Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Vreden
In Vreden reicht der amtliche Bodenrichtwert von 43 € bis 470 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 58 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 155 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Vreden teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vreden von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Vreden lag 2011 bei 100 € je m² und liegt 2026 bei 155 € — ein Anstieg um 55 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 155 € | 470 € | 58 |
| 2025 | 155 € | 470 € | 57 |
| 2024 | 155 € | 470 € | 57 |
| 2023 | 155 € | 470 € | 57 |
| 2022 | 155 € | 470 € | 57 |
| 2021 | 135 € | 450 € | 56 |
| 2020 | 135 € | 450 € | 56 |
| 2019 | 135 € | 450 € | 56 |
| 2018 | 120 € | 450 € | 56 |
| 2017 | 120 € | 450 € | 53 |
| 2016 | 120 € | 450 € | 54 |
| 2015 | 120 € | 415 € | 57 |
| 2014 | 120 € | 415 € | 57 |
| 2013 | 100 € | 415 € | 56 |
| 2012 | 100 € | 415 € | 56 |
| 2011 | 100 € | 415 € | 56 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Vreden | 65 € | 470 € | 160 € | 51 |
| Vreden-Ellewick | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Vreden-Ammeloe | 65 € | 95 € | 80 € | 2 |
| Vreden-Lünten | 65 € | 95 € | 80 € | 2 |
| Kreisgebiet | 43 € | 80 € | 62 € | 2 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Vreden
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 2823 | Vreden | Gemischte Bauweise | 470 € |
| Zone 2824 | Vreden | Gemischte Bauweise | 380 € |
| Zone 2822 | Vreden | Wohnbaufläche | 285 € |
| Zone 3331 | Vreden | Wohnbaufläche | 245 € |
| Zone 2819 | Vreden | Gemischte Bauweise | 240 € |
| Zone 2820 | Vreden | Gemischte Bauweise | 205 € |
| Zone 2804 | Vreden | Wohnbaufläche | 200 € |
| Zone 2817 | Vreden | Wohnbaufläche | 200 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 3081 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 2827 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 2812 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 2803 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 2542 | Vreden-Lünten | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 2846 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 2001 | Vreden-Ammeloe | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 3304 | Kreisgebiet | Gewerbliche Bauweise | 43 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Vreden
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 2823 | Vreden | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 2824 | Vreden | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 2822 | Vreden | Wohnbaufläche | 285 € |
| 3331 | Vreden | Wohnbaufläche | 245 € |
| 2819 | Vreden | Gemischte Bauweise | 240 € |
| 2820 | Vreden | Gemischte Bauweise | 205 € |
| 2804 | Vreden | Wohnbaufläche | 200 € |
| 2817 | Vreden | Wohnbaufläche | 200 € |
| 2829 | Vreden | Wohnbaufläche | 190 € |
| 2831 | Vreden | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 2808 | Vreden | Wohnbaufläche | 185 € |
| 2832 | Vreden | Wohnbaufläche | 180 € |
| 3018 | Vreden | Wohnbaufläche | 180 € |
| 2837 | Vreden | Wohnbaufläche | 180 € |
| 3066 | Vreden | Wohnbaufläche | 175 € |
| 2834 | Vreden | Wohnbaufläche | 175 € |
| 2814 | Vreden | Wohnbaufläche | 175 € |
| 3268 | Vreden | Wohnbaufläche | 170 € |
| 2806 | Vreden | Wohnbaufläche | 170 € |
| 2838 | Vreden | Wohnbaufläche | 170 € |
| 2830 | Vreden | Wohnbaufläche | 170 € |
| 3082 | Vreden | Wohnbaufläche | 170 € |
| 2807 | Vreden | Wohnbaufläche | 165 € |
| 2815 | Vreden | Wohnbaufläche | 160 € |
| 2813 | Vreden | Wohnbaufläche | 160 € |
| 2821 | Vreden | Wohnbaufläche | 160 € |
| 2802 | Vreden | Wohnbaufläche | 160 € |
| 2825 | Vreden | Wohnbaufläche | 160 € |
| 2811 | Vreden | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 2805 | Vreden | Wohnbaufläche | 155 € |
| 2833 | Vreden | Wohnbaufläche | 155 € |
| 2818 | Vreden | Wohnbaufläche | 155 € |
| 2845 | Vreden | Wohnbaufläche | 150 € |
| 2816 | Vreden | Wohnbaufläche | 150 € |
| 2841 | Vreden | Wohnbaufläche | 145 € |
| 2826 | Vreden | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 2843 | Vreden | Wohnbaufläche | 140 € |
| 2828 | Vreden | Wohnbaufläche | 140 € |
| 2842 | Vreden | Wohnbaufläche | 135 € |
| 3330 | Vreden | Wohnbaufläche | 125 € |
| 2836 | Vreden | Wohnbaufläche | 125 € |
| 3083 | Vreden | Wohnbaufläche | 110 € |
| 2835 | Vreden | Wohnbaufläche | 105 € |
| 2188 | Vreden-Ellewick | Wohnbaufläche | 105 € |
| 2851 | Vreden | Sonderbaufläche | 100 € |
| 2002 | Vreden-Ammeloe | Wohnbaufläche | 95 € |
| 2541 | Vreden-Lünten | Wohnbaufläche | 95 € |
| 3288 | Kreisgebiet | Wohnbaufläche | 80 € |
| 3316 | Vreden | Wohnbaufläche | 70 € |
| 3052 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 3081 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 2827 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 2812 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 2803 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 2542 | Vreden-Lünten | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 2846 | Vreden | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 2001 | Vreden-Ammeloe | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 3304 | Kreisgebiet | Gewerbliche Bauweise | 43 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 58 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Vreden
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Vreden?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Vreden liegen zwischen 43 und 470 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 155 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 58 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Vreden?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Vreden reicht er von 43 bis 470 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Vreden?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Vreden entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.