Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Tönisvorst
In Tönisvorst reicht der amtliche Bodenrichtwert von 55 € bis 630 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 55 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 310 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Tönisvorst teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tönisvorst von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Tönisvorst lag 2011 bei 220 € je m² und liegt 2026 bei 310 € — ein Anstieg um 41 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 310 € | 630 € | 55 |
| 2025 | 310 € | 630 € | 55 |
| 2024 | 295 € | 600 € | 55 |
| 2023 | 280 € | 575 € | 55 |
| 2022 | 270 € | 550 € | 55 |
| 2021 | 290 € | 520 € | 56 |
| 2020 | 260 € | 470 € | 56 |
| 2019 | 248 € | 450 € | 56 |
| 2018 | 238 € | 430 € | 56 |
| 2017 | 240 € | 430 € | 55 |
| 2016 | 235 € | 420 € | 55 |
| 2015 | 228 € | 420 € | 56 |
| 2014 | 228 € | 420 € | 56 |
| 2013 | 228 € | 420 € | 56 |
| 2012 | 225 € | 420 € | 55 |
| 2011 | 220 € | 420 € | 55 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Tönisvorst
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 938 | Gemischte Bauweise | 630 € |
| Zone 939 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| Zone 937 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| Zone 926 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| Zone 941 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| Zone 601 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| Zone 927 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| Zone 936 | Gemischte Bauweise | 450 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 6951 | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 6950 | Wohnbaufläche | 115 € |
| Zone 960 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 921 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 931 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 977 | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 934 | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 976 | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Tönisvorst
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 938 | Gemischte Bauweise | 630 € |
| 939 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| 937 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| 926 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| 941 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| 601 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| 927 | Gemischte Bauweise | 535 € |
| 936 | Gemischte Bauweise | 450 € |
| 1283 | Wohnbaufläche | 450 € |
| 924 | Gemischte Bauweise | 450 € |
| 932 | Wohnbaufläche | 410 € |
| 944 | Wohnbaufläche | 390 € |
| 920 | Wohnbaufläche | 390 € |
| 943 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 961 | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 928 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 964 | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 929 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 954 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 933 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 952 | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 963 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 942 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 919 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 945 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 940 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 958 | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 930 | Wohnbaufläche | 310 € |
| 962 | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 965 | Gemischte Bauweise | 245 € |
| 1317 | Wohnbaufläche | 245 € |
| 968 | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 975 | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 969 | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 966 | Wohnbaufläche | 225 € |
| 967 | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 970 | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 973 | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 974 | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 922 | Wohnbaufläche | 215 € |
| 935 | Gemischte Bauweise | 205 € |
| 959 | Gemischte Bauweise | 195 € |
| 956 | Wohnbaufläche | 170 € |
| 955 | Wohnbaufläche | 160 € |
| 957 | Wohnbaufläche | 160 € |
| 6298 | Wohnbaufläche | 150 € |
| 6297 | Wohnbaufläche | 150 € |
| 6951 | Wohnbaufläche | 150 € |
| 6950 | Wohnbaufläche | 115 € |
| 960 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 921 | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 931 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 977 | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 934 | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 976 | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 55 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Tönisvorst
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tönisvorst?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Tönisvorst liegen zwischen 55 und 630 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 310 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 55 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tönisvorst?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Tönisvorst reicht er von 55 bis 630 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Tönisvorst?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Tönisvorst entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.