Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Lübbecke
In Lübbecke reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 650 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 33 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 80 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Lübbecke teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lübbecke von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Lübbecke lag 2011 bei 75 € je m² und liegt 2026 bei 80 € — ein Anstieg um 7 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 80 € | 650 € | 33 |
| 2025 | 80 € | 650 € | 33 |
| 2024 | 70 € | 600 € | 33 |
| 2023 | 70 € | 600 € | 33 |
| 2022 | 70 € | 600 € | 33 |
| 2021 | 70 € | 600 € | 33 |
| 2020 | 75 € | 600 € | 31 |
| 2019 | 75 € | 500 € | 31 |
| 2018 | 75 € | 500 € | 25 |
| 2017 | 75 € | 500 € | 25 |
| 2016 | 75 € | 500 € | 25 |
| 2015 | 75 € | 500 € | 28 |
| 2014 | 75 € | 500 € | 28 |
| 2013 | 75 € | 500 € | 28 |
| 2012 | 75 € | 500 € | 28 |
| 2011 | 75 € | 500 € | 28 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Lübbecke
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 207 | Gemischte Bauweise | 650 € |
| Zone 205 | Gemischte Bauweise | 260 € |
| Zone 219 | Gemischte Bauweise | 260 € |
| Zone 210 | Wohnbaufläche | 210 € |
| Zone 209 | Gemischte Bauweise | 200 € |
| Zone 211 | Wohnbaufläche | 190 € |
| Zone 218 | Wohnbaufläche | 190 € |
| Zone 208 | Wohnbaufläche | 150 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 568 | Wohnbaufläche | 45 € |
| Zone 561 | Wohnbaufläche | 40 € |
| Zone 221 | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 203 | Gewerbliche Bauweise | 23 € |
| Zone 222 | Gewerbliche Bauweise | 23 € |
| Zone 212 | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 202 | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 217 | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Lübbecke
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 207 | Gemischte Bauweise | 650 € |
| 205 | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 219 | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 210 | Wohnbaufläche | 210 € |
| 209 | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 211 | Wohnbaufläche | 190 € |
| 218 | Wohnbaufläche | 190 € |
| 208 | Wohnbaufläche | 150 € |
| 214 | Wohnbaufläche | 135 € |
| 206 | Wohnbaufläche | 135 € |
| 204 | Wohnbaufläche | 125 € |
| 220 | Wohnbaufläche | 120 € |
| 197 | Wohnbaufläche | 105 € |
| 216 | Wohnbaufläche | 105 € |
| 513 | Wohnbaufläche | 90 € |
| 199 | Wohnbaufläche | 90 € |
| 195 | Wohnbaufläche | 80 € |
| 562 | Wohnbaufläche | 70 € |
| 567 | Wohnbaufläche | 65 € |
| 566 | Wohnbaufläche | 65 € |
| 578 | Wohnbaufläche | 65 € |
| 200 | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 579 | Wohnbaufläche | 55 € |
| 560 | Wohnbaufläche | 55 € |
| 512 | Wohnbaufläche | 45 € |
| 568 | Wohnbaufläche | 45 € |
| 561 | Wohnbaufläche | 40 € |
| 221 | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 203 | Gewerbliche Bauweise | 23 € |
| 222 | Gewerbliche Bauweise | 23 € |
| 212 | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 202 | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 217 | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 33 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lübbecke
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lübbecke?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Lübbecke liegen zwischen 15 und 650 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 80 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 33 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lübbecke?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Lübbecke reicht er von 15 bis 650 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Lübbecke?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Lübbecke entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.