Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Düsseldorf
In Düsseldorf reicht der amtliche Bodenrichtwert von 210 € bis 55.000 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 283 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 1.100 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Amtliche Daten
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
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Beispiel
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Bodenrichtwert
Deutschland
Auskunft-Nr. 835713
2026
Bodenrichtwert & Grundstückswert
Grundstück
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Amtlicher Bodenrichtwert
420 € pro Quadratmeter (m²)
Zonendaten (amtlich)
Bodenrichtwertnummer
14605016
Bodenrichtwertzone
Musterstraße
Entwicklungszustand
Baureifes Land
Stichtag
01.01.2026
Beispiel einer Auskunft
210 €
günstigste Zone
1.100 €
Mittelwert je m²
55.000 €
teuerste Zone
283
Baulandzonen
Wo Düsseldorf teuer ist — und wo günstig
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Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 720
720–860
860–1.000
1.000–1.200
1.200–1.650
1.650–3.300
ab 3.300
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düsseldorf von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Düsseldorf lag 2011 bei 535 € je m² und liegt 2026 bei 1.100 € — ein Anstieg um 106 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1.100 € | 55.000 € | 283 |
| 2025 | 1.100 € | 55.000 € | 283 |
| 2024 | 1.100 € | 55.000 € | 290 |
| 2023 | 1.250 € | 55.000 € | 289 |
| 2022 | 1.200 € | 55.000 € | 297 |
| 2021 | 1.100 € | 48.000 € | 275 |
| 2020 | 960 € | 40.000 € | 275 |
| 2019 | 860 € | 36.000 € | 272 |
| 2018 | 750 € | 30.000 € | 272 |
| 2017 | 690 € | 28.000 € | 272 |
| 2016 | 630 € | 19.200 € | 273 |
| 2015 | 650 € | 17.400 € | 220 |
| 2014 | 610 € | 17.000 € | 220 |
| 2013 | 595 € | 16.500 € | 218 |
| 2012 | 580 € | 16.000 € | 215 |
| 2011 | 535 € | 15.200 € | 214 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Karlstadt | 6.800 € | 9.200 € | 8.000 € | 2 |
| Carlstadt | 5.800 € | 6.700 € | 6.250 € | 2 |
| Altstadt | 4.600 € | 6.600 € | 5.600 € | 2 |
| Stadtmitte | 2.300 € | 32.000 € | 5.500 € | 21 |
| Unterbilk | 2.650 € | 6.000 € | 4.200 € | 3 |
| Pempelfort | 1.850 € | 5.600 € | 3.300 € | 5 |
| Hafen | 210 € | 5.800 € | 3.005 € | 2 |
| Friedrichstadt | 2.300 € | 55.000 € | 2.950 € | 8 |
| Niederkassel | 1.650 € | 3.900 € | 2.875 € | 6 |
| Oberbilk | 1.700 € | 4.400 € | 2.700 € | 5 |
| NIederkassel | 2.650 € | 2.650 € | 2.650 € | 1 |
| Oberkassel | 1.450 € | 3.750 € | 2.525 € | 6 |
| Golzheim | 1.150 € | 4.200 € | 2.200 € | 6 |
| Düsseltal | 1.700 € | 3.200 € | 2.200 € | 8 |
| Wittlaer | 1.650 € | 1.650 € | 1.650 € | 1 |
| Grafenberg | 1.450 € | 1.700 € | 1.600 € | 3 |
| Benrath | 920 € | 2.100 € | 1.475 € | 6 |
| Einbrungen | 1.400 € | 1.400 € | 1.400 € | 1 |
| Stockum | 1.300 € | 1.350 € | 1.350 € | 3 |
| Bilk | 830 € | 2.550 € | 1.350 € | 8 |
| Ludenberg | 550 € | 1.650 € | 1.300 € | 7 |
| Lörick | 1.050 € | 2.300 € | 1.300 € | 6 |
| Flingern | 220 € | 2.500 € | 1.200 € | 6 |
| Kaiserswerth | 610 € | 1.550 € | 1.150 € | 6 |
| Himmelgeist | 490 € | 1.100 € | 1.100 € | 3 |
| Urdenbach | 540 € | 1.350 € | 1.100 € | 11 |
| Hamm | 560 € | 1.250 € | 1.050 € | 3 |
| Itter | 1.050 € | 1.050 € | 1.050 € | 2 |
| Unterbach | 450 € | 1.100 € | 1.050 € | 5 |
| Flehe | 1.000 € | 1.050 € | 1.025 € | 2 |
| Mörsenbroich | 650 € | 1.550 € | 995 € | 8 |
| Vennhausen | 780 € | 1.000 € | 950 € | 4 |
| Wersten | 290 € | 2.050 € | 935 € | 12 |
| Gerresheim | 370 € | 1.550 € | 920 € | 15 |
| Unterrath | 720 € | 1.650 € | 920 € | 9 |
