Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Herscheid
In Herscheid reicht der amtliche Bodenrichtwert von 34 € bis 155 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 109 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 90 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Herscheid teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herscheid von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Herscheid lag 2011 bei 65 € je m² und liegt 2026 bei 93 € — ein Anstieg um 43 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 93 € | 155 € | 52 |
| 2025 | 90 € | 155 € | 109 |
| 2024 | 90 € | 155 € | 57 |
| 2023 | 90 € | 155 € | 57 |
| 2022 | 90 € | 155 € | 57 |
| 2021 | 93 € | 155 € | 56 |
| 2020 | 80 € | 155 € | 63 |
| 2019 | 75 € | 155 € | 63 |
| 2018 | 75 € | 155 € | 64 |
| 2017 | 65 € | 120 € | 63 |
| 2016 | 65 € | 120 € | 63 |
| 2015 | 65 € | 120 € | 63 |
| 2014 | 65 € | 120 € | 63 |
| 2013 | 65 € | 120 € | 63 |
| 2012 | 65 € | 120 € | 63 |
| 2011 | 65 € | 120 € | 63 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Hüinghausen | 36 € | 125 € | 105 € | 14 |
| Friedlin | 39 € | 105 € | 100 € | 4 |
| Herscheid | 34 € | 155 € | 85 € | 87 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Herscheid
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2447 | Herscheid | Reines Wohngebiet | 155 € |
| Zone 20127 | Herscheid | Wohnbaufläche | 155 € |
| Zone 20014 | Herscheid | Wohnbaufläche | 130 € |
| Zone 1830 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 130 € |
| Zone 20097 | Herscheid | Wohnbaufläche | 130 € |
| Zone 486 | Herscheid | Reines Wohngebiet | 130 € |
| Zone 1509 | Hüinghausen | Allgemeines Wohngebiet | 125 € |
| Zone 20069 | Herscheid | Wohnbaufläche | 125 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 20131 | Hüinghausen | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| Zone 4051 | Herscheid | Gewerbegebiet | 36 € |
| Zone 20171 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| Zone 528 | Herscheid | GE/GI | 36 € |
| Zone 502 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| Zone 529 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| Zone 20055 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| Zone 20030 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Herscheid
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 2447 | Herscheid | Reines Wohngebiet | 155 € |
| 20127 | Herscheid | Wohnbaufläche | 155 € |
| 20014 | Herscheid | Wohnbaufläche | 130 € |
| 1830 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 130 € |
| 20097 | Herscheid | Wohnbaufläche | 130 € |
| 486 | Herscheid | Reines Wohngebiet | 130 € |
| 1509 | Hüinghausen | Allgemeines Wohngebiet | 125 € |
| 20069 | Herscheid | Wohnbaufläche | 125 € |
| 2853 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 125 € |
| 20160 | Herscheid | Wohnbaufläche | 125 € |
| 1511 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 125 € |
| 20067 | Hüinghausen | Wohnbaufläche | 125 € |
| 2167 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 120 € |
| 20109 | Herscheid | Wohnbaufläche | 120 € |
| 520 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 115 € |
| 20010 | Herscheid | Wohnbaufläche | 115 € |
| 482 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 115 € |
| 2844 | Herscheid | Reines Wohngebiet | 115 € |
| 20152 | Herscheid | Wohnbaufläche | 115 € |
| 20047 | Herscheid | Wohnbaufläche | 115 € |
| 523 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 110 € |
| 20031 | Hüinghausen | Wohnbaufläche | 110 € |
| 20161 | Herscheid | Wohnbaufläche | 110 € |
| 20050 | Herscheid | Wohnbaufläche | 110 € |
| 503 | Hüinghausen | Allgemeines Wohngebiet | 110 € |
| 2854 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 110 € |
| 2579 | Herscheid | Kerngebiet | 105 € |
| 20033 | Hüinghausen | Wohnbaufläche | 105 € |
| 20073 | Herscheid | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 20017 | Herscheid | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 1586 | Herscheid | Kerngebiet | 105 € |
| 489 | Herscheid | Kerngebiet | 105 € |
| 1588 | Herscheid | Kerngebiet | 105 € |
| 20071 | Herscheid | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 505 | Hüinghausen | Wohnbaufläche | 105 € |
| 20009 | Herscheid | Wohnbaufläche | 105 € |
