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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Mönchengladbach

In Mönchengladbach reicht der amtliche Bodenrichtwert von 60 € bis 3.500 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 990 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 320 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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60 € günstigste Zone
320 € Mittelwert je m²
3.500 € teuerste Zone
990 Baulandzonen

Wo Mönchengladbach teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 280
280–310
310–320
320–330
330–380
ab 380
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mönchengladbach von 2013 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Mönchengladbach lag 2013 bei 185 € je m² und liegt 2026 bei 320 € — ein Anstieg um 73 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 160 € 320 € 2015 2019 2021 2023 2025 2013 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 320 € 3.500 € 990
2025 320 € 3.500 € 989
2024 320 € 3.500 € 989
2023 320 € 3.500 € 989
2022 300 € 3.500 € 985
2021 260 € 3.500 € 978
2020 235 € 3.500 € 964
2019 215 € 3.300 € 926
2016 195 € 3.300 € 256
2015 190 € 3.200 € 256
2014 180 € 3.100 € 255
2013 185 € 3.100 € 255

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Mönchengladbach

Am teuersten Nutzung je m²
Zone 11167 Gemischte Bauweise 3.500 €
Zone 15259 Gemischte Bauweise 1.750 €
Zone 11149 Gemischte Bauweise 1.600 €
Zone 11168 Gemischte Bauweise 1.450 €
Zone 11190 Gemischte Bauweise 1.100 €
Zone 15262 Gemischte Bauweise 950 €
Zone 15258 Gemischte Bauweise 950 €
Zone 11150 Gemischte Bauweise 850 €
Am günstigsten Nutzung je m²
Zone 23004 Gewerbliche Bauweise 95 €
Zone 25011 Gewerbliche Bauweise 95 €
Zone 21001 Gewerbliche Bauweise 95 €
Zone 25009 Gewerbliche Bauweise 90 €
Zone 26002 Gewerbliche Bauweise 90 €
Zone 25010 Gewerbliche Bauweise 90 €
Zone 25012 Gewerbliche Bauweise 80 €
Zone 14072 Gemischte Bauweise 60 €

Die Bodenrichtwertzonen in Mönchengladbach

Gezeigt sind die 300 teuersten der 990 Baulandzonen. Die Zone zu einer konkreten Adresse nennt die Suche oben.

