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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Waldbröl

In Waldbröl reicht der amtliche Bodenrichtwert von 40 € bis 240 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 215 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 75 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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40 € günstigste Zone
75 € Mittelwert je m²
240 € teuerste Zone
215 Baulandzonen

Wo Waldbröl teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 65
65–75
75–100
100–120
ab 120
Land-/Forstwirtschaft

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldbröl von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Waldbröl lag 2011 bei 45 € je m² und liegt 2026 bei 75 € — ein Anstieg um 67 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 38 € 75 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 75 € 240 € 215
2025 75 € 240 € 215
2024 75 € 250 € 214
2023 75 € 250 € 214
2022 65 € 220 € 212
2021 55 € 210 € 204
2020 55 € 210 € 205
2019 45 € 195 € 205
2018 45 € 195 € 207
2017 45 € 185 € 211
2016 45 € 185 € 211
2015 45 € 185 € 217
2014 45 € 185 € 220
2013 45 € 185 € 219
2012 45 € 185 € 218
2011 45 € 185 € 218

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Waldbröl40 €240 €138 €30
Bröl / Bröl135 €135 €135 €1
Hecke115 €115 €115 €1
Diezenkausen110 €110 €110 €1
Baumen100 €115 €108 €2
Beuinghause105 €105 €105 €1
Wilhelmstal105 €105 €105 €1
Altehufen105 €105 €105 €1
Romberg90 €115 €103 €2
Puhl100 €100 €100 €1
Hillesmühle100 €100 €100 €1
Alfenzingen95 €95 €95 €1
Hahn75 €115 €95 €2
Bruchhausen95 €95 €95 €1
Büscherhof75 €115 €95 €2
Niederhausen75 €105 €90 €2
Wilkenroth75 €120 €90 €3
Geilenkausen65 €105 €85 €2
Bohlenhagen65 €125 €83 €4
Heide65 €100 €83 €2
Schnörringen65 €95 €80 €2
Spurkenbach65 €90 €78 €2
Ziegenhardt75 €110 €75 €3
Beuinghausen75 €75 €75 €2
Biebelshof40 €75 €75 €3
Bröl75 €75 €75 €2
Dickhausen75 €100 €75 €8
Drinhausen65 €75 €75 €4
Eichen75 €75 €75 €2
Escherhof75 €75 €75 €2
Fahrenseifen75 €75 €75 €1
Großenseifen75 €75 €75 €1
Grünenbach75 €110 €75 €3
Happach65 €115 €75 €4
Herfen65 €125 €75 €3
Hermesdorf40 €140 €75 €9
Hoff75 €110 €75 €5
Isengarten75 €75 €75 €1
Niederhof75 €75 €75 €1
Rölefeld75 €110 €75 €3
Rossenbach75 €120 €75 €7
Rottland75 €75 €75 €3
Ruh75 €110 €75 €5
Thierseifen75 €75 €75 €2
Helzen65 €80 €73 €2
Wehn65 €80 €73 €2
Hochwald65 €80 €73 €2
Bladersbach65 €110 €70 €4
Neuenhähnen65 €65 €65 €2
Neuroth65 €65 €65 €1
Geiningen65 €95 €65 €3
Propach65 €65 €65 €1
Geilenkause65 €105 €65 €5
Pulvermühle65 €65 €65 €1
Wies65 €65 €65 €2
Diepenthal65 €65 €65 €2
Bettenhagen65 €65 €65 €2
Benroth65 €65 €65 €1
Wippenkause65 €65 €65 €1
Schnörringe65 €65 €65 €7
Dahl65 €65 €65 €1
Schönenbach65 €95 €65 €5
Seifen65 €100 €65 €3
Grunewald65 €65 €65 €1
Helten65 €85 €65 €5
Bech65 €65 €65 €1
Vierbuchen65 €80 €65 €3
Großenseife65 €65 €65 €1
Bettingen65 €100 €65 €3
Krahwinkel65 €85 €65 €3
Lützingen65 €95 €65 €3
Mühlenbach65 €65 €65 €1
Klaasbirken65 €65 €65 €1
Vierbucherm65 €65 €65 €1
Hufen65 €90 €65 €4
Nutscheid40 €40 €40 €1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Waldbröl