| Heerdt | 270 € | 1.450 € | 910 € | 9 |
| Hubbelrath | 550 € | 1.500 € | 885 € | 6 |
| Holthausen | 210 € | 920 € | 870 € | 4 |
| Rath | 210 € | 1.200 € | 860 € | 12 |
| Hassels | 290 € | 920 € | 860 € | 5 |
| Kalkum | 610 € | 1.100 € | 855 € | 2 |
| Eller | 270 € | 1.100 € | 830 € | 15 |
| Lohausen | 310 € | 1.550 € | 825 € | 8 |
| Garath | 640 € | 910 € | 820 € | 4 |
| Angermund | 230 € | 1.000 € | 805 € | 4 |
| Reisholz | 310 € | 1.100 € | 800 € | 3 |
| Derendorf | 210 € | 2.000 € | 715 € | 4 |
| Hellerhof | 220 € | 660 € | 650 € | 5 |
| Lierenfeld | 400 € | 840 € | 620 € | 2 |
| Lichtenbroich | 280 € | 340 € | 310 € | 2 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Düsseldorf
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 97100 | Friedrichstadt | Gemischte Bauweise | 55.000 € |
| Zone 99200 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 32.000 € |
| Zone 97080 | Friedrichstadt | Gemischte Bauweise | 32.000 € |
| Zone 96030 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 20.000 € |
| Zone 97070 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 16.000 € |
| Zone 97090 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 14.000 € |
| Zone 97110 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 12.500 € |
| Zone 97350 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 10.600 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 21440 | Heerdt | Gewerbliche Bauweise | 270 € |
| Zone 6280 | Angermund | Gewerbliche Bauweise | 230 € |
| Zone 35350 | Hellerhof | Gewerbliche Bauweise | 220 € |
| Zone 26960 | Flingern | Gewerbliche Bauweise | 220 € |
| Zone 26460 | Holthausen | Gewerbliche Bauweise | 210 € |
| Zone 26160 | Derendorf | Gewerbliche Bauweise | 210 € |
| Zone 35050 | Rath | Gewerbliche Bauweise | 210 € |
| Zone 30 | Hafen | Gewerbliche Bauweise | 210 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Düsseldorf
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 97100 | Friedrichstadt | Gemischte Bauweise | 55.000 € |
| 99200 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 32.000 € |
| 97080 | Friedrichstadt | Gemischte Bauweise | 32.000 € |
| 96030 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 20.000 € |
| 97070 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 16.000 € |
| 97090 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 14.000 € |
| 97110 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 12.500 € |
| 97350 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 10.600 € |
| 96040 | Karlstadt | Gemischte Bauweise | 9.200 € |
| 99260 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 7.900 € |
| 99380 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 7.100 € |
| 96060 | Karlstadt | Gemischte Bauweise | 6.800 € |
| 96070 | Carlstadt | Gemischte Bauweise | 6.700 € |
| 99180 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 6.600 € |
| 96020 | Altstadt | Gemischte Bauweise | 6.600 € |
| 98120 | Unterbilk | Gemischte Bauweise | 6.000 € |
| 99240 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 5.800 € |
| 96050 | Carlstadt | Gemischte Bauweise | 5.800 € |
| 31370 | Hafen | Gemischte Bauweise | 5.800 € |
| 16340 | Pempelfort | Gemischte Bauweise | 5.600 € |
| 99290 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 5.500 € |
| 98130 | Friedrichstadt | Gemischte Bauweise | 5.000 € |
| 96010 | Altstadt | Gemischte Bauweise | 4.600 € |
| 99370 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 4.600 € |
| 99320 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 4.600 € |
| 95360 | Oberbilk | Gemischte Bauweise | 4.400 € |
| 21360 | Golzheim | Gemischte Bauweise | 4.200 € |
