Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Steinhagen
In Steinhagen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 35 € bis 270 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 47 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 170 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Steinhagen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steinhagen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Steinhagen lag 2011 bei 120 € je m² und liegt 2026 bei 170 € — ein Anstieg um 42 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 170 € | 270 € | 47 |
| 2025 | 170 € | 270 € | 47 |
| 2024 | 170 € | 270 € | 47 |
| 2023 | 170 € | 260 € | 42 |
| 2022 | 170 € | 260 € | 42 |
| 2021 | 150 € | 240 € | 43 |
| 2020 | 130 € | 220 € | 43 |
| 2019 | 130 € | 210 € | 43 |
| 2018 | 130 € | 205 € | 43 |
| 2017 | 120 € | 205 € | 43 |
| 2016 | 115 € | 190 € | 44 |
| 2015 | 115 € | 180 € | 44 |
| 2014 | 115 € | 180 € | 44 |
| 2013 | 113 € | 180 € | 44 |
| 2012 | 115 € | 180 € | 44 |
| 2011 | 120 € | 180 € | 42 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Amshausen | 55 € | 210 € | 170 € | 9 |
| Brockhagen | 55 € | 240 € | 170 € | 5 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Steinhagen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 7001 | Gemischte Bauweise | 270 € | |
| Zone 7039 | Gemischte Bauweise | 245 € | |
| Zone 7014 | Brockhagen | Wohnbaufläche | 240 € |
| Zone 7047 | Wohnbaufläche | 240 € | |
| Zone 7003 | Wohnbaufläche | 240 € | |
| Zone 7006 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| Zone 7040 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| Zone 7012 | Wohnbaufläche | 230 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 7066 | Sonderbaufläche | 80 € | |
| Zone 7068 | Brockhagen | Sonderbaufläche | 75 € |
| Zone 7061 | Sonderbaufläche | 75 € | |
| Zone 7031 | Gewerbliche Bauweise | 70 € | |
| Zone 7030 | Gewerbliche Bauweise | 65 € | |
| Zone 7038 | Brockhagen | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 7032 | Amshausen | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| Zone 7060 | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Steinhagen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 7001 | Gemischte Bauweise | 270 € | |
| 7039 | Gemischte Bauweise | 245 € | |
| 7014 | Brockhagen | Wohnbaufläche | 240 € |
| 7047 | Wohnbaufläche | 240 € | |
| 7003 | Wohnbaufläche | 240 € | |
| 7006 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| 7040 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| 7012 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| 7049 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| 7018 | Wohnbaufläche | 230 € | |
| 7042 | Wohnbaufläche | 215 € | |
| 7046 | Wohnbaufläche | 215 € | |
| 7026 | Amshausen | Wohnbaufläche | 210 € |
| 7055 | Wohnbaufläche | 200 € | |
| 7050 | Wohnbaufläche | 195 € | |
| 7019 | Wohnbaufläche | 195 € | |
| 7013 | Wohnbaufläche | 190 € | |
| 7029 | Amshausen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 7043 | Brockhagen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 7028 | Amshausen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 7022 | Amshausen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 7004 | Wohnbaufläche | 180 € | |
| 7011 | Gemischte Bauweise | 175 € | |
| 7051 | Wohnbaufläche | 170 € | |
| 7002 | Gemischte Bauweise | 170 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 47 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Steinhagen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Steinhagen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Steinhagen liegen zwischen 35 und 270 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 170 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 47 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Steinhagen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Steinhagen reicht er von 35 bis 270 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Steinhagen?
Die Werte stammen vom 33300 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Steinhagen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.