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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Windeck

In Windeck reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 390 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 90 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 75 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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30 € günstigste Zone
75 € Mittelwert je m²
390 € teuerste Zone
90 Baulandzonen

Wo Windeck teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 60
60–70
70–75
75–80
80–115
115–130
ab 130
Land-/Forstwirtschaft

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Windeck von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Windeck lag 2011 bei 38 € je m² und liegt 2026 bei 75 € — ein Anstieg um 97 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 38 € 75 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 75 € 390 € 90
2025 75 € 390 € 90
2024 75 € 175 € 88
2023 70 € 165 € 86
2022 65 € 150 € 85
2021 60 € 125 € 77
2020 55 € 115 € 77
2019 46 € 100 € 77
2018 42 € 95 € 77
2017 40 € 95 € 77
2016 38 € 90 € 77
2015 38 € 90 € 77
2014 38 € 90 € 77
2013 38 € 90 € 77
2012 38 € 90 € 77
2011 38 € 90 € 77

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Seligenthal390 €390 €390 €1
Altwindeck130 €165 €148 €2
Schladern130 €150 €140 €2
Dattenfeld34 €170 €133 €4
Herchen130 €165 €130 €3
Rosbach36 €175 €125 €5
Übersehn125 €125 €125 €1
Büllesbach125 €125 €125 €1
Leuscheid30 €130 €120 €4
Rüddel115 €115 €115 €1
Stromberg95 €125 €115 €3
Rossel115 €115 €115 €1
Gerressen115 €115 €115 €1
Wilberhofen115 €115 