Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Burscheid
In Burscheid reicht der amtliche Bodenrichtwert von 45 € bis 420 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 89 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 340 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Burscheid teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burscheid von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Burscheid lag 2011 bei 205 € je m² und liegt 2026 bei 340 € — ein Anstieg um 66 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 340 € | 420 € | 89 |
| 2025 | 340 € | 420 € | 89 |
| 2024 | 340 € | 420 € | 89 |
| 2023 | 340 € | 420 € | 89 |
| 2022 | 320 € | 400 € | 91 |
| 2021 | 290 € | 360 € | 89 |
| 2020 | 260 € | 330 € | 88 |
| 2019 | 240 € | 300 € | 88 |
| 2018 | 220 € | 290 € | 88 |
| 2017 | 215 € | 290 € | 87 |
| 2016 | 210 € | 285 € | 86 |
| 2015 | 205 € | 280 € | 86 |
| 2014 | 205 € | 280 € | 86 |
| 2013 | 205 € | 280 € | 86 |
| 2012 | 205 € | 280 € | 86 |
| 2011 | 205 € | 280 € | 85 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Burscheid
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 1048 | Wohnbaufläche | 420 € |
| Zone 1060 | Wohnbaufläche | 420 € |
| Zone 1014 | Wohnbaufläche | 420 € |
| Zone 1076 | Wohnbaufläche | 420 € |
| Zone 1059 | Wohnbaufläche | 390 € |
| Zone 1075 | Wohnbaufläche | 390 € |
| Zone 1080 | Wohnbaufläche | 380 € |
| Zone 1079 | Wohnbaufläche | 380 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 1601 | Wohnbaufläche | 210 € |
| Zone 1123 | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| Zone 1019 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 1128 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 1010 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 1127 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 1083 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 1043 | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Burscheid
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 1048 | Wohnbaufläche | 420 € |
| 1060 | Wohnbaufläche | 420 € |
| 1014 | Wohnbaufläche | 420 € |
| 1076 | Wohnbaufläche | 420 € |
| 1059 | Wohnbaufläche | 390 € |
| 1075 | Wohnbaufläche | 390 € |
| 1080 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 1079 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 1078 | Wohnbaufläche | 380 € |
| 1085 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1069 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1061 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1066 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1049 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1003 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1023 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1072 | Gemischte Bauweise | 370 € |
| 1067 | Gemischte Bauweise | 370 € |
| 1057 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1074 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1050 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1033 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1015 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1070 | Wohnbaufläche | 370 € |
| 1058 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1071 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1121 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1047 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1117 | Gemischte Bauweise | 360 € |
| 1029 | Gemischte Bauweise | 360 € |
| 1012 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1054 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1106 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1055 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1053 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1004 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1009 | Wohnbaufläche | 360 € |
| 1051 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 1056 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 1107 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 1044 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 1013 | Wohnbaufläche | 340 € |
| 1052 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 1082 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 1108 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 1081 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 1034 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 1046 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 1084 | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 1109 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 1031 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 1042 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 1045 | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 1022 | Wohnbaufläche | 330 € |
| 1030 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 1065 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 1016 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 1026 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 1025 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1021 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1063 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 1024 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 1032 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1110 | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 1068 | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1120 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 1122 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 1027 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 1040 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 1039 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 1028 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 1020 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 1036 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 1035 | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 1119 | Wohnbaufläche | 290 € |
| 1037 | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 1017 | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 1002 | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 1001 | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 1125 | Sonderbaufläche | 240 € |
| 1126 | Sonderbaufläche | 240 € |
| 1601 | Wohnbaufläche | 210 € |
| 1123 | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| 1019 | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 1128 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 1010 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 1127 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 1083 | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 1043 | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 89 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Burscheid
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Burscheid?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Burscheid liegen zwischen 45 und 420 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 340 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 89 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Burscheid?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Burscheid reicht er von 45 bis 420 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Burscheid?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Burscheid entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.