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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Viersen

In Viersen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 45 € bis 625 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 189 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 210 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

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45 € günstigste Zone
210 € Mittelwert je m²
625 € teuerste Zone
189 Baulandzonen

Wo Viersen teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 100
100–185
185–205
205–220
220–235
235–260
ab 260
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Viersen von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Viersen lag 2011 bei 175 € je m² und liegt 2026 bei 210 € — ein Anstieg um 20 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 105 € 210 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 210 € 625 € 189
2025 205 € 600 € 188
2024 208 € 600 € 186
2023 208 € 600 € 186
2022 198 € 575 € 186
2021 190 € 550 € 182
2020 190 € 550 € 180
2019 185 € 530 € 180
2018 175 € 500 € 179
2017 175 € 500 € 179
2016 175 € 500 € 199
2015 175 € 500 € 196
2014 175 € 500 € 194
2013 175 € 500 € 192
2012 175 € 500 € 192
2011 175 € 500 € 187

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Viersen

Am teuersten Nutzung je m²
Zone 988 Gemischte Bauweise 625 €
Zone 992 Gemischte Bauweise 500 €
Zone 987 Gemischte Bauweise 500 €
Zone 993 Gemischte Bauweise 450 €
Zone 1150 Gemischte Bauweise 400 €
Zone 989 Gemischte Bauweise 400 €
Zone 1033 Wohnbaufläche 320 €
Zone 978 Wohnbaufläche 300 €
Am günstigsten Nutzung je m²
Zone 1149 Gewerbliche Bauweise 70 €
Zone 1046 Gewerbliche Bauweise 70 €
Zone 1134 Gewerbliche Bauweise 70 €
Zone 1032 Gewerbliche Bauweise 70 €
Zone 1144 Gewerbliche Bauweise 70 €
Zone 1094 Gewerbliche Bauweise 45 €
Zone 1093 Gewerbliche Bauweise 45 €
Zone 1092 Gewerbliche Bauweise 45 €

