Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Kerken
In Kerken reicht der amtliche Bodenrichtwert von 35 € bis 260 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 11 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 190 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Kerken teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kerken von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Kerken lag 2011 bei 140 € je m² und liegt 2026 bei 190 € — ein Anstieg um 36 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 190 € | 260 € | 11 |
| 2025 | 175 € | 235 € | 10 |
| 2024 | 185 € | 225 € | 10 |
| 2023 | 185 € | 225 € | 10 |
| 2022 | 170 € | 235 € | 11 |
| 2021 | 155 € | 235 € | 11 |
| 2020 | 140 € | 180 € | 10 |
| 2019 | 130 € | 175 € | 10 |
| 2018 | 140 € | 175 € | 18 |
| 2017 | 140 € | 175 € | 18 |
| 2016 | 140 € | 175 € | 18 |
| 2015 | 138 € | 175 € | 18 |
| 2014 | 138 € | 175 € | 18 |
| 2013 | 135 € | 175 € | 18 |
| 2012 | 138 € | 170 € | 18 |
| 2011 | 140 € | 170 € | 18 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Aldekerk | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Eyll | 110 € | 190 € | 190 € | 3 |
| Stenden | 190 € | 190 € | 190 € | 2 |
| Nieukerk | 50 € | 235 € | 160 € | 3 |
| verschiedene | 113 € | 113 € | 113 € | 1 |
| verschieden | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Kerken
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 280036 | Aldekerk | Wohnbaufläche | 260 € |
| Zone 280034 | Nieukerk | Wohnbaufläche | 235 € |
| Zone 280028 | Stenden | Gemischte Bauweise | 190 € |
| Zone 280010 | Eyll | Gemischte Bauweise | 190 € |
| Zone 280021 | Eyll | Wohnbaufläche | 190 € |
| Zone 280029 | Stenden | Gemischte Bauweise | 190 € |
| Zone 280022 | Nieukerk | Wohnbaufläche | 160 € |
| Zone 280033 | verschiedene | Wohnbaufläche | 113 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 280010 | Eyll | Gemischte Bauweise | 190 € |
| Zone 280021 | Eyll | Wohnbaufläche | 190 € |
| Zone 280029 | Stenden | Gemischte Bauweise | 190 € |
| Zone 280022 | Nieukerk | Wohnbaufläche | 160 € |
| Zone 280033 | verschiedene | Wohnbaufläche | 113 € |
| Zone 280012 | Eyll | Sonderbaufläche | 110 € |
| Zone 280013 | Nieukerk | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 280035 | verschieden | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Kerken
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 280036 | Aldekerk | Wohnbaufläche | 260 € |
| 280034 | Nieukerk | Wohnbaufläche | 235 € |
| 280028 | Stenden | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 280010 | Eyll | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 280021 | Eyll | Wohnbaufläche | 190 € |
| 280029 | Stenden | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 280022 | Nieukerk | Wohnbaufläche | 160 € |
| 280033 | verschiedene | Wohnbaufläche | 113 € |
| 280012 | Eyll | Sonderbaufläche | 110 € |
| 280013 | Nieukerk | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 280035 | verschieden | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 11 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Kerken
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kerken?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Kerken liegen zwischen 35 und 260 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 190 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 11 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kerken?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Kerken reicht er von 35 bis 260 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Kerken?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Kerken entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.