Bodenrichtwert
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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Marsberg

In Marsberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 7 € bis 180 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 125 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 30 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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7 € günstigste Zone
30 € Mittelwert je m²
180 € teuerste Zone
125 Baulandzonen

Wo Marsberg teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 17
17–19
19–25
25–35
35–44
44–70
ab 70
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marsberg von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Marsberg lag 2011 bei 35 € je m² und liegt 2026 bei 30 € — ein Rückgang um 14 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 18 € 36 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 30 € 180 € 125
2025 30 € 180 € 240
2024 30 € 180 € 120
2023 30 € 180 € 120
2022 36 € 180 € 98
2021 36 € 180 € 97
2020 36 € 180 € 100
2019 36 € 180 € 100
2018 35 € 180 € 101
2017 34 € 180 € 101
2016 34 € 180 € 101
2015 34 € 180 € 105
2014 35 € 180 € 106
2013 35 € 180 € 106
2012 35 € 180 € 106
2011 35 € 180 € 106

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Niedermarsb20 €180 €70 €33
Obermarsber50 €50 €50 €1
Giershagen10 €55 €36 €10
Erlinghause25 €44 €36 €3
Bredelar20 €65 €36 €7
Westheim18 €70 €36 €9
Padberg9 €45 €32 €4
Meerhof16 €45 €30 €3
Beringhause11 €45 €30 €7
Canstein9 €36 €28 €4
Leitmar7 €27 €26 €4
Helminghaus7 €50 €22 €4
Heddinghaus21 €21 €21 €1
Udorf21 €25 €21 €3
Oesdorf8 €40 €19 €4
Essentho11 €60 €18 €6
017 €17 €17 €20
Borntosten10 €21 €15 €2

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Marsberg

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 3195 Niedermarsb Gemischte Bauweise 180 €
Zone 3194 Niedermarsb Gemischte Bauweise 150 €
Zone 19726 Niedermarsb Wohnbaufläche 140 €
Zone 8078 Niedermarsb Gemischte Bauweise 140 €
Zone 19480 Niedermarsb Gemischte Bauweise 100 €
Zone 19724 Niedermarsb Wohnbaufläche 95 €
Zone 554 Niedermarsb Sonderbaufläche 95 €
Zone 19822 Niedermarsb Wohnbaufläche 90 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 3273 Giershagen Gewerbliche Bauweise 10 €
Zone 3297 Borntosten Wohnbaufläche 10 €
Zone 3250 Padberg Wohnbaufläche 9 €
Zone 4207 Canstein Wohnbaufläche 9 €
Zone 3342 Oesdorf Gewerbliche Bauweise 8 €
Zone 3343 Oesdorf Gewerbliche Bauweise 8 €
Zone 3332 Leitmar Wohnbaufläche 7 €
Zone 3298 Helminghaus Sonderbaufläche 7 €