Die Bodenrichtwertzonen in Viersen

Zone Nutzung je m²
988Gemischte Bauweise625 €
992Gemischte Bauweise500 €
987Gemischte Bauweise500 €
993Gemischte Bauweise450 €
1150Gemischte Bauweise400 €
989Gemischte Bauweise400 €
1033Wohnbaufläche320 €
978Wohnbaufläche300 €
1071Gemischte Bauweise300 €
1326Wohnbaufläche290 €
1327Wohnbaufläche290 €
985Wohnbaufläche290 €
991Wohnbaufläche290 €
1313Wohnbaufläche280 €
1086Gemischte Bauweise280 €
1036Gemischte Bauweise280 €
1163Wohnbaufläche280 €
1284Wohnbaufläche280 €
1037Wohnbaufläche270 €
1047Wohnbaufläche270 €
1038Wohnbaufläche270 €
984Gemischte Bauweise270 €
1012Wohnbaufläche270 €
1098Gemischte Bauweise270 €
990Wohnbaufläche270 €
1010Wohnbaufläche260 €
1087Gemischte Bauweise260 €
1166Wohnbaufläche260 €
1074Wohnbaufläche260 €
994Wohnbaufläche250 €
1142Wohnbaufläche250 €
1044Wohnbaufläche250 €
1048Gemischte Bauweise250 €
986Wohnbaufläche250 €
979Wohnbaufläche250 €
1167Wohnbaufläche250 €
1154Wohnbaufläche250 €
1151Wohnbaufläche250 €
1067Gemischte Bauweise245 €
1169Wohnbaufläche245 €
1097Gemischte Bauweise245 €
1124Wohnbaufläche245 €
1164Wohnbaufläche240 €
1014Wohnbaufläche240 €
1040Wohnbaufläche240 €
1168Wohnbaufläche240 €
983Wohnbaufläche240 €
1019Wohnbaufläche240 €
1290Wohnbaufläche240 €
998Wohnbaufläche240 €
1172Wohnbaufläche240 €
1043Wohnbaufläche235 €
1026Gemischte Bauweise235 €
1141Wohnbaufläche235 €
1015Gemischte Bauweise230 €
1006Wohnbaufläche230 €
1101Wohnbaufläche230 €
1045Wohnbaufläche230 €
1165Wohnbaufläche230 €
1085Wohnbaufläche230 €
1104Wohnbaufläche230 €
1109Wohnbaufläche230 €
1039Wohnbaufläche230 €
1162Wohnbaufläche225 €
1106Wohnbaufläche225 €
1118Wohnbaufläche225 €
1068Gemischte Bauweise225 €
999Wohnbaufläche225 €
1024Wohnbaufläche225 €
1107Wohnbaufläche225 €
995Gemischte Bauweise220 €
1021Wohnbaufläche220 €
1153Gemischte Bauweise220 €
1276Wohnbaufläche220 €
1078Wohnbaufläche220 €
1170Gemischte Bauweise220 €
1084Wohnbaufläche220 €
997Gemischte Bauweise220 €
1099Gemischte Bauweise220 €
1100Gemischte Bauweise220 €
1110Wohnbaufläche220 €
1111Gemischte Bauweise220 €
1123Wohnbaufläche220 €
1035Wohnbaufläche220 €
1034Wohnbaufläche220 €
1031Wohnbaufläche220 €
1058Wohnbaufläche215 €
1016Wohnbaufläche215 €
1125Wohnbaufläche215 €
1066Wohnbaufläche215 €
1070Wohnbaufläche215 €
1002Gemischte Bauweise210 €
1030Wohnbaufläche210 €
1147Wohnbaufläche210 €
1119Wohnbaufläche210 €
1129Wohnbaufläche210 €
1102Gemischte Bauweise210 €
1003Wohnbaufläche210 €
1311Wohnbaufläche210 €
1105Wohnbaufläche210 €
1020Wohnbaufläche210 €
1082Wohnbaufläche210 €
1075Gemischte Bauweise210 €
1004Wohnbaufläche210 €
1069Wohnbaufläche210 €
1143Wohnbaufläche210 €
982Wohnbaufläche210 €
1159Wohnbaufläche205 €
1122Wohnbaufläche205 €
1126Wohnbaufläche205 €
1060Wohnbaufläche205 €
1145Wohnbaufläche205 €
1152Wohnbaufläche205 €
1000Gemischte Bauweise200 €
1023Wohnbaufläche200 €
1061Wohnbaufläche200 €
1103Wohnbaufläche200 €
1127Wohnbaufläche200 €
1140Wohnbaufläche200 €
1171Wohnbaufläche200 €
1054Wohnbaufläche195 €
1160Wohnbaufläche195 €
1049Wohnbaufläche195 €
1072Wohnbaufläche195 €
1065Wohnbaufläche195 €
1056Wohnbaufläche195 €
1064Wohnbaufläche190 €
1158Wohnbaufläche190 €
1108Wohnbaufläche190 €
1055Wohnbaufläche190 €
1148Wohnbaufläche190 €
1028Wohnbaufläche190 €
1272Wohnbaufläche185 €
1271Wohnbaufläche185 €
1022Wohnbaufläche185 €
1050Wohnbaufläche185 €
1139Wohnbaufläche185 €
1161Wohnbaufläche185 €
1062Wohnbaufläche185 €
1273Wohnbaufläche185 €
1096Wohnbaufläche180 €
1131Wohnbaufläche180 €
1146Wohnbaufläche180 €
1025Wohnbaufläche180 €
1130Wohnbaufläche180 €
1042Wohnbaufläche175 €
1120Gemischte Bauweise165 €
1077Gemischte Bauweise160 €
1138Gemischte Bauweise150 €
1132Gemischte Bauweise150 €
1344Gemischte Bauweise150 €
1349Gemischte Bauweise150 €
6117Wohnbaufläche150 €
1051Wohnbaufläche150 €
1091Gemischte Bauweise145 €
6116Wohnbaufläche145 €
1090Gemischte Bauweise145 €
1063Gemischte Bauweise140 €
6155Wohnbaufläche105 €
1053Gemischte Bauweise100 €
6156Wohnbaufläche100 €
1320Gemischte Bauweise100 €
1083Gewerbliche Bauweise95 €
981Gewerbliche Bauweise95 €
1001Gewerbliche Bauweise85 €
1133Gewerbliche Bauweise85 €
1135Gewerbliche Bauweise85 €
996Gewerbliche Bauweise85 €
1136Gewerbliche Bauweise85 €
1137Gewerbliche Bauweise85 €
1018Gewerbliche Bauweise70 €
1017Gewerbliche Bauweise70 €
1009Gewerbliche Bauweise70 €
1005Gewerbliche Bauweise70 €
1057Gewerbliche Bauweise70 €
1342Gewerbliche Bauweise70 €
1007Gewerbliche Bauweise70 €
1088Gewerbliche Bauweise70 €
1128Gewerbliche Bauweise70 €
980Gewerbliche Bauweise70 €
1052Gewerbliche Bauweise70 €
1149Gewerbliche Bauweise70 €
1046Gewerbliche Bauweise70 €
1134Gewerbliche Bauweise70 €
1032Gewerbliche Bauweise70 €
1144Gewerbliche Bauweise70 €
1094Gewerbliche Bauweise45 €
1093Gewerbliche Bauweise45 €
1092Gewerbliche Bauweise45 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 189 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Viersen

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Viersen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Viersen?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Viersen liegen zwischen 45 und 625 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 210 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 189 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Viersen?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Viersen reicht er von 45 bis 625 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Viersen?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Viersen entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.