Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Vettweiß
In Vettweiß reicht der amtliche Bodenrichtwert von 35 € bis 320 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 56 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 255 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
Für Haus, Wohnung oder Baugrundstück — geben Sie die Adresse ein.
Setzen Sie den Punkt selbst auf Ihr Grundstück — für jedes Grundstück, mit oder ohne Adresse.
Auf der Karte auswählen
Für Grundstücke ohne Anschrift — Acker, Wald, Bauerwartungsland. Gemarkung und Flurstücksnummer stehen im Grundbuch oder im Kaufvertrag.
Sofort als PDF
Download in Sekunden, zusätzlich per E-Mail
Amtliche Daten
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Sicher
Verschlüsselt, DSGVO-konform
Ohne Abo
Keine versteckten Kosten, keine Registrierung
Wo Vettweiß teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vettweiß von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Vettweiß lag 2011 bei 90 € je m² und liegt 2026 bei 250 € — ein Anstieg um 178 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 250 € | 320 € | 26 |
| 2025 | 255 € | 320 € | 56 |
| 2024 | 260 € | 320 € | 43 |
| 2023 | 260 € | 320 € | 42 |
| 2022 | 200 € | 230 € | 39 |
| 2021 | 143 € | 210 € | 36 |
| 2020 | 105 € | 170 € | 34 |
| 2019 | 100 € | 150 € | 34 |
| 2018 | 95 € | 130 € | 34 |
| 2017 | 93 € | 135 € | 34 |
| 2016 | 93 € | 135 € | 34 |
| 2015 | 90 € | 115 € | 33 |
| 2014 | 90 € | 115 € | 33 |
| 2013 | 90 € | 110 € | 33 |
| 2012 | 90 € | 110 € | 33 |
| 2011 | 90 € | 110 € | 33 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Vettweiß | 55 € | 320 € | 300 € | 10 |
| Disternich | 260 € | 300 € | 280 € | 4 |
| Kelz | 260 € | 300 € | 280 € | 4 |
| Gladbach | 260 € | 300 € | 280 € | 6 |
| Müddersheim | 260 € | 260 € | 260 € | 2 |
| Sievernich | 250 € | 260 € | 260 € | 6 |
| Froitzheim | 230 € | 280 € | 255 € | 4 |
| Jakobwüllesheim | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Jakobwülles | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Kettenheim | 250 € | 250 € | 250 € | 2 |
| Frangenheim | 230 € | 230 € | 230 € | 2 |
| Soller | 230 € | 230 € | 230 € | 2 |
| Lüxheim | 200 € | 200 € | 200 € | 2 |
| Neffelbach | 175 € | 175 € | 175 € | 2 |
| Vettweiß Os | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| Vettweiß Ost | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| Vettweiß We | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Vettweiß West | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Ginnick | 35 € | 180 € | 108 € | 4 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Vettweiß
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 536 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 58250536 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 58250558 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 558 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 320 € |
| Zone 58250551 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 666 | Gladbach | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 58250666 | Gladbach | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 551 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 300 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 654 | Vettweiß We | Wohnbaufläche | 160 € |
| Zone 58250654 | Vettweiß West | Wohnbaufläche | 160 € |
| Zone 66 | Vettweiß | Sonderbaufläche | 140 € |
| Zone 58240066 | Vettweiß | Sonderbaufläche | 140 € |
| Zone 58240065 | Vettweiß | Gewerbegebiet | 55 € |
| Zone 65 | Vettweiß | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 58240064 | Ginnick | Gewerbegebiet | 35 € |
| Zone 64 | Ginnick | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Vettweiß
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 536 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 320 € |
| 58250536 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 320 € |
| 58250558 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 320 € |
| 558 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 320 € |
| 58250551 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 300 € |
| 666 | Gladbach | Wohnbaufläche | 300 € |
| 58250666 | Gladbach | Wohnbaufläche | 300 € |