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 4402525 Waldbröl Gemischte Bauweise 240 €
Zone 4434923 Waldbröl Gemischte Bauweise 175 €
Zone 4401123 Waldbröl Gemischte Bauweise 170 €
Zone 4402725 Waldbröl Gemischte Bauweise 165 €
Zone 4401323 Waldbröl Wohnbaufläche 165 €
Zone 4433923 Waldbröl Wohnbaufläche 160 €
Zone 4400623 Waldbröl Wohnbaufläche 155 €
Zone 4401223 Waldbröl Gemischte Bauweise 155 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 4434825 Wohnbaufläche 65 €
Zone 4412025 Hermesdorf Gewerbliche Bauweise 55 €
Zone 4411825 Hermesdorf Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 4403825 Waldbröl Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 4430325 Nutscheid Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 4403325 Waldbröl Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 4411525 Hermesdorf Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 4418725 Biebelshof Gewerbliche Bauweise 40 €

Die Bodenrichtwertzonen in Waldbröl

Zone Lage Nutzung je m²
4402525WaldbrölGemischte Bauweise240 €
4434923WaldbrölGemischte Bauweise175 €
4401123WaldbrölGemischte Bauweise170 €
4402725WaldbrölGemischte Bauweise165 €
4401323WaldbrölWohnbaufläche165 €
4433923WaldbrölWohnbaufläche160 €
4400623WaldbrölWohnbaufläche155 €
4401223WaldbrölGemischte Bauweise155 €
4402223WaldbrölWohnbaufläche155 €
4400425WaldbrölWohnbaufläche145 €
4403025WaldbrölWohnbaufläche145 €
4404425WaldbrölWohnbaufläche145 €
4402125WaldbrölGemischte Bauweise145 €
4411325HermesdorfWohnbaufläche140 €
4400925WaldbrölSonderbaufläche140 €
4401625WaldbrölWohnbaufläche140 €
4408425Bröl / BrölWohnbaufläche135 €
4401425WaldbrölWohnbaufläche135 €
4400525WaldbrölWohnbaufläche135 €
4402325WaldbrölWohnbaufläche135 €
4400325WaldbrölWohnbaufläche135 €
4401025WaldbrölGemischte Bauweise135 €
4421825HerfenWohnbaufläche125 €
4405125WaldbrölWohnbaufläche125 €
4411425HermesdorfWohnbaufläche125 €
4430725BohlenhagenWohnbaufläche125 €
4401725WaldbrölWohnbaufläche125 €
4411725HermesdorfWohnbaufläche125 €
4412925WaldbrölSonderbaufläche125 €
4403625WaldbrölGemischte Bauweise120 €
4429225RossenbachWohnbaufläche120 €
4411625HermesdorfGemischte Bauweise120 €
4408025WilkenrothWohnbaufläche120 €
4404525WaldbrölWohnbaufläche115 €
4431825HappachGemischte Bauweise115 €
4431525RombergWohnbaufläche115 €
4431225HahnGemischte Bauweise115 €
4422325HeckeWohnbaufläche115 €
4422225BaumenWohnbaufläche115 €
4417725BüscherhofWohnbaufläche115 €
4427625RuhGemischte Bauweise110 €
4426125ZiegenhardtWohnbaufläche110 €
4423725BladersbachGemischte Bauweise110 €
4405525RölefeldGemischte Bauweise110 €
4405225GrünenbachWohnbaufläche110 €
4404225DiezenkausenGemischte Bauweise110 €
4428425HoffGemischte Bauweise110 €
4424425GeilenkauseWohnbaufläche105 €
4422625WilhelmstalWohnbaufläche105 €
4422425AltehufenGemischte Bauweise105 €
4404325WaldbrölWohnbaufläche105 €
4427225BeuinghauseWohnbaufläche105 €
4427025RossenbachWohnbaufläche105 €
4426425NiederhausenGemischte Bauweise105 €
4424725GeilenkausenGemischte Bauweise105 €
4416625HeideGemischte Bauweise100 €
4422125BaumenGemischte Bauweise100 €
4432525PuhlGemischte Bauweise100 €
4420425SeifenGemischte Bauweise100 €
4410125BettingenGemischte Bauweise100 €