Die Bodenrichtwertzonen in Marsberg

Zone Lage Nutzung je m²
3195NiedermarsbGemischte Bauweise180 €
3194NiedermarsbGemischte Bauweise150 €
19726NiedermarsbWohnbaufläche140 €
8078NiedermarsbGemischte Bauweise140 €
19480NiedermarsbGemischte Bauweise100 €
19724NiedermarsbWohnbaufläche95 €
554NiedermarsbSonderbaufläche95 €
19822NiedermarsbWohnbaufläche90 €
3178NiedermarsbWohnbaufläche90 €
20522NiedermarsbWohnbaufläche90 €
4201NiedermarsbWohnbaufläche85 €
3179NiedermarsbWohnbaufläche80 €
4203NiedermarsbWohnbaufläche80 €
3201NiedermarsbGemischte Bauweise80 €
19477NiedermarsbWohnbaufläche80 €
3196NiedermarsbGemischte Bauweise70 €
3185NiedermarsbWohnbaufläche70 €
3188NiedermarsbWohnbaufläche70 €
19481NiedermarsbGemischte Bauweise70 €
20524WestheimWohnbaufläche70 €
19671BredelarWohnbaufläche65 €
19457BredelarWohnbaufläche65 €
19478NiedermarsbGemischte Bauweise60 €
19823NiedermarsbWohnbaufläche60 €
20523EssenthoWohnbaufläche60 €
19675WestheimWohnbaufläche55 €
3258GiershagenWohnbaufläche55 €
19483ObermarsberGemischte Bauweise50 €
3293HelminghausWohnbaufläche50 €
3190NiedermarsbWohnbaufläche50 €
3215NiedermarsbWohnbaufläche50 €
3214NiedermarsbWohnbaufläche50 €
19723MeerhofWohnbaufläche45 €
3247PadbergWohnbaufläche45 €
19458BeringhauseWohnbaufläche45 €
3222ErlinghauseWohnbaufläche44 €
3259GiershagenWohnbaufläche44 €
3256GiershagenWohnbaufläche40 €
3270OesdorfWohnbaufläche40 €
3211NiedermarsbGemischte Bauweise40 €
19672BredelarWohnbaufläche40 €
3279WestheimGemischte Bauweise40 €
19451WestheimGemischte Bauweise40 €
19456BredelarWohnbaufläche36 €
19450WestheimGemischte Bauweise36 €
19454ErlinghauseWohnbaufläche36 €
19482NiedermarsbGewerbliche Bauweise36 €
3257GiershagenGemischte Bauweise36 €
3260GiershagenWohnbaufläche36 €
3262GiershagenWohnbaufläche36 €
3289CansteinWohnbaufläche36 €
4204NiedermarsbGewerbliche Bauweise36 €
3244BeringhauseWohnbaufläche35 €
3249PadbergWohnbaufläche35 €
4205BeringhauseWohnbaufläche35 €
3288CansteinWohnbaufläche34 €
20525WestheimWohnbaufläche32 €
4206BredelarGemischte Bauweise32 €
3235BredelarGemischte Bauweise32 €
19453GiershagenWohnbaufläche30 €
19452GiershagenGemischte Bauweise30 €
3261GiershagenWohnbaufläche30 €
19448OesdorfGemischte Bauweise30 €
19447MeerhofGemischte Bauweise30 €
19446EssenthoGemischte Bauweise30 €
19459BeringhauseGemischte Bauweise30 €
3218NiedermarsbWohnbaufläche30 €
19443PadbergGemischte Bauweise28 €
3283LeitmarWohnbaufläche27 €
553BeringhauseGemischte Bauweise27 €
3282LeitmarWohnbaufläche27 €
3252UdorfWohnbaufläche25 €
20549LeitmarGemischte Bauweise25 €
19725NiedermarsbGewerbliche Bauweise25 €
19444HelminghausGemischte Bauweise25 €
19455ErlinghauseGemischte Bauweise25 €
3336NiedermarsbWohnbaufläche23 €
19449CansteinGemischte Bauweise21 €
3296BorntostenGemischte Bauweise21 €
3333WestheimGemischte Bauweise21 €
3251UdorfGemischte Bauweise21 €
19445HeddinghausGemischte Bauweise21 €
3253UdorfWohnbaufläche21 €
19442NiedermarsbGewerbliche Bauweise20 €
3212NiedermarsbGewerbliche Bauweise20 €
3337NiedermarsbSonderbaufläche20 €
3239BredelarGewerbliche Bauweise20 €
3280WestheimGewerbliche Bauweise20 €
3228EssenthoGewerbliche Bauweise20 €
3295HelminghausWohnbaufläche19 €
19596WestheimWohnbaufläche18 €
198800Wohnbaufläche17 €
198820Wohnbaufläche17 €
198830Wohnbaufläche17 €
198840Wohnbaufläche17 €
198750Wohnbaufläche17 €
198740Wohnbaufläche17 €
198730Wohnbaufläche17 €
198720Wohnbaufläche17 €
198710Wohnbaufläche17 €
198700Wohnbaufläche17 €
198690Wohnbaufläche17 €
198680Wohnbaufläche17 €
198670Wohnbaufläche17 €
198660Wohnbaufläche17 €
198650Wohnbaufläche17 €
198760Wohnbaufläche17 €
198770Wohnbaufläche17 €
198780Wohnbaufläche17 €
198790Wohnbaufläche17 €
198810Wohnbaufläche17 €
19674MeerhofGewerbliche Bauweise16 €
3229EssenthoGewerbliche Bauweise15 €
3232EssenthoGemischte Bauweise11 €
3230EssenthoWohnbaufläche11 €
1436BeringhauseWohnbaufläche11 €
3245BeringhauseWohnbaufläche11 €
3273GiershagenGewerbliche Bauweise10 €
3297BorntostenWohnbaufläche10 €
3250PadbergWohnbaufläche9 €
4207CansteinWohnbaufläche9 €
3342OesdorfGewerbliche Bauweise8 €
3343OesdorfGewerbliche Bauweise8 €
3332LeitmarWohnbaufläche7 €
3298HelminghausSonderbaufläche7 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 125 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Hochsauerlandkreis

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Alle Orte — Hochsauerlandkreis → Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Marsberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Marsberg?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Marsberg liegen zwischen 7 und 180 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 30 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 125 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Marsberg?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Marsberg reicht er von 7 bis 180 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Marsberg?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Marsberg entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 0 Euro je Quadratmeter.