| 551 | Vettweiß | Wohnbaufläche | 300 € |
| 535 | Kelz | Wohnbaufläche | 300 € |
| 58250674 | Disternich | Wohnbaufläche | 300 € |
| 674 | Disternich | Wohnbaufläche | 300 € |
| 58250535 | Kelz | Wohnbaufläche | 300 € |
| 540 | Gladbach | Wohnbaufläche | 280 € |
| 58250669 | Froitzheim | Wohnbaufläche | 280 € |
| 58250540 | Gladbach | Wohnbaufläche | 280 € |
| 669 | Froitzheim | Wohnbaufläche | 280 € |
| 58250542 | Kelz | Wohnbaufläche | 260 € |
| 58250547 | Gladbach | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 58250546 | Disternich | Wohnbaufläche | 260 € |
| 546 | Disternich | Wohnbaufläche | 260 € |
| 565 | Sievernich | Wohnbaufläche | 260 € |
| 547 | Gladbach | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 564 | Sievernich | Wohnbaufläche | 260 € |
| 561 | Müddersheim | Wohnbaufläche | 260 € |
| 58250561 | Müddersheim | Wohnbaufläche | 260 € |
| 58250565 | Sievernich | Wohnbaufläche | 260 € |
| 58250564 | Sievernich | Wohnbaufläche | 260 € |
| 542 | Kelz | Wohnbaufläche | 260 € |
| 58250538 | Jakobwüllesheim | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 538 | Jakobwülles | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 58250560 | Sievernich | Wohnbaufläche | 250 € |
| 560 | Sievernich | Wohnbaufläche | 250 € |
| 556 | Kettenheim | Wohnbaufläche | 250 € |
| 58250556 | Kettenheim | Wohnbaufläche | 250 € |
| 554 | Soller | Wohnbaufläche | 230 € |
| 58250550 | Froitzheim | Wohnbaufläche | 230 € |
| 58250545 | Frangenheim | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 58250554 | Soller | Wohnbaufläche | 230 € |
| 545 | Frangenheim | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 550 | Froitzheim | Wohnbaufläche | 230 € |
| 541 | Lüxheim | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250541 | Lüxheim | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250548 | Ginnick | Wohnbaufläche | 180 € |
| 548 | Ginnick | Wohnbaufläche | 180 € |
| 58250641 | Neffelbach | Wohnbaufläche | 175 € |
| 641 | Neffelbach | Wohnbaufläche | 175 € |
| 653 | Vettweiß Os | Wohnbaufläche | 175 € |
| 58250653 | Vettweiß Ost | Wohnbaufläche | 175 € |
| 654 | Vettweiß We | Wohnbaufläche | 160 € |
| 58250654 | Vettweiß West | Wohnbaufläche | 160 € |
| 66 | Vettweiß | Sonderbaufläche | 140 € |
| 58240066 | Vettweiß | Sonderbaufläche | 140 € |
| 58240065 | Vettweiß | Gewerbegebiet | 55 € |
| 65 | Vettweiß | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 58240064 | Ginnick | Gewerbegebiet | 35 € |
| 64 | Ginnick | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 56 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Düren
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Aldenhoven
- Bodenrichtwert Düren
- Bodenrichtwert Heimbach
- Bodenrichtwert Hürtgenwald
- Bodenrichtwert Inden
- Bodenrichtwert Jülich
- Bodenrichtwert Kreuzau
- Bodenrichtwert Langerwehe
- Bodenrichtwert Linnich
- Bodenrichtwert Merzenich
- Bodenrichtwert Nideggen
- Bodenrichtwert Niederzier
- Bodenrichtwert Nörvenich
- Bodenrichtwert Titz
- Bodenrichtwert Hopsten
- Bodenrichtwert Lienen
- Bodenrichtwert Bergneustadt
- Bodenrichtwert Jüchen
- Bodenrichtwert Preußisch Oldendorf
- Bodenrichtwert Ennigerloh
- Bodenrichtwert Raesfeld
- Bodenrichtwert Wermelskirchen
- Bodenrichtwert Simmerath
- Bodenrichtwert Meckenheim
- Bodenrichtwert Rhede
- Bodenrichtwert Bad Berleburg
- Bodenrichtwert Much
- Bodenrichtwert Steinfurt
- Bodenrichtwert Morsbach
- Bodenrichtwert Versmold
Alle Orte — Kreis Düren → Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen → Alle Bundesländer →
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Vettweiß
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Vettweiß?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Vettweiß liegen zwischen 35 und 320 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 255 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 56 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Vettweiß?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Vettweiß reicht er von 35 bis 320 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Vettweiß?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Vettweiß entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.