4425825HillesmühleWohnbaufläche100 €
4405725DickhausenGemischte Bauweise100 €
4418225AlfenzingenGemischte Bauweise95 €
4415625SchnörringenGemischte Bauweise95 €
4417425LützingenGemischte Bauweise95 €
4409625GeiningenGemischte Bauweise95 €
4419525SchönenbachGemischte Bauweise95 €
4416825BruchhausenGemischte Bauweise95 €
4400825WaldbrölSonderbaufläche90 €
4420325SpurkenbachGemischte Bauweise90 €
4417025HufenGemischte Bauweise90 €
4407925WilkenrothWohnbaufläche90 €
4431725RombergGemischte Bauweise90 €
4403425WaldbrölWohnbaufläche90 €
4430825BohlenhagenWohnbaufläche90 €
4421425KrahwinkelGemischte Bauweise85 €
4414125HeltenGemischte Bauweise85 €
4414925VierbuchenGemischte Bauweise80 €
4414425WehnGemischte Bauweise80 €
4413126HelzenGemischte Bauweise80 €
4415325HochwaldGemischte Bauweise80 €
4410823HermesdorfGemischte Bauweise75 €
4433523RossenbachWohnbaufläche75 €
4410423FahrenseifenGemischte Bauweise75 €
4417923EscherhofWohnbaufläche75 €
4423823BladersbachWohnbaufläche75 €
4433223IsengartenWohnbaufläche75 €
4407623GroßenseifenWohnbaufläche75 €
4411123HermesdorfWohnbaufläche75 €
4418623BiebelshofGemischte Bauweise75 €
4407423DrinhausenGemischte Bauweise75 €
4432123HappachGemischte Bauweise75 €
4418823BiebelshofWohnbaufläche75 €
4419323EscherhofWohnbaufläche75 €
4409223RölefeldWohnbaufläche75 €
4407323DrinhausenGemischte Bauweise75 €
4407023DrinhausenGemischte Bauweise75 €
4426223ZiegenhardtWohnbaufläche75 €
4426323ZiegenhardtWohnbaufläche75 €
4406623DickhausenGemischte Bauweise75 €
4426523NiederhausenWohnbaufläche75 €
4426623RossenbachWohnbaufläche75 €
4426723RossenbachWohnbaufläche75 €
4426823RossenbachWohnbaufläche75 €
4426923RossenbachWohnbaufläche75 €
4406423DickhausenGemischte Bauweise75 €
4427123BeuinghausenWohnbaufläche75 €
4406323DickhausenWohnbaufläche75 €
4427423BeuinghausenGemischte Bauweise75 €
4427523RuhWohnbaufläche75 €
4406223DickhausenWohnbaufläche75 €
4427723RuhWohnbaufläche75 €
4427923RuhWohnbaufläche75 €
4428223RuhWohnbaufläche75 €
4406123DickhausenWohnbaufläche75 €
4428523HoffWohnbaufläche75 €
4428623HoffGemischte Bauweise75 €
4428823HoffGemischte Bauweise75 €
4429023HoffGemischte Bauweise75 €
4406023DickhausenWohnbaufläche75 €
4429523RottlandGemischte Bauweise75 €
4429723RottlandGemischte Bauweise75 €
4429923RottlandGemischte Bauweise75 €
4432023HappachWohnbaufläche75 €
4409123NiederhofWohnbaufläche75 €
4405923DickhausenWohnbaufläche75 €
4405623RölefeldWohnbaufläche75 €
4421923HerfenWohnbaufläche75 €
4431023BohlenhagenGemischte Bauweise75 €
4405423GrünenbachWohnbaufläche75 €
4431423HahnWohnbaufläche75 €
4405323GrünenbachWohnbaufläche75 €
4404923EichenWohnbaufläche75 €
4404023EichenGemischte Bauweise75 €
4422023BüscherhofSonderbaufläche75 €
4408723BrölGemischte Bauweise75 €
4408923BrölGemischte Bauweise75 €
4408323WilkenrothWohnbaufläche75 €
4408223ThierseifenWohnbaufläche75 €
4408123ThierseifenWohnbaufläche75 €
4423325WippenkauseWohnbaufläche65 €
4413725BettenhagenGemischte Bauweise65 €
4414025BettenhagenWohnbaufläche65 €
4435025SeifenWohnbaufläche65 €
4414225HeltenWohnbaufläche65 €
4414325HeltenSonderbaufläche65 €
4414725WehnWohnbaufläche65 €
4414825VierbuchermWohnbaufläche65 €
