Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Billerbeck
In Billerbeck reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 260 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 85 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 170 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Billerbeck teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Billerbeck von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Billerbeck lag 2011 bei 110 € je m² und liegt 2026 bei 170 € — ein Anstieg um 55 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 170 € | 260 € | 85 |
| 2025 | 160 € | 240 € | 85 |
| 2024 | 160 € | 240 € | 85 |
| 2023 | 160 € | 240 € | 85 |
| 2022 | 150 € | 220 € | 85 |
| 2021 | 155 € | 220 € | 76 |
| 2020 | 140 € | 200 € | 77 |
| 2019 | 140 € | 220 € | 77 |
| 2018 | 130 € | 220 € | 77 |
| 2017 | 130 € | 240 € | 77 |
| 2016 | 130 € | 240 € | 76 |
| 2015 | 130 € | 240 € | 76 |
| 2014 | 120 € | 240 € | 77 |
| 2013 | 110 € | 220 € | 76 |
| 2012 | 110 € | 220 € | 74 |
| 2011 | 110 € | 240 € | 74 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Billerbeck | 30 € | 260 € | 175 € | 79 |
| Schonebeck | 25 € | 105 € | 65 € | 2 |
| Havixbeck | 25 € | 95 € | 60 € | 2 |
| Beerlage | 25 € | 80 € | 53 € | 2 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Billerbeck
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4782 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 260 € |
| Zone 4765 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 235 € |
| Zone 4783 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 220 € |
| Zone 4785 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 220 € |
| Zone 4771 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 210 € |
| Zone 4768 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 200 € |
| Zone 4773 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 200 € |
| Zone 4792 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 200 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4719 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 4743 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 4720 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 3101 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 6303 | Billerbeck | Sonderbaufläche | 30 € |
| Zone 2000303 | Schonebeck | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 2000302 | Havixbeck | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 2000301 | Beerlage | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Billerbeck
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 4782 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 260 € |
| 4765 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 235 € |
| 4783 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 220 € |
| 4785 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 220 € |
| 4771 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 4768 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 4773 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 4792 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 200 € |
| 4778 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 4755 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 195 € |
| 4766 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 195 € |
| 4753 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 195 € |
| 4774 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 4761 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 4779 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 4775 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 4784 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 4780 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 4714 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 185 € |
| 4759 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 3205 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 185 € |
| 4746 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4769 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 4709 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4770 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 4752 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4749 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4789 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 180 € |
| 3208 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4760 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 4713 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4734 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4764 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 4776 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 4733 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 175 € |
| 4717 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 175 € |
| 4767 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 4705 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 175 € |
| 4781 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 4708 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 175 € |
| 4791 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4735 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4711 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4602 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4736 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4745 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4737 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4763 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 4772 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 4707 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 165 € |
| 4747 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 165 € |
| 4777 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 165 € |
| 4715 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4710 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4601 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4742 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 4756 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 4788 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4718 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4754 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 4758 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 4716 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 135 € |
| 4751 | Billerbeck | Sonderbaufläche | 120 € |
| 4787 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 3001 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 110 € |
| 4000303 | Schonebeck | Wohnbaufläche | 105 € |
| 2301 | Billerbeck | Wohnbaufläche | 95 € |
| 4000302 | Havixbeck | Wohnbaufläche | 95 € |
| 3204 | Billerbeck | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 4790 | Billerbeck | Sonderbaufläche | 85 € |
| 4000301 | Beerlage | Wohnbaufläche | 80 € |
| 6301 | Billerbeck | Sonderbaufläche | 80 € |
| 4750 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 3103 | Billerbeck | Sonderbaufläche | 50 € |
| 6302 | Billerbeck | Sonderbaufläche | 46 € |
| 4744 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 3102 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 4719 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 4743 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 4720 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 3101 | Billerbeck | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 6303 | Billerbeck | Sonderbaufläche | 30 € |
| 2000303 | Schonebeck | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 2000302 | Havixbeck | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 2000301 | Beerlage | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 85 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Coesfeld
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Billerbeck
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Billerbeck?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Billerbeck liegen zwischen 25 und 260 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 170 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 85 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Billerbeck?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Billerbeck reicht er von 25 bis 260 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Billerbeck?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Billerbeck entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.