Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Oer-Erkenschwick
In Oer-Erkenschwick reicht der amtliche Bodenrichtwert von 55 € bis 330 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 132 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 240 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Oer-Erkenschwick teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oer-Erkenschwick von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Oer-Erkenschwick lag 2011 bei 185 € je m² und liegt 2026 bei 240 € — ein Anstieg um 30 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 240 € | 330 € | 132 |
| 2025 | 240 € | 330 € | 131 |
| 2024 | 240 € | 320 € | 130 |
| 2023 | 240 € | 320 € | 130 |
| 2022 | 240 € | 320 € | 130 |
| 2021 | 215 € | 300 € | 127 |
| 2020 | 195 € | 300 € | 127 |
| 2019 | 195 € | 300 € | 127 |
| 2018 | 185 € | 300 € | 127 |
| 2017 | 185 € | 300 € | 127 |
| 2016 | 185 € | 300 € | 126 |
| 2015 | 185 € | 300 € | 125 |
| 2014 | 185 € | 300 € | 125 |
| 2013 | 185 € | 300 € | 123 |
| 2012 | 185 € | 300 € | 121 |
| 2011 | 185 € | 300 € | 121 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Oer | 210 € | 320 € | 275 € | 24 |
| Groß-Erkenschwick | 60 € | 310 € | 250 € | 54 |
| Klein-Erkenschwick | 190 € | 330 € | 240 € | 27 |
| Honermann-Siedlung | 235 € | 235 € | 235 € | 1 |
| Rapen | 55 € | 260 € | 218 € | 24 |
| Alt Oer | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Oer-Erkensc | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Oer-Erkenschwick
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 1330 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 330 € |
| Zone 201 | Oer | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 200 | Oer | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 202 | Oer | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 225 | Oer | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 190 | Oer | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 1300 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 310 € |
| Zone 1317 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 300 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 1333 | Rapen | Wohnbaufläche | 65 € |
| Zone 159 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 157 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 161 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 158 | Groß-Erkenschwick | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 162 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 169 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 168 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Oer-Erkenschwick
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 1330 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 330 € |
| 201 | Oer | Wohnbaufläche | 320 € |
| 200 | Oer | Wohnbaufläche | 320 € |
| 202 | Oer | Wohnbaufläche | 320 € |
| 225 | Oer | Wohnbaufläche | 320 € |
| 190 | Oer | Wohnbaufläche | 310 € |
| 1300 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 310 € |
| 1317 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 300 € |
| 183 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 300 € |
| 259 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1290 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 300 € |
| 211 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 184 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 300 € |
| 186 | Oer | Wohnbaufläche | 290 € |
| 199 | Oer | Wohnbaufläche | 290 € |
| 213 | Oer | Wohnbaufläche | 290 € |
| 265 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 253 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 248 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 290 € |
| 185 | Oer | Wohnbaufläche | 290 € |
| 231 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 280 € |
| 172 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 280 € |
| 196 | Oer | Wohnbaufläche | 280 € |
| 210 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 280 € |
| 246 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 280 € |
| 266 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 280 € |
| 205 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 280 € |
| 224 | Oer | Wohnbaufläche | 280 € |
| 195 | Oer | Wohnbaufläche | 280 € |
| 1297 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 270 € |
| 257 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 270 € |
| 209 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 237 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 270 € |
| 206 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 270 € |
| 173 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 270 € |
| 214 | Oer | Wohnbaufläche | 270 € |
| 219 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 270 € |
| 264 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 270 € |
| 212 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 230 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 260 € |
| 220 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 260 € |
| 160 | Rapen | Wohnbaufläche | 260 € |
| 262 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 260 € |
| 261 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 260 € |
| 166 | Rapen | Wohnbaufläche | 260 € |
| 260 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 260 € |
| 203 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 260 € |
| 204 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 260 € |
| 235 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 269 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 198 | Oer | Wohnbaufläche | 250 € |
| 263 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 194 | Oer | Wohnbaufläche | 250 € |
| 272 | Rapen | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 239 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 240 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 229 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 216 | Oer | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 241 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 243 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 234 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 177 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 254 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 250 € |
| 187 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 245 € |
| 273 | Rapen | Wohnbaufläche | 245 € |
| 247 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 1316 | Groß-Erkenschwick | Sonderbaufläche | 240 € |
| 163 | Rapen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 164 | Rapen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 182 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 188 | Oer | Wohnbaufläche | 240 € |
| 192 | Oer | Wohnbaufläche | 240 € |
| 193 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 197 | Oer | Wohnbaufläche | 240 € |
| 208 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 217 | Klein-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 221 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 223 | Oer | Wohnbaufläche | 240 € |
| 232 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 233 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 236 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 238 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 242 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 251 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 255 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 258 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 267 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 268 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 240 € |
| 270 | Rapen | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 274 | Rapen | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 170 | Rapen | Wohnbaufläche | 235 € |
| 180 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 235 € |
| 215 | Honermann-Siedlung | Wohnbaufläche | 235 € |
| 226 | Oer | Wohnbaufläche | 235 € |
| 171 | Rapen | Wohnbaufläche | 235 € |
| 252 | Groß-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 1310 | Oer | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 165 | Rapen | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 167 | Rapen | Wohnbaufläche | 220 € |
| 176 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 220 € |
| 207 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 215 € |
| 271 | Rapen | Wohnbaufläche | 215 € |
| 174 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 210 € |
| 181 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 210 € |
| 227 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 210 € |
| 222 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 210 € |
| 191 | Oer | Wohnbaufläche | 210 € |
| 189 | Oer | Wohnbaufläche | 210 € |
| 175 | Klein-Erkenschwick | Gemischte Bauweise | 205 € |
| 256 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 200 € |
| 245 | Alt Oer | Wohnbaufläche | 200 € |
| 277 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 200 € |
| 244 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 200 € |
| 218 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 200 € |
| 178 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 200 € |
| 250 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 200 € |
| 249 | Groß-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 200 € |
| 179 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 195 € |
| 228 | Klein-Erkenschwick | Wohnbaufläche | 190 € |
| 1292 | Rapen | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 276 | Rapen | Wohnbaufläche | 175 € |
| 8274 | Rapen | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 6020 | Oer-Erkensc | Wohnbaufläche | 140 € |
| 6021 | Rapen | Wohnbaufläche | 140 € |
| 1333 | Rapen | Wohnbaufläche | 65 € |
| 159 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 157 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 161 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 158 | Groß-Erkenschwick | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 162 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 169 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 168 | Rapen | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 132 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Recklinghausen
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Castrop-Rauxel
- Bodenrichtwert Datteln
- Bodenrichtwert Dorsten
- Bodenrichtwert Gladbeck
- Bodenrichtwert Haltern am See
- Bodenrichtwert Herten
- Bodenrichtwert Marl
- Bodenrichtwert Recklinghausen
- Bodenrichtwert Waltrop
- Bodenrichtwert Westerkappeln
- Bodenrichtwert Lienen
- Bodenrichtwert Wiehl
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- Bodenrichtwert Nachrodt-Wiblingwerde
- Bodenrichtwert Finnentrop
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Oer-Erkenschwick
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oer-Erkenschwick?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Oer-Erkenschwick liegen zwischen 55 und 330 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 240 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 132 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Oer-Erkenschwick?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Oer-Erkenschwick reicht er von 55 bis 330 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Oer-Erkenschwick?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Oer-Erkenschwick entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.