| 27390 | Pempelfort | Wohnbaufläche | 4.200 € |
| 99310 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 4.200 € |
| 96080 | Unterbilk | Gemischte Bauweise | 4.200 € |
| 99170 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 4.000 € |
| 20770 | Niederkassel | Wohnbaufläche | 3.900 € |
| 99250 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 3.850 € |
| 26230 | Oberbilk | Gemischte Bauweise | 3.750 € |
| 17890 | Oberkassel | Gemischte Bauweise | 3.750 € |
| 14260 | Golzheim | Wohnbaufläche | 3.700 € |
| 20772 | Niederkassel | Wohnbaufläche | 3.650 € |
| 30880 | Oberkassel | Wohnbaufläche | 3.500 € |
| 99270 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 3.450 € |
| 30882 | Oberkassel | Wohnbaufläche | 3.400 € |
| 24930 | Pempelfort | Gemischte Bauweise | 3.300 € |
| 90 | Düsseltal | Wohnbaufläche | 3.200 € |
| 98150 | Friedrichstadt | Gemischte Bauweise | 3.100 € |
| 99300 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 3.000 € |
| 92 | Düsseltal | Wohnbaufläche | 3.000 € |
| 24770 | Niederkassel | Wohnbaufläche | 2.900 € |
| 24772 | Niederkassel | Wohnbaufläche | 2.850 € |
| 98140 | Friedrichstadt | Gemischte Bauweise | 2.800 € |
| 21540 | Friedrichstadt | Gemischte Bauweise | 2.700 € |
| 99230 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 2.700 € |
| 99220 | Oberbilk | Gemischte Bauweise | 2.700 € |
| 29240 | Düsseltal | Wohnbaufläche | 2.700 € |
| 20480 | NIederkassel | Wohnbaufläche | 2.650 € |
| 25970 | Pempelfort | Wohnbaufläche | 2.650 € |
| 16770 | Unterbilk | Gemischte Bauweise | 2.650 € |
| 99280 | Stadtmitte | Gemischte Bauweise | 2.600 € |
| 99330 | Friedrichstadt | Gemischte Bauweise | 2.600 € |
| 29220 | Bilk | Gemischte Bauweise | 2.550 € |
| 99190 | Flingern | Wohnbaufläche | 2.500 € |
| 16000 | Golzheim | Wohnbaufläche | 2.500 € |
| 10060 | Düsseltal | Wohnbaufläche | 2.400 € |
| 99210 | Stadtmitte | Wohnbaufläche | 2.300 € |
| 11380 | Lörick | Gemischte Bauweise | 2.300 € |
| 24750 | Niederkassel | Wohnbaufläche | 2.300 € |
| 98160 | Friedrichstadt | Gemischte Bauweise | 2.300 € |
| 22830 | Flingern | Gemischte Bauweise | 2.250 € |
| 28400 | Lörick | Wohnbaufläche | 2.150 € |
| 18550 | Benrath | Gemischte Bauweise | 2.100 € |
| 28390 | Oberbilk | Gemischte Bauweise | 2.100 € |
| 36581 | Wersten | Wohnbaufläche | 2.050 € |
| 29830 | Derendorf | Gemischte Bauweise | 2.000 € |
| 18370 | Düsseltal | Wohnbaufläche | 2.000 € |
| 26530 | Düsseltal | Gemischte Bauweise | 2.000 € |
| 31350 | Golzheim | Wohnbaufläche | 1.900 € |
| 18372 | Düsseltal | Wohnbaufläche | 1.900 € |
| 29221 | Bilk | Wohnbaufläche | 1.900 € |
| 12320 | Pempelfort | Gemischte Bauweise | 1.850 € |
| 17210 | Grafenberg | Wohnbaufläche | 1.700 € |
| 15590 | Oberbilk | Gemischte Bauweise | 1.700 € |
| 24350 | Düsseltal | Wohnbaufläche | 1.700 € |
| 34930 | Unterrath | Gemischte Bauweise | 1.650 € |
| 26920 | Ludenberg | Wohnbaufläche | 1.650 € |
| 16100 | Niederkassel | Wohnbaufläche | 1.650 € |
| 25780 | Benrath | Wohnbaufläche | 1.650 € |
| 24751 | Oberkassel | Wohnbaufläche | 1.650 € |
| 540 | Wittlaer | Wohnbaufläche | 1.650 € |
| 36390 | Grafenberg | Wohnbaufläche | 1.600 € |
| 24080 | Mörsenbroich | Wohnbaufläche | 1.550 € |
| 14470 | Oberkassel | Wohnbaufläche | 1.550 € |
| 22640 | Lohausen | Wohnbaufläche | 1.550 € |
| 25730 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 1.550 € |
| 37570 | Ludenberg | Wohnbaufläche | 1.550 € |
| 530 | Kaiserswerth | Gemischte Bauweise | 1.550 € |
| 12851 | Benrath | Wohnbaufläche | 1.500 € |
| 23930 | Flingern | Gemischte Bauweise | 1.500 € |
| 27100 | Hubbelrath | Wohnbaufläche | 1.500 € |
