Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Sprockhövel
In Sprockhövel reicht der amtliche Bodenrichtwert von 45 € bis 430 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 121 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 290 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Sprockhövel teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sprockhövel von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Sprockhövel lag 2011 bei 200 € je m² und liegt 2026 bei 290 € — ein Anstieg um 45 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 290 € | 430 € | 121 |
| 2025 | 290 € | 430 € | 121 |
| 2024 | 290 € | 430 € | 122 |
| 2023 | 260 € | 420 € | 112 |
| 2022 | 240 € | 380 € | 111 |
| 2021 | 230 € | 360 € | 109 |
| 2020 | 215 € | 360 € | 109 |
| 2019 | 210 € | 360 € | 109 |
| 2018 | 210 € | 360 € | 109 |
| 2017 | 203 € | 320 € | 106 |
| 2016 | 200 € | 320 € | 107 |
| 2015 | 200 € | 320 € | 107 |
| 2014 | 200 € | 320 € | 105 |
| 2013 | 195 € | 310 € | 105 |
| 2012 | 195 € | 310 € | 105 |
| 2011 | 200 € | 310 € | 90 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Niedersprockhövel | 50 € | 430 € | 330 € | 49 |
| Hiddinghausen | 320 € | 360 € | 330 € | 4 |
| Haßlinghausen | 45 € | 370 € | 290 € | 31 |
| Gennebreck | 50 € | 300 € | 260 € | 9 |
| Obersprockhövel | 55 € | 350 € | 250 € | 7 |
| Hobeuken | 50 € | 360 € | 240 € | 16 |
| Obersprockh | 205 € | 210 € | 208 € | 2 |
| Haßlinghaus | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Sprockhövel
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 703042 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 430 € |
| Zone 703021 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 430 € |
| Zone 703030 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 430 € |
| Zone 703009 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 420 € |
| Zone 702008 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 410 € |
| Zone 703024 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 410 € |
| Zone 703020 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 400 € |
| Zone 703008 | Niedersprockhövel | Gemischte Bauweise | 400 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 704002 | Obersprockhövel | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 703001 | Niedersprockhövel | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 709002 | Hobeuken | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 703023 | Niedersprockhövel | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 701004 | Niedersprockhövel | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 709001 | Hobeuken | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 710001 | Gennebreck | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 707006 | Haßlinghausen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Sprockhövel
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 703042 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 430 € |
| 703021 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 430 € |
| 703030 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 430 € |
| 703009 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 420 € |
| 702008 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 410 € |
| 703024 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 410 € |
| 703020 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 400 € |
| 703008 | Niedersprockhövel | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 703037 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 390 € |
| 702010 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 390 € |
| 703036 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 380 € |
| 703039 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 370 € |
| 707007 | Haßlinghausen | Gemischte Bauweise | 370 € |
| 703034 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 370 € |
| 702011 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 360 € |
| 703003 | Niedersprockhövel | Gemischte Bauweise | 360 € |
| 709007 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 360 € |
| 705002 | Hiddinghausen | Wohnbaufläche | 360 € |
| 702007 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 360 € |
| 707001 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 350 € |
| 709017 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 350 € |
| 703038 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 350 € |
| 702004 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 350 € |
| 704001 | Obersprockhövel | Wohnbaufläche | 350 € |
| 706006 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 350 € |
| 703022 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 340 € |
| 703013 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 340 € |
| 705005 | Hiddinghausen | Wohnbaufläche | 340 € |
| 707011 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 340 € |
| 707002 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 340 € |
| 703015 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 340 € |
| 703040 | Niedersprockhövel | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 701003 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 330 € |
| 701005 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 330 € |
| 707015 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 330 € |
| 703017 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 330 € |
| 709006 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 330 € |
| 707012 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 330 € |
| 703004 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 320 € |
| 703016 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 320 € |
| 702001 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 320 € |
| 703041 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 320 € |
| 707022 | Haßlinghausen | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 705004 | Hiddinghausen | Wohnbaufläche | 320 € |
