Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Tecklenburg
In Tecklenburg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 300 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 34 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 165 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Tecklenburg teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tecklenburg von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Tecklenburg lag 2011 bei 85 € je m² und liegt 2026 bei 165 € — ein Anstieg um 94 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 165 € | 300 € | 34 |
| 2025 | 165 € | 300 € | 68 |
| 2024 | 140 € | 300 € | 38 |
| 2023 | 140 € | 300 € | 39 |
| 2022 | 130 € | 300 € | 42 |
| 2021 | 105 € | 180 € | 48 |
| 2020 | 100 € | 180 € | 51 |
| 2019 | 100 € | 180 € | 49 |
| 2018 | 90 € | 170 € | 49 |
| 2017 | 90 € | 170 € | 49 |
| 2016 | 85 € | 170 € | 49 |
| 2015 | 85 € | 170 € | 50 |
| 2014 | 85 € | 170 € | 51 |
| 2013 | 85 € | 170 € | 51 |
| 2012 | 85 € | 170 € | 51 |
| 2011 | 85 € | 170 € | 49 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Tecklenburg | 90 € | 300 € | 205 € | 15 |
| Leeden | 30 € | 230 € | 178 € | 6 |
| Ledde | 130 € | 140 € | 135 € | 2 |
| Brochterbec | 30 € | 160 € | 108 € | 10 |
| Am Knoblauc | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Tecklenburg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 21021 | Tecklenburg | Gemischte Bauweise | 300 € |
| Zone 21009 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 290 € |
| Zone 21024 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 21047 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 240 € |
| Zone 21023 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 230 € |
| Zone 21005 | Leeden | Wohnbaufläche | 230 € |
| Zone 21015 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 225 € |
| Zone 21018 | Tecklenburg | Gemischte Bauweise | 215 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 21031 | Brochterbec | Wohnbaufläche | 100 € |
| Zone 21043 | Brochterbec | Wohnbaufläche | 100 € |
| Zone 24022 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 90 € |
| Zone 21032 | Brochterbec | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 21003 | Leeden | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 21050 | Am Knoblauc | Sonderbaufläche | 30 € |
| Zone 21046 | Brochterbec | Sonderbaufläche | 30 € |
| Zone 21041 | Leeden | Sonderbaufläche | 30 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Tecklenburg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 21021 | Tecklenburg | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 21009 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 290 € |
| 21024 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 270 € |
| 21047 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 240 € |
| 21023 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 230 € |
| 21005 | Leeden | Wohnbaufläche | 230 € |
| 21015 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 225 € |
| 21018 | Tecklenburg | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 21025 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 205 € |
| 21016 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 205 € |
| 21002 | Leeden | Wohnbaufläche | 200 € |
| 21022 | Tecklenburg | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 21011 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 195 € |
| 21027 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 195 € |
| 21006 | Leeden | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 21008 | Leeden | Wohnbaufläche | 175 € |
| 21019 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 170 € |
| 21039 | Brochterbec | Wohnbaufläche | 160 € |
| 21030 | Brochterbec | Wohnbaufläche | 140 € |
| 21038 | Brochterbec | Wohnbaufläche | 140 € |
| 21012 | Ledde | Wohnbaufläche | 140 € |
| 21014 | Ledde | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 21010 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 130 € |
| 21044 | Brochterbec | Wohnbaufläche | 120 € |
| 21033 | Brochterbec | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 21035 | Brochterbec | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 21031 | Brochterbec | Wohnbaufläche | 100 € |
| 21043 | Brochterbec | Wohnbaufläche | 100 € |
| 24022 | Tecklenburg | Wohnbaufläche | 90 € |
| 21032 | Brochterbec | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 21003 | Leeden | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 21050 | Am Knoblauc | Sonderbaufläche | 30 € |
| 21046 | Brochterbec | Sonderbaufläche | 30 € |
| 21041 | Leeden | Sonderbaufläche | 30 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 34 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Tecklenburg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tecklenburg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Tecklenburg liegen zwischen 30 und 300 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 165 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 34 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tecklenburg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Tecklenburg reicht er von 30 bis 300 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Tecklenburg?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Tecklenburg entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.