| 12850 | Benrath | Wohnbaufläche | 1.450 € |
| 34120 | Heerdt | Wohnbaufläche | 1.450 € |
| 14472 | Oberkassel | Wohnbaufläche | 1.450 € |
| 25732 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 1.450 € |
| 18400 | Grafenberg | Wohnbaufläche | 1.450 € |
| 25162 | Bilk | Wohnbaufläche | 1.450 € |
| 6600 | Einbrungen | Wohnbaufläche | 1.400 € |
| 29740 | Bilk | Wohnbaufläche | 1.350 € |
| 14410 | Stockum | Wohnbaufläche | 1.350 € |
| 22070 | Kaiserswerth | Wohnbaufläche | 1.350 € |
| 24081 | Mörsenbroich | Wohnbaufläche | 1.350 € |
| 25160 | Bilk | Wohnbaufläche | 1.350 € |
| 12920 | Ludenberg | Wohnbaufläche | 1.350 € |
| 24920 | Stockum | Wohnbaufläche | 1.350 € |
| 80 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 1.350 € |
| 12922 | Ludenberg | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 22072 | Kaiserswerth | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 60 | Lörick | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 62 | Lörick | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 29742 | Bilk | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 29381 | Golzheim | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 960 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 24922 | Stockum | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 18300 | Hamm | Wohnbaufläche | 1.250 € |
| 15640 | Rath | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 18560 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 34350 | Mörsenbroich | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 34352 | Mörsenbroich | Wohnbaufläche | 1.150 € |
| 962 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 1.150 € |
| 15642 | Rath | Wohnbaufläche | 1.150 € |
| 18562 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 1.150 € |
| 29380 | Golzheim | Wohnbaufläche | 1.150 € |
| 17791 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 1.150 € |
| 19181 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 11720 | Unterrath | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 10430 | Heerdt | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 24720 | Lörick | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 7910 | Unterbach | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 7670 | Unterbach | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 7560 | Hubbelrath | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 29150 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 29152 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 12051 | Reisholz | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 19250 | Himmelgeist | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 560 | Kalkum | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 17430 | Eller | Gemischte Bauweise | 1.100 € |
| 19252 | Himmelgeist | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 22010 | Flehe | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 22720 | Wersten | Gemischte Bauweise | 1.050 € |
| 26131 | Rath | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 970 | Itter | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 36580 | Wersten | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 972 | Itter | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 24722 | Lörick | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 20461 | Rath | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 17792 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 27661 | Eller | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 7912 | Unterbach | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 31130 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 17790 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 18302 | Hamm | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 10432 | Heerdt | Wohnbaufläche | 1.050 € |