| 705001 | Hiddinghausen | Wohnbaufläche | 320 € |
| 709008 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 320 € |
| 703006 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 320 € |
| 707013 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 310 € |
| 702003 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 310 € |
| 707004 | Haßlinghausen | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 704004 | Obersprockhövel | Wohnbaufläche | 310 € |
| 703019 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 310 € |
| 707010 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 707023 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 707020 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 710003 | Gennebreck | Wohnbaufläche | 300 € |
| 710002 | Gennebreck | Wohnbaufläche | 300 € |
| 704005 | Obersprockhövel | Wohnbaufläche | 300 € |
| 708003 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 300 € |
| 703014 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 290 € |
| 703035 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 290 € |
| 707009 | Haßlinghausen | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 701002 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 290 € |
| 707014 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 290 € |
| 709011 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 280 € |
| 703025 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 280 € |
| 710005 | Gennebreck | Wohnbaufläche | 280 € |
| 702005 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 280 € |
| 707008 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 270 € |
| 709004 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 270 € |
| 710007 | Gennebreck | Wohnbaufläche | 270 € |
| 703012 | Niedersprockhövel | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 709009 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 270 € |
| 703002 | Niedersprockhövel | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 710004 | Gennebreck | Wohnbaufläche | 260 € |
| 702002 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 260 € |
| 710011 | Gennebreck | Wohnbaufläche | 250 € |
| 702009 | Niedersprockhövel | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 708001 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 250 € |
| 709003 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 250 € |
| 704007 | Obersprockhövel | Wohnbaufläche | 250 € |
| 710006 | Gennebreck | Wohnbaufläche | 240 € |
| 708002 | Haßlinghausen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 704008 | Obersprockhövel | Wohnbaufläche | 235 € |
| 702006 | Niedersprockhövel | Gemischte Bauweise | 235 € |
| 703027 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 235 € |
| 703026 | Niedersprockhövel | Wohnbaufläche | 235 € |
| 707016 | Haßlinghausen | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 709005 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 230 € |
| 710008 | Gennebreck | Wohnbaufläche | 230 € |
| 709018 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 230 € |
| 709019 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 230 € |
| 707005 | Haßlinghausen | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 709010 | Hobeuken | Wohnbaufläche | 230 € |
| 704003 | Obersprockhövel | Wohnbaufläche | 230 € |
| 706002 | Haßlinghausen | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 707017 | Haßlinghausen | Sonderbaufläche | 225 € |
| 709014 | Obersprockh | Wohnbaufläche | 210 € |
| 709015 | Obersprockh | Wohnbaufläche | 205 € |
| 708010 | Haßlinghaus | Wohnbaufläche | 200 € |
| 796006 | Wohnbaufläche | 185 € | |
| 796001 | Wohnbaufläche | 185 € | |
| 709013 | Hobeuken | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 708007 | Haßlinghausen | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 703018 | Niedersprockhövel | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 708004 | Haßlinghausen | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 708005 | Haßlinghausen | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 708006 | Haßlinghausen | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 706001 | Haßlinghausen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 706003 | Haßlinghausen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 709012 | Hobeuken | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 706005 | Haßlinghausen | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 703011 | Niedersprockhövel | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 704002 | Obersprockhövel | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 703001 | Niedersprockhövel | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 709002 | Hobeuken | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 703023 | Niedersprockhövel | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 701004 | Niedersprockhövel | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 709001 | Hobeuken | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 710001 | Gennebreck | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 707006 | Haßlinghausen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 121 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Ennepe-Ruhr-Kreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Breckerfeld
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Sprockhövel
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sprockhövel?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Sprockhövel liegen zwischen 45 und 430 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 290 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 121 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sprockhövel?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Sprockhövel reicht er von 45 bis 430 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Sprockhövel?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Sprockhövel entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.