Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Linnich
In Linnich reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 230 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 76 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 190 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Linnich teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Linnich von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Linnich lag 2011 bei 100 € je m² und liegt 2026 bei 190 € — ein Anstieg um 90 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 190 € | 250 € | 36 |
| 2025 | 190 € | 230 € | 76 |
| 2024 | 190 € | 230 € | 53 |
| 2023 | 190 € | 230 € | 53 |
| 2022 | 170 € | 210 € | 53 |
| 2021 | 145 € | 180 € | 50 |
| 2020 | 105 € | 130 € | 50 |
| 2019 | 100 € | 125 € | 50 |
| 2018 | 100 € | 125 € | 50 |
| 2017 | 100 € | 125 € | 50 |
| 2016 | 100 € | 125 € | 50 |
| 2015 | 100 € | 120 € | 50 |
| 2014 | 100 € | 125 € | 52 |
| 2013 | 100 € | 125 € | 52 |
| 2012 | 100 € | 125 € | 52 |
| 2011 | 100 € | 125 € | 51 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Tetz | 200 € | 230 € | 215 € | 4 |
| Ederen | 45 € | 200 € | 200 € | 10 |
| Boslar | 180 € | 200 € | 200 € | 6 |
| Gevenich | 170 € | 200 € | 200 € | 6 |
| Glimbach | 170 € | 200 € | 200 € | 6 |
| Körrenzig | 200 € | 200 € | 200 € | 4 |
| Floßdorf | 170 € | 190 € | 190 € | 6 |
| Welz | 180 € | 190 € | 190 € | 6 |
| Rurdorf | 180 € | 200 € | 190 € | 4 |
| Hottorf | 180 € | 190 € | 185 € | 4 |
| Gereonsweil | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Gereonsweiler | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Kofferen | 175 € | 175 € | 175 € | 2 |
| Linnich West | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Linnich Wes | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Ruraue Nord | 120 € | 120 € | 120 € | 2 |
| Linnich Ost | 120 € | 120 € | 120 € | 2 |
| Linnich | 25 € | 230 € | 55 € | 10 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Linnich
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 339 | Tetz | Wohnbaufläche | 230 € |
| Zone 58250346 | Linnich | Wohnbaufläche | 230 € |
| Zone 346 | Linnich | Wohnbaufläche | 230 € |
| Zone 58250339 | Tetz | Wohnbaufläche | 230 € |
| Zone 58250329 | Glimbach | Wohnbaufläche | 200 € |
| Zone 58250349 | Ederen | Wohnbaufläche | 200 € |
| Zone 58250341 | Körrenzig | Wohnbaufläche | 200 € |
| Zone 341 | Körrenzig | Wohnbaufläche | 200 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 68 | Linnich | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 43 | Linnich | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 58240068 | Linnich | Gewerbegebiet | 55 € |
| Zone 58240043 | Linnich | Gewerbegebiet | 55 € |
| Zone 69 | Ederen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 58240069 | Ederen | Gewerbegebiet | 45 € |
| Zone 58240067 | Linnich | Gewerbegebiet | 25 € |
| Zone 67 | Linnich | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Linnich
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 339 | Tetz | Wohnbaufläche | 230 € |
| 58250346 | Linnich | Wohnbaufläche | 230 € |
| 346 | Linnich | Wohnbaufläche | 230 € |
| 58250339 | Tetz | Wohnbaufläche | 230 € |
| 58250329 | Glimbach | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250349 | Ederen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250341 | Körrenzig | Wohnbaufläche | 200 € |
| 341 | Körrenzig | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250360 | Boslar | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250338 | Tetz | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 58250319 | Glimbach | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250333 | Rurdorf | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250331 | Gevenich | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250326 | Gevenich | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250342 | Körrenzig | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250359 | Ederen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250361 | Boslar | Wohnbaufläche | 200 € |
| 58250352 | Ederen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 319 | Glimbach | Wohnbaufläche | 200 € |
| 331 | Gevenich | Wohnbaufläche | 200 € |
| 333 | Rurdorf | Wohnbaufläche | 200 € |
| 352 | Ederen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 361 | Boslar | Wohnbaufläche | 200 € |
| 329 | Glimbach | Wohnbaufläche | 200 € |
| 359 | Ederen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 338 | Tetz | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 349 | Ederen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 360 | Boslar | Wohnbaufläche | 200 € |
| 342 | Körrenzig | Wohnbaufläche | 200 € |
| 326 | Gevenich | Wohnbaufläche | 200 € |
| 354 | Floßdorf | Wohnbaufläche | 190 € |
| 58250315 | Welz | Wohnbaufläche | 190 € |
| 58250317 | Hottorf | Wohnbaufläche | 190 € |
| 58250337 | Welz | Wohnbaufläche | 190 € |
| 315 | Welz | Wohnbaufläche | 190 € |
| 58250356 | Floßdorf | Wohnbaufläche | 190 € |
| 356 | Floßdorf | Wohnbaufläche | 190 € |
| 337 | Welz | Wohnbaufläche | 190 € |
| 317 | Hottorf | Wohnbaufläche | 190 € |
| 58250354 | Floßdorf | Wohnbaufläche | 190 € |
| 358 | Boslar | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 353 | Gereonsweil | Wohnbaufläche | 180 € |
| 58250316 | Welz | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 58250334 | Linnich | Wohnbaufläche | 180 € |
| 334 | Linnich | Wohnbaufläche | 180 € |
| 316 | Welz | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 58250351 | Ederen | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 58250358 | Boslar | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 340 | Rurdorf | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 351 | Ederen | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 58250318 | Hottorf | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 58250340 | Rurdorf | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 58250353 | Gereonsweiler | Wohnbaufläche | 180 € |
| 318 | Hottorf | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 323 | Kofferen | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 58250323 | Kofferen | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 320 | Glimbach | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 58250325 | Gevenich | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 58250320 | Glimbach | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 58250355 | Floßdorf | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 355 | Floßdorf | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 325 | Gevenich | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 58250647 | Linnich West | Wohnbaufläche | 125 € |
| 647 | Linnich Wes | Wohnbaufläche | 125 € |
| 58250645 | Linnich Ost | Wohnbaufläche | 120 € |
| 645 | Linnich Ost | Wohnbaufläche | 120 € |
| 646 | Ruraue Nord | Wohnbaufläche | 120 € |
| 58250646 | Ruraue Nord | Wohnbaufläche | 120 € |
| 68 | Linnich | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 43 | Linnich | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 58240068 | Linnich | Gewerbegebiet | 55 € |
| 58240043 | Linnich | Gewerbegebiet | 55 € |
| 69 | Ederen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 58240069 | Ederen | Gewerbegebiet | 45 € |
| 58240067 | Linnich | Gewerbegebiet | 25 € |
| 67 | Linnich | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 76 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Linnich
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Linnich?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Linnich liegen zwischen 25 und 230 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 190 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 76 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Linnich?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Linnich reicht er von 25 bis 230 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Linnich?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Linnich entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.