| 10142 | Kaiserswerth | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 622 | Unterrath | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 551 | Angermund | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 550 | Angermund | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 10140 | Kaiserswerth | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 22012 | Flehe | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 50023 | Lohausen | Gemischte Bauweise | 1.000 € |
| 31460 | Vennhausen | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 36620 | Unterrath | Gemischte Bauweise | 1.000 € |
| 10780 | Ludenberg | Wohnbaufläche | 960 € |
| 27660 | Eller | Wohnbaufläche | 960 € |
| 12750 | Gerresheim | Gemischte Bauweise | 960 € |
| 30700 | Wersten | Wohnbaufläche | 960 € |
| 7340 | Hubbelrath | Wohnbaufläche | 950 € |
| 30702 | Wersten | Wohnbaufläche | 950 € |
| 11592 | Benrath | Wohnbaufläche | 950 € |
| 28580 | Wersten | Wohnbaufläche | 950 € |
| 14430 | Vennhausen | Wohnbaufläche | 950 € |
| 16720 | Vennhausen | Wohnbaufläche | 950 € |
| 10782 | Ludenberg | Wohnbaufläche | 950 € |
| 21630 | Eller | Gemischte Bauweise | 920 € |
| 21500 | Holthausen | Wohnbaufläche | 920 € |
| 26120 | Rath | Gemischte Bauweise | 920 € |
| 32560 | Hassels | Wohnbaufläche | 920 € |
| 11590 | Benrath | Wohnbaufläche | 920 € |
| 12290 | Wersten | Wohnbaufläche | 920 € |
| 29890 | Unterrath | Wohnbaufläche | 920 € |
| 38870 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 920 € |
| 22040 | Heerdt | Wohnbaufläche | 920 € |
| 22042 | Heerdt | Wohnbaufläche | 910 € |
| 15771 | Garath | Wohnbaufläche | 910 € |
| 14521 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 910 € |
| 28841 | Garath | Wohnbaufläche | 900 € |
| 13760 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 900 € |
| 18912 | Flingern | Wohnbaufläche | 900 € |
| 38872 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 890 € |
| 15170 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 880 € |
| 26130 | Rath | Gemischte Bauweise | 880 € |
| 29560 | Hassels | Wohnbaufläche | 880 € |
| 17730 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 880 € |
| 31880 | Eller | Wohnbaufläche | 880 € |
| 10700 | Holthausen | Wohnbaufläche | 880 € |
| 14520 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 880 € |
| 29562 | Hassels | Wohnbaufläche | 860 € |
| 10702 | Holthausen | Wohnbaufläche | 860 € |
| 31882 | Eller | Wohnbaufläche | 860 € |
| 17732 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 860 € |
| 25440 | Rath | Wohnbaufläche | 840 € |
| 13630 | Lohausen | Wohnbaufläche | 840 € |
| 21650 | Unterrath | Gemischte Bauweise | 840 € |
| 18910 | Flingern | Wohnbaufläche | 840 € |
| 23380 | Eller | Wohnbaufläche | 840 € |
| 30910 | Lierenfeld | Wohnbaufläche | 840 € |
| 28581 | Wersten | Wohnbaufläche | 840 € |
| 14320 | Bilk | Wohnbaufläche | 840 € |
| 26970 | Mörsenbroich | Wohnbaufläche | 840 € |
| 26972 | Mörsenbroich | Wohnbaufläche | 830 € |
| 23382 | Eller | Wohnbaufläche | 830 € |
| 25442 | Rath | Wohnbaufläche | 830 € |
| 13632 | Lohausen | Wohnbaufläche | 830 € |
| 14322 | Bilk | Wohnbaufläche | 830 € |
| 30281 | Eller | Wohnbaufläche | 820 € |
| 20002 | Lohausen | Wohnbaufläche | 820 € |
| 7202 | Hubbelrath | Wohnbaufläche | 820 € |
| 20000 | Lohausen | Wohnbaufläche | 800 € |
| 30190 | Eller | Wohnbaufläche | 800 € |
| 620 | Unterrath | Wohnbaufläche | 800 € |
| 7200 | Hubbelrath | Wohnbaufläche | 800 € |
