Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Beelen
In Beelen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 200 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 25 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 145 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Beelen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Beelen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Beelen lag 2011 bei 75 € je m² und liegt 2026 bei 145 € — ein Anstieg um 93 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 145 € | 200 € | 25 |
| 2025 | 130 € | 180 € | 24 |
| 2024 | 130 € | 180 € | 24 |
| 2023 | 130 € | 180 € | 24 |
| 2022 | 115 € | 155 € | 24 |
| 2021 | 85 € | 125 € | 23 |
| 2020 | 85 € | 125 € | 23 |
| 2019 | 75 € | 110 € | 23 |
| 2018 | 70 € | 105 € | 23 |
| 2017 | 70 € | 105 € | 23 |
| 2016 | 73 € | 105 € | 22 |
| 2015 | 73 € | 105 € | 22 |
| 2014 | 73 € | 105 € | 22 |
| 2013 | 73 € | 105 € | 22 |
| 2012 | 75 € | 105 € | 23 |
| 2011 | 75 € | 105 € | 23 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Beelen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 1210022 | Beelen | Wohnbaufläche | 200 € |
| Zone 1210025 | Beelen | Gemischte Bauweise | 195 € |
| Zone 1210024 | Beelen | Wohnbaufläche | 185 € |
| Zone 1210028 | Beelen | Wohnbaufläche | 185 € |
| Zone 1210015 | Beelen | Wohnbaufläche | 185 € |
| Zone 1210021 | Beelen | Wohnbaufläche | 175 € |
| Zone 1210009 | Beelen | Wohnbaufläche | 175 € |
| Zone 1210033 | Beelen | Wohnbaufläche | 175 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 120301 | Beelen | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 1210017 | Beelen | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 1210031 | Beelen | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 1210030 | Beelen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 1210037 | Beelen | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 1210035 | Beelen | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 1210007 | Beelen | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 120401 | Beelen | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Beelen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 1210022 | Beelen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 1210025 | Beelen | Gemischte Bauweise | 195 € |
| 1210024 | Beelen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 1210028 | Beelen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 1210015 | Beelen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 1210021 | Beelen | Wohnbaufläche | 175 € |
| 1210009 | Beelen | Wohnbaufläche | 175 € |
| 1210033 | Beelen | Wohnbaufläche | 175 € |
| 1210014 | Beelen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 1210029 | Beelen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 1210036 | Beelen | Wohnbaufläche | 155 € |
| 1210034 | Beelen | Wohnbaufläche | 155 € |
| 1210003 | Beelen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 1210027 | Beelen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 1210038 | Beelen | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 1210026 | Beelen | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 1210032 | Beelen | Wohnbaufläche | 85 € |
| 120301 | Beelen | Wohnbaufläche | 80 € |
| 1210017 | Beelen | Wohnbaufläche | 80 € |
| 1210031 | Beelen | Wohnbaufläche | 80 € |
| 1210030 | Beelen | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 1210037 | Beelen | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 1210035 | Beelen | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 1210007 | Beelen | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 120401 | Beelen | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 25 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Beelen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Beelen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Beelen liegen zwischen 20 und 200 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 145 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 25 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Beelen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Beelen reicht er von 20 bis 200 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Beelen?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Beelen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.