4415025DiepenthalGemischte Bauweise65 €
4415225DiepenthalWohnbaufläche65 €
4415425HochwaldGemischte Bauweise65 €
4415725SchnörringeWohnbaufläche65 €
4415825SchnörringeWohnbaufläche65 €
4415925SchnörringeWohnbaufläche65 €
4416025SchnörringeWohnbaufläche65 €
4416125SchnörringeWohnbaufläche65 €
4416225HeltenWohnbaufläche65 €
4416325SchnörringenGemischte Bauweise65 €
4416525SchnörringeWohnbaufläche65 €
4416725HeideWohnbaufläche65 €
4417125HufenWohnbaufläche65 €
4417225HufenGemischte Bauweise65 €
4417325HufenWohnbaufläche65 €
4417525LützingenWohnbaufläche65 €
4417625LützingenSonderbaufläche65 €
4418025DahlGemischte Bauweise65 €
4410325BettingenWohnbaufläche65 €
4418925HeltenGemischte Bauweise65 €
4419425SchönenbachSonderbaufläche65 €
4410225BettingenWohnbaufläche65 €
4419725SchönenbachWohnbaufläche65 €
4419825SchönenbachWohnbaufläche65 €
4420025SchönenbachWohnbaufläche65 €
4420125MühlenbachWohnbaufläche65 €
4420225SpurkenbachWohnbaufläche65 €
4409925GeiningenGemischte Bauweise65 €
4409825GeiningenWohnbaufläche65 €
4420525SeifenWohnbaufläche65 €
4420625WiesGemischte Bauweise65 €
4421025WiesWohnbaufläche65 €
4421125KrahwinkelWohnbaufläche65 €
4421225KlaasbirkenWohnbaufläche65 €
4421525HerfenGemischte Bauweise65 €
4421725KrahwinkelSonderbaufläche65 €
4422925GrunewaldWohnbaufläche65 €
4423025NeuenhähnenGemischte Bauweise65 €
4413525HelzenGemischte Bauweise65 €
4423625BladersbachWohnbaufläche65 €
4407725GroßenseifeWohnbaufläche65 €
4424125BladersbachGemischte Bauweise65 €
4424525GeilenkauseWohnbaufläche65 €
4424625GeilenkauseWohnbaufläche65 €
4424825GeilenkauseWohnbaufläche65 €
4425025PropachGemischte Bauweise65 €
4425425NeurothWohnbaufläche65 €
4425625BenrothWohnbaufläche65 €
4425725PulvermühleSonderbaufläche65 €
4425925BechWohnbaufläche65 €
4430225NeuenhähnenWohnbaufläche65 €
4430425GeilenkausenGemischte Bauweise65 €
4430925BohlenhagenSonderbaufläche65 €
4403925HappachSonderbaufläche65 €
4433425GeilenkauseWohnbaufläche65 €
4433625DrinhausenWohnbaufläche65 €
4434325SchnörringeSonderbaufläche65 €
4434625VierbuchenWohnbaufläche65 €
4434725VierbuchenWohnbaufläche65 €
4434825Wohnbaufläche65 €
4412025HermesdorfGewerbliche Bauweise55 €
4411825HermesdorfGewerbliche Bauweise50 €
4403825WaldbrölGewerbliche Bauweise40 €
4430325NutscheidGewerbliche Bauweise40 €
4403325WaldbrölGewerbliche Bauweise40 €
4411525HermesdorfGewerbliche Bauweise40 €
4418725BiebelshofGewerbliche Bauweise40 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 215 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Oberbergischer Kreis

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Waldbröl

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Waldbröl?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Waldbröl liegen zwischen 40 und 240 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 75 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 215 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldbröl?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Waldbröl reicht er von 40 bis 240 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Waldbröl?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Waldbröl entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.