| 12291 | Wersten | Wohnbaufläche | 800 € |
| 12050 | Reisholz | Wohnbaufläche | 800 € |
| 30280 | Eller | Wohnbaufläche | 790 € |
| 30120 | Heerdt | Wohnbaufläche | 790 € |
| 930 | Wersten | Gemischte Bauweise | 780 € |
| 18050 | Vennhausen | Wohnbaufläche | 780 € |
| 23142 | Eller | Wohnbaufläche | 770 € |
| 30192 | Eller | Wohnbaufläche | 770 € |
| 32561 | Hassels | Wohnbaufläche | 770 € |
| 20460 | Rath | Wohnbaufläche | 750 € |
| 19180 | Gerresheim | Wohnbaufläche | 750 € |
| 22700 | Unterrath | Wohnbaufläche | 740 € |
| 28840 | Garath | Wohnbaufläche | 740 € |
| 23140 | Eller | Wohnbaufläche | 730 € |
| 12570 | Derendorf | Wohnbaufläche | 730 € |
| 22702 | Unterrath | Wohnbaufläche | 720 € |
| 19100 | Wersten | Wohnbaufläche | 720 € |
| 12572 | Derendorf | Wohnbaufläche | 700 € |
| 35310 | Hellerhof | Wohnbaufläche | 660 € |
| 36120 | Hellerhof | Wohnbaufläche | 660 € |
| 27430 | Mörsenbroich | Wohnbaufläche | 660 € |
| 35312 | Hellerhof | Wohnbaufläche | 650 € |
| 27432 | Mörsenbroich | Wohnbaufläche | 650 € |
| 15770 | Garath | Wohnbaufläche | 640 € |
| 36122 | Hellerhof | Wohnbaufläche | 630 € |
| 50 | Heerdt | Wohnbaufläche | 620 € |
| 52010 | Angermund | Wohnbaufläche | 610 € |
| 52120 | Kalkum | Wohnbaufläche | 610 € |
| 52030 | Lohausen | Wohnbaufläche | 610 € |
| 52020 | Kaiserswerth | Wohnbaufläche | 610 € |
| 52 | Heerdt | Wohnbaufläche | 600 € |
| 342 | Hamm | Wohnbaufläche | 560 € |
| 52050 | Hubbelrath | Wohnbaufläche | 550 € |
| 52110 | Rath | Wohnbaufläche | 550 € |
| 51174 | Ludenberg | Wohnbaufläche | 550 € |
| 52100 | Urdenbach | Wohnbaufläche | 540 € |
| 10770 | Rath | Gewerbliche Bauweise | 530 € |
| 52080 | Himmelgeist | Wohnbaufläche | 490 € |
| 51140 | Unterbach | Wohnbaufläche | 450 € |
| 52090 | Unterbach | Wohnbaufläche | 450 € |
| 37070 | Lierenfeld | Gewerbliche Bauweise | 400 € |
| 24370 | Gerresheim | Gewerbliche Bauweise | 370 € |
| 24310 | Lichtenbroich | Gewerbliche Bauweise | 340 € |
| 19920 | Lohausen | Gewerbliche Bauweise | 310 € |
| 21020 | Reisholz | Gewerbliche Bauweise | 310 € |
| 37160 | Hassels | Gewerbliche Bauweise | 290 € |
| 18410 | Wersten | Gewerbliche Bauweise | 290 € |
| 50022 | Lichtenbroich | Gewerbliche Bauweise | 280 € |
| 14590 | Eller | Gewerbliche Bauweise | 270 € |
| 21440 | Heerdt | Gewerbliche Bauweise | 270 € |
| 6280 | Angermund | Gewerbliche Bauweise | 230 € |
| 35350 | Hellerhof | Gewerbliche Bauweise | 220 € |
| 26960 | Flingern | Gewerbliche Bauweise | 220 € |
| 26460 | Holthausen | Gewerbliche Bauweise | 210 € |
| 26160 | Derendorf | Gewerbliche Bauweise | 210 € |
| 35050 | Rath | Gewerbliche Bauweise | 210 € |
| 30 | Hafen | Gewerbliche Bauweise | 210 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 283 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten in Nordrhein-Westfalen
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Uedem
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Düsseldorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Düsseldorf?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Düsseldorf liegen zwischen 210 und 55.000 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 1.100 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 283 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Düsseldorf?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Düsseldorf reicht er von 210 bis 55.000 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Düsseldorf?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Düsseldorf entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 5 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 11 Euro je Quadratmeter.