Zone Nutzung je m²
11167Gemischte Bauweise3.500 €
15259Gemischte Bauweise1.750 €
11149Gemischte Bauweise1.600 €
11168Gemischte Bauweise1.450 €
11190Gemischte Bauweise1.100 €
15262Gemischte Bauweise950 €
15258Gemischte Bauweise950 €
11150Gemischte Bauweise850 €
11146Gemischte Bauweise800 €
11143Gemischte Bauweise750 €
11170Gemischte Bauweise700 €
11213Wohnbaufläche675 €
11157Wohnbaufläche675 €
11151Gemischte Bauweise650 €
11002Wohnbaufläche625 €
11011Wohnbaufläche625 €
11194Wohnbaufläche600 €
11001Wohnbaufläche600 €
11071Wohnbaufläche600 €
11070Wohnbaufläche600 €
11069Wohnbaufläche600 €
11159Wohnbaufläche600 €
11221Wohnbaufläche600 €
11203Wohnbaufläche575 €
11204Wohnbaufläche575 €
11205Wohnbaufläche550 €
11199Wohnbaufläche550 €
11208Gemischte Bauweise550 €
11013Wohnbaufläche550 €
11120Wohnbaufläche550 €
11214Wohnbaufläche550 €
11119Wohnbaufläche550 €
15264Wohnbaufläche525 €
11172Gemischte Bauweise525 €
15081Wohnbaufläche525 €
11182Gemischte Bauweise525 €
11003Wohnbaufläche525 €
11142Gemischte Bauweise525 €
11201Wohnbaufläche525 €
11153Gemischte Bauweise525 €
11156Gemischte Bauweise525 €
11193Wohnbaufläche525 €
11121Wohnbaufläche525 €
11145Gemischte Bauweise525 €
11169Gemischte Bauweise525 €
11152Gemischte Bauweise525 €
11155Gemischte Bauweise500 €
11200Wohnbaufläche490 €
11202Wohnbaufläche490 €
11218Wohnbaufläche490 €
11206Wohnbaufläche480 €
12218Wohnbaufläche480 €
11210Gemischte Bauweise480 €
11010Wohnbaufläche450 €
11174Gemischte Bauweise440 €
11171Gemischte Bauweise440 €
11173Gemischte Bauweise440 €
11178Gemischte Bauweise440 €
11179Wohnbaufläche440 €
11195Wohnbaufläche440 €
11052Wohnbaufläche440 €
11009Wohnbaufläche440 €
11014Wohnbaufläche440 €
15066Wohnbaufläche440 €
11008Wohnbaufläche440 €
11217Wohnbaufläche440 €
11118Wohnbaufläche440 €
11123Wohnbaufläche440 €
11154Gemischte Bauweise440 €
11004Wohnbaufläche430 €
11005Wohnbaufläche430 €
15090Wohnbaufläche430 €
15064Wohnbaufläche430 €
11012Wohnbaufläche430 €
11231Wohnbaufläche420 €
13065Wohnbaufläche420 €
12009Wohnbaufläche420 €
13061Wohnbaufläche420 €
13062Wohnbaufläche420 €
11034Wohnbaufläche420 €
11022Wohnbaufläche420 €
13031Wohnbaufläche420 €
11017Wohnbaufläche420 €
13134Wohnbaufläche420 €
16068Wohnbaufläche420 €
13026Wohnbaufläche420 €
11185Wohnbaufläche420 €
11184Wohnbaufläche420 €
11016Wohnbaufläche420 €
11196Wohnbaufläche420 €
11180Wohnbaufläche420 €
11165Wohnbaufläche420 €
11015Wohnbaufläche420 €
11006Wohnbaufläche420 €
13033Wohnbaufläche420 €
11051Wohnbaufläche420 €
12011Wohnbaufläche420 €
11007Wohnbaufläche420 €
11161Wohnbaufläche420 €
13034Wohnbaufläche420 €
11211Wohnbaufläche410 €
11188Wohnbaufläche410 €
15265Wohnbaufläche410 €
11122Wohnbaufläche410 €
11197Wohnbaufläche410 €
11158Wohnbaufläche410 €
11068Wohnbaufläche410 €
11219Wohnbaufläche410 €
13028Wohnbaufläche410 €
11216Wohnbaufläche410 €
15257Gemischte Bauweise390 €
11198Gemischte Bauweise390 €
11224Wohnbaufläche390 €
15261Gemischte Bauweise390 €
11223Wohnbaufläche390 €
11250Wohnbaufläche390 €
11244Wohnbaufläche380 €
15079Wohnbaufläche380 €
12001Gemischte Bauweise380 €
12024Wohnbaufläche380 €
11242Wohnbaufläche380 €
15065Wohnbaufläche380 €
11018Wohnbaufläche380 €
12002Gemischte Bauweise380 €
11241Wohnbaufläche380 €
13035Wohnbaufläche380 €
13131Wohnbaufläche380 €
11220Wohnbaufläche380 €
13027Wohnbaufläche380 €
11162Wohnbaufläche380 €
11215Wohnbaufläche380 €
11053Wohnbaufläche380 €
12003Gemischte Bauweise380 €
13029Wohnbaufläche380 €
12004Gemischte Bauweise380 €
12006Gemischte Bauweise380 €
11125Gemischte Bauweise380 €
12007Wohnbaufläche380 €
15277Wohnbaufläche380 €
11131Wohnbaufläche380 €
13064Wohnbaufläche380 €
11135Wohnbaufläche380 €
11139Wohnbaufläche380 €
11186Wohnbaufläche380 €
12010Wohnbaufläche380 €
12012Wohnbaufläche380 €
12082Wohnbaufläche380 €
11065Wohnbaufläche380 €
12032Wohnbaufläche380 €
15071Wohnbaufläche380 €
13051Wohnbaufläche370 €
12138Wohnbaufläche370 €
12083Wohnbaufläche370 €
16107Wohnbaufläche370 €
11033Gemischte Bauweise370 €
11036Wohnbaufläche370 €
11038Wohnbaufläche370 €
16067Wohnbaufläche370 €
15260Gemischte Bauweise370 €
15117Wohnbaufläche370 €
11063Wohnbaufläche370 €
11067Wohnbaufläche370 €
11072Wohnbaufläche370 €
11076Gemischte Bauweise370 €
11077Wohnbaufläche370 €
