Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Herzebrock-Clarholz
In Herzebrock-Clarholz reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 320 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 37 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 165 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Herzebrock-Clarholz teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herzebrock-Clarholz von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Herzebrock-Clarholz lag 2011 bei 110 € je m² und liegt 2026 bei 165 € — ein Anstieg um 50 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 165 € | 320 € | 37 |
| 2025 | 165 € | 320 € | 37 |
| 2024 | 165 € | 290 € | 36 |
| 2023 | 170 € | 290 € | 33 |
| 2022 | 165 € | 290 € | 33 |
| 2021 | 150 € | 260 € | 33 |
| 2020 | 135 € | 240 € | 33 |
| 2019 | 125 € | 240 € | 33 |
| 2018 | 125 € | 240 € | 33 |
| 2017 | 115 € | 240 € | 33 |
| 2016 | 108 € | 230 € | 34 |
| 2015 | 110 € | 230 € | 35 |
| 2014 | 110 € | 200 € | 35 |
| 2013 | 110 € | 170 € | 34 |
| 2012 | 110 € | 170 € | 34 |
| 2011 | 110 € | 170 € | 32 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Herzebrock | 25 € | 320 € | 175 € | 22 |
| Clarholz | 50 € | 200 € | 160 € | 15 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Herzebrock-Clarholz
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 3001 | Herzebrock | Gemischte Bauweise | 320 € |
| Zone 3017 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 230 € |
| Zone 3014 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 230 € |
| Zone 3012 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 220 € |
| Zone 3004 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 220 € |
| Zone 3002 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 205 € |
| Zone 3025 | Clarholz | Gemischte Bauweise | 200 € |
| Zone 3005 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 200 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 3048 | Clarholz | Sonderbaufläche | 70 € |
| Zone 3047 | Clarholz | Sonderbaufläche | 65 € |
| Zone 3019 | Herzebrock | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 3020 | Herzebrock | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 3028 | Clarholz | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 3010 | Herzebrock | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 3023 | Clarholz | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 3052 | Herzebrock | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Herzebrock-Clarholz
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 3001 | Herzebrock | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 3017 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 230 € |
| 3014 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 230 € |
| 3012 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 220 € |
| 3004 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 220 € |
| 3002 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 205 € |
| 3025 | Clarholz | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 3005 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 200 € |
| 3041 | Clarholz | Wohnbaufläche | 190 € |
| 3007 | Herzebrock | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 3003 | Herzebrock | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 3009 | Herzebrock | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 3036 | Clarholz | Wohnbaufläche | 175 € |
| 3042 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 175 € |
| 3022 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 175 € |
| 3040 | Clarholz | Wohnbaufläche | 170 € |
| 3030 | Clarholz | Wohnbaufläche | 170 € |
| 3008 | Herzebrock | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 3039 | Clarholz | Wohnbaufläche | 165 € |
| 3021 | Herzebrock | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 3035 | Clarholz | Wohnbaufläche | 160 € |
| 3026 | Clarholz | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 3037 | Clarholz | Wohnbaufläche | 150 € |
| 3024 | Clarholz | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 3043 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 140 € |
| 3056 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 140 € |
| 3027 | Clarholz | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 3051 | Herzebrock | Wohnbaufläche | 95 € |
| 3049 | Herzebrock | Sonderbaufläche | 80 € |
| 3048 | Clarholz | Sonderbaufläche | 70 € |
| 3047 | Clarholz | Sonderbaufläche | 65 € |
| 3019 | Herzebrock | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 3020 | Herzebrock | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 3028 | Clarholz | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 3010 | Herzebrock | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 3023 | Clarholz | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 3052 | Herzebrock | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 37 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Herzebrock-Clarholz
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Herzebrock-Clarholz?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Herzebrock-Clarholz liegen zwischen 25 und 320 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 165 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 37 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Herzebrock-Clarholz?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Herzebrock-Clarholz reicht er von 25 bis 320 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Herzebrock-Clarholz?
Die Werte stammen vom 33300 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Herzebrock-Clarholz entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.