Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Erkrath
In Erkrath reicht der amtliche Bodenrichtwert von 50 € bis 670 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 92 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 480 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Erkrath teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erkrath von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Erkrath lag 2011 bei 270 € je m² und liegt 2026 bei 480 € — ein Anstieg um 78 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 480 € | 670 € | 92 |
| 2025 | 470 € | 670 € | 92 |
| 2024 | 470 € | 670 € | 92 |
| 2023 | 500 € | 710 € | 92 |
| 2022 | 440 € | 650 € | 92 |
| 2021 | 370 € | 580 € | 90 |
| 2020 | 330 € | 540 € | 90 |
| 2019 | 310 € | 520 € | 90 |
| 2018 | 300 € | 520 € | 89 |
| 2017 | 280 € | 500 € | 87 |
| 2016 | 270 € | 500 € | 87 |
| 2015 | 270 € | 500 € | 87 |
| 2014 | 270 € | 500 € | 87 |
| 2013 | 270 € | 500 € | 87 |
| 2012 | 270 € | 500 € | 87 |
| 2011 | 270 € | 500 € | 87 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Erkrath
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 6907 | Gemischte Bauweise | 670 € |
| Zone 6047 | Wohnbaufläche | 580 € |
| Zone 6904 | Gemischte Bauweise | 560 € |
| Zone 6046 | Wohnbaufläche | 550 € |
| Zone 6908 | Gemischte Bauweise | 530 € |
| Zone 6038 | Wohnbaufläche | 520 € |
| Zone 6048 | Wohnbaufläche | 520 € |
| Zone 6050 | Wohnbaufläche | 520 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 9603 | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| Zone 9607 | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| Zone 9602 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 9601 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 9606 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 9605 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 73 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 72 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Erkrath
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 6907 | Gemischte Bauweise | 670 € |
| 6047 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 6904 | Gemischte Bauweise | 560 € |
| 6046 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 6908 | Gemischte Bauweise | 530 € |
| 6038 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 6048 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 6050 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 6056 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 6906 | Gemischte Bauweise | 510 € |
| 6044 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 6045 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 6011 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 6008 | Wohnbaufläche | 510 € |
| 6052 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6037 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6049 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6060 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6051 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6067 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6063 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6023 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6025 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6072 | Wohnbaufläche | 500 € |
| 6057 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6059 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6001 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6017 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6024 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6053 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6054 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6055 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6071 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6066 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6065 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6064 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6062 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6022 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6034 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 6902 | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 6003 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6021 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6028 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6069 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6027 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6043 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6058 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6074 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6026 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6009 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6029 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6070 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6068 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6905 | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 6041 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6035 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6002 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6039 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6061 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6042 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6006 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6004 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6005 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6033 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6040 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6020 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6018 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6015 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 6013 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 6019 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 6031 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 6032 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 6007 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 6014 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 6030 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 6012 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 6903 | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 6073 | Wohnbaufläche | 460 € |
| 6036 | Wohnbaufläche | 460 € |
| 6016 | Wohnbaufläche | 460 € |
| 6901 | Gemischte Bauweise | 440 € |
| 63 | Wohnbaufläche | 245 € |
| 64 | Wohnbaufläche | 245 € |
| 9604 | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| 9603 | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| 9607 | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| 9602 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 9601 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 9606 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 9605 | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 73 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 72 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 92 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Erkrath
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Erkrath?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Erkrath liegen zwischen 50 und 670 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 480 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 92 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Erkrath?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Erkrath reicht er von 50 bis 670 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Erkrath?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Erkrath entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 3 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 5 Euro je Quadratmeter.