11079Wohnbaufläche370 €
15062Wohnbaufläche370 €
15060Wohnbaufläche370 €
15059Wohnbaufläche370 €
14034Wohnbaufläche370 €
11091Wohnbaufläche370 €
14012Wohnbaufläche370 €
11102Wohnbaufläche370 €
13124Gemischte Bauweise370 €
13104Wohnbaufläche370 €
13067Wohnbaufläche370 €
11124Wohnbaufläche370 €
11128Wohnbaufläche370 €
11132Wohnbaufläche370 €
11137Wohnbaufläche370 €
11144Gemischte Bauweise370 €
11160Wohnbaufläche370 €
11163Wohnbaufläche370 €
13058Wohnbaufläche370 €
13057Wohnbaufläche370 €
11183Gemischte Bauweise370 €
13040Wohnbaufläche370 €
13038Wohnbaufläche370 €
11212Wohnbaufläche370 €
13037Wohnbaufläche370 €
11232Wohnbaufläche370 €
12005Gemischte Bauweise370 €
12008Wohnbaufläche370 €
13030Wohnbaufläche370 €
11141Gemischte Bauweise360 €
11126Gemischte Bauweise360 €
11147Gemischte Bauweise360 €
11148Gemischte Bauweise360 €
11129Wohnbaufläche350 €
11127Wohnbaufläche350 €
12113Wohnbaufläche350 €
11117Wohnbaufläche350 €
11115Wohnbaufläche350 €
13069Wohnbaufläche350 €
12116Wohnbaufläche350 €
13071Wohnbaufläche350 €
13076Wohnbaufläche350 €
11111Wohnbaufläche350 €
13078Wohnbaufläche350 €
13085Wohnbaufläche350 €
13107Wohnbaufläche350 €
13121Wohnbaufläche350 €
11103Wohnbaufläche350 €
13128Wohnbaufläche350 €
12036Wohnbaufläche350 €
11100Wohnbaufläche350 €
13132Wohnbaufläche350 €
11225Wohnbaufläche350 €
11227Wohnbaufläche350 €
11228Wohnbaufläche350 €
13036Wohnbaufläche350 €
11230Wohnbaufläche350 €
13133Wohnbaufläche350 €
12037Wohnbaufläche350 €
11233Wohnbaufläche350 €
13141Wohnbaufläche350 €
14018Wohnbaufläche350 €
14060Wohnbaufläche350 €
14073Wohnbaufläche350 €
11240Gemischte Bauweise350 €
14075Gemischte Bauweise350 €
11080Wohnbaufläche350 €
15072Wohnbaufläche350 €
11066Wohnbaufläche350 €
15082Wohnbaufläche350 €
15243Wohnbaufläche350 €
11050Wohnbaufläche350 €
11048Wohnbaufläche350 €
12139Wohnbaufläche350 €
11045Wohnbaufläche350 €
11044Wohnbaufläche350 €
12215Gemischte Bauweise350 €
16048Wohnbaufläche350 €
11040Wohnbaufläche350 €
11037Wohnbaufläche350 €
11035Wohnbaufläche350 €
11029Wohnbaufläche350 €
12040Wohnbaufläche350 €
11028Wohnbaufläche350 €
16078Wohnbaufläche350 €
16101Wohnbaufläche350 €
11024Wohnbaufläche350 €
13025Wohnbaufläche350 €
11021Wohnbaufläche350 €
16103Wohnbaufläche350 €
13024Wohnbaufläche350 €
12074Wohnbaufläche350 €
12076Wohnbaufläche350 €
13017Wohnbaufläche350 €
13014Wohnbaufläche350 €
13012Wohnbaufläche350 €
12031Wohnbaufläche350 €
12079Wohnbaufläche350 €
12106Wohnbaufläche350 €
11191Gemischte Bauweise350 €
11189Wohnbaufläche350 €
13044Wohnbaufläche350 €
11181Gemischte Bauweise350 €
12220Gemischte Bauweise350 €
13055Wohnbaufläche350 €
13010Wohnbaufläche350 €
11140Gemischte Bauweise350 €
11138Wohnbaufläche350 €
11133Wohnbaufläche350 €
13021Wohnbaufläche330 €
11075Wohnbaufläche330 €
11086Gemischte Bauweise330 €
11110Wohnbaufläche330 €
11209Gemischte Bauweise330 €
11239Gemischte Bauweise330 €
12021Wohnbaufläche330 €
12022Wohnbaufläche330 €
12033Wohnbaufläche330 €
12034Wohnbaufläche330 €
12035Gemischte Bauweise330 €
12038Gemischte Bauweise330 €
12039Wohnbaufläche330 €
12043Wohnbaufläche330 €
12049Wohnbaufläche330 €
12070Wohnbaufläche330 €
12073Wohnbaufläche330 €
12077Wohnbaufläche330 €
12081Wohnbaufläche330 €
12084Wohnbaufläche330 €
12105Wohnbaufläche330 €
12107Wohnbaufläche330 €
12127Wohnbaufläche330 €
12132Wohnbaufläche330 €
12137Wohnbaufläche330 €
12217Gemischte Bauweise330 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 990 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten in Nordrhein-Westfalen

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mönchengladbach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Mönchengladbach liegen zwischen 60 und 3.500 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 320 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 990 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mönchengladbach?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Mönchengladbach reicht er von 60 bis 3.500 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Mönchengladbach?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Mönchengladbach entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2013 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.