Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Bad Wünnenberg
In Bad Wünnenberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 155 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 31 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 110 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Bad Wünnenberg teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Wünnenberg von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Bad Wünnenberg lag 2011 bei 55 € je m² und liegt 2026 bei 110 € — ein Anstieg um 100 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 110 € | 155 € | 31 |
| 2025 | 100 € | 145 € | 31 |
| 2024 | 98 € | 145 € | 32 |
| 2023 | 93 € | 135 € | 32 |
| 2022 | 75 € | 130 € | 35 |
| 2021 | 70 € | 115 € | 36 |
| 2020 | 63 € | 110 € | 36 |
| 2019 | 63 € | 110 € | 36 |
| 2018 | 60 € | 110 € | 36 |
| 2017 | 58 € | 110 € | 36 |
| 2016 | 58 € | 110 € | 36 |
| 2015 | 55 € | 110 € | 36 |
| 2014 | 55 € | 110 € | 36 |
| 2013 | 55 € | 110 € | 36 |
| 2012 | 55 € | 110 € | 36 |
| 2011 | 55 € | 110 € | 35 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bad Wünnenberg | 35 € | 155 € | 120 € | 19 |
| Haaren | 50 € | 115 € | 83 € | 2 |
| Helmern | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Bleiwäsche | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Leiberg | 35 € | 95 € | 58 € | 4 |
| Bad Wünnenberg-Ortsteile | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Fürstenberg | 25 € | 110 € | 35 € | 3 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bad Wünnenberg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 804 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 155 € |
| Zone 800 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 4800 | Bad Wünnenberg | Gemischte Bauweise | 150 € |
| Zone 805 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 806 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 803 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 801 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 130 € |
| Zone 4801 | Bad Wünnenberg | Gemischte Bauweise | 130 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 6802 | Haaren | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 856 | Bad Wünnenberg-Ortsteile | Wohnbaufläche | 45 € |
| Zone 7801 | Leiberg | Sonderbaufläche | 45 € |
| Zone 6805 | Fürstenberg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 6803 | Bad Wünnenberg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 6804 | Leiberg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 6801 | Bad Wünnenberg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 7802 | Fürstenberg | Sonderbaufläche | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Bad Wünnenberg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 804 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 155 € |
| 800 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4800 | Bad Wünnenberg | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 805 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 806 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 803 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 801 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 130 € |
| 4801 | Bad Wünnenberg | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 4803 | Bad Wünnenberg | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 4804 | Bad Wünnenberg | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 852 | Haaren | Wohnbaufläche | 115 € |
| 851 | Fürstenberg | Wohnbaufläche | 110 € |
| 4802 | Bad Wünnenberg | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 807 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 110 € |
| 808 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 110 € |
| 802 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 110 € |
| 810 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 105 € |
| 854 | Leiberg | Gemischte Bauweise | 95 € |
| 853 | Helmern | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 6800 | Bad Wünnenberg | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 850 | Bleiwäsche | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 855 | Leiberg | Wohnbaufläche | 70 € |
| 811 | Bad Wünnenberg | Wohnbaufläche | 65 € |
| 6802 | Haaren | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 856 | Bad Wünnenberg-Ortsteile | Wohnbaufläche | 45 € |
| 7801 | Leiberg | Sonderbaufläche | 45 € |
| 6805 | Fürstenberg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 6803 | Bad Wünnenberg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 6804 | Leiberg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 6801 | Bad Wünnenberg | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 7802 | Fürstenberg | Sonderbaufläche | 25 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 31 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bad Wünnenberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Wünnenberg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bad Wünnenberg liegen zwischen 25 und 155 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 110 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 31 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Wünnenberg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bad Wünnenberg reicht er von 25 bis 155 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bad Wünnenberg?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Bad Wünnenberg entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.