef | Gemischte Bauweise | 620 € |
| 402017 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 620 € |
| 402016 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 560 € |
| 402023 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 560 € |
| 402015 | Bad Honnef | Gemischte Bauweise | 550 € |
| 402026 | Bad Honnef | Wohnbaufläche | 540 € |
| 402020 | Bad Honnef | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 402007 | Rottbitze | Wohnbaufläche | 350 € |
| 402030 | Aegidienberg | Wohnbaufläche | 350 € |
| 402006 | Aegidienberg | Gemischte Bauweise | 350 € |
| 402011 | Rottbitze | Gemischte Bauweise | 350 € |
| 402010 | Rottbitze | Wohnbaufläche | 340 € |
| 402005 | Aegidienberg | Wohnbaufläche | 300 € |
| 402008 | Himberg | Wohnbaufläche | 300 € |
| 402029 | Aegidienberg | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 402101 | Mucherwiesenweg | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 402001 | Wülscheid | Wohnbaufläche | 260 € |
| 402004 | Brüngsberg | Wohnbaufläche | 240 € |
| 402002 | Aegidienberg | Wohnbaufläche | 215 € |
| 402003 | Orscheid | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 402100 | Retscheid | Wohnbaufläche | 210 € |
| 402027 | Bad Honnef | Gewerbliche Bauweise | 115 € |
| 402028 | Bad Honnef | Gewerbliche Bauweise | 115 € |
| 402503 | Rottbitze | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| 402009 | Rottbitze | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 31 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bad Honnef
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Honnef?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bad Honnef liegen zwischen 60 und 760 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 350 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 31 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Honnef?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bad Honnef reicht er von 60 bis 760 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bad Honnef?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Bad Honnef entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 4 Euro je Quadratmeter.