| 20027 | Hüinghausen | Wohnbaufläche | 105 € |
| 481 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 105 € |
| 1508 | Friedlin | Allgemeines Wohngebiet | 105 € |
| 20048 | Herscheid | Wohnbaufläche | 105 € |
| 20138 | Herscheid | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 521 | Herscheid | Reines Wohngebiet | 105 € |
| 499 | Hüinghausen | Allgemeines Wohngebiet | 105 € |
| 20066 | Friedlin | Wohnbaufläche | 105 € |
| 20028 | Herscheid | Wohnbaufläche | 100 € |
| 500 | Herscheid | Allgemeines Wohngebiet | 100 € |
| 20045 | Herscheid | Gemischte Bauweise | 95 € |
| 20049 | Herscheid | Wohnbaufläche | 95 € |
| 522 | Herscheid | Reines Wohngebiet | 95 € |
| 491 | Friedlin | WA/MD | 95 € |
| 2325 | Herscheid | WA/MD | 95 € |
| 518 | Herscheid | Mischgebiet | 95 € |
| 517 | Herscheid | Reines Wohngebiet | 95 € |
| 20044 | Herscheid | Wohnbaufläche | 95 € |
| 20132 | Hüinghausen | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 2529 | Hüinghausen | Mischgebiet | 90 € |
| 20146 | Herscheid | Wohnbaufläche | 85 € |
| 2672 | Herscheid | Wohnbaufläche | 85 € |
| 504 | Hüinghausen | Mischgebiet | 80 € |
| 20032 | Hüinghausen | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 20147 | Herscheid | Wohnbaufläche | 80 € |
| 2675 | Herscheid | Wohnbaufläche | 80 € |
| 476 | Herscheid | WA/MD | 80 € |
| 20008 | Herscheid | Sonderbaufläche | 70 € |
| 20037 | Herscheid | Sonderbaufläche | 70 € |
| 20001 | Herscheid | Sonderbaufläche | 70 € |
| 20083 | Herscheid | Wohnbaufläche | 70 € |
| 473 | Herscheid | Sonderbaufläche | 70 € |
| 510 | Herscheid | Sonderbaufläche | 70 € |
| 480 | Herscheid | Sonderbaufläche | 70 € |
| 1659 | Herscheid | Wohnbaufläche | 70 € |
| 20074 | Herscheid | Wohnbaufläche | 65 € |
| 2668 | Herscheid | Wohnbaufläche | 65 € |
| 1650 | Herscheid | Wohnbaufläche | 65 € |
| 2667 | Herscheid | Wohnbaufläche | 65 € |
| 1655 | Herscheid | Wohnbaufläche | 65 € |
| 1656 | Herscheid | Wohnbaufläche | 65 € |
| 20145 | Herscheid | Wohnbaufläche | 65 € |
| 20144 | Herscheid | Wohnbaufläche | 65 € |
| 20080 | Herscheid | Wohnbaufläche | 65 € |
| 20079 | Herscheid | Wohnbaufläche | 65 € |
| 20075 | Herscheid | Wohnbaufläche | 60 € |
| 1651 | Herscheid | Wohnbaufläche | 60 € |
| 1658 | Herscheid | Wohnbaufläche | 60 € |
| 1652 | Herscheid | Wohnbaufläche | 60 € |
| 20082 | Herscheid | Wohnbaufläche | 60 € |
| 20076 | Herscheid | Wohnbaufläche | 60 € |
| 1654 | Herscheid | Wohnbaufläche | 55 € |
| 1657 | Herscheid | Wohnbaufläche | 55 € |
| 20078 | Herscheid | Wohnbaufläche | 55 € |
| 20159 | Wohnbaufläche | 55 € | |
| 20170 | Wohnbaufläche | 55 € | |
| 2852 | Wohnbaufläche | 55 € | |
| 1653 | Herscheid | Wohnbaufläche | 55 € |
| 20077 | Herscheid | Wohnbaufläche | 55 € |
| 20081 | Herscheid | Wohnbaufläche | 55 € |
| 4050 | Wohnbaufläche | 55 € | |
| 2546 | Friedlin | GE/GI | 39 € |
| 2528 | Hüinghausen | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| 20046 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| 519 | Herscheid | Gewerbegebiet | 36 € |
| 20131 | Hüinghausen | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| 4051 | Herscheid | Gewerbegebiet | 36 € |
| 20171 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 36 € |
| 528 | Herscheid | GE/GI | 36 € |
| 502 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| 529 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| 20055 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| 20030 | Herscheid | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 109 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Märkischer Kreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Herscheid
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Herscheid?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Herscheid liegen zwischen 34 und 155 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 90 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 109 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Herscheid?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Herscheid reicht er von 34 bis 155 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Herscheid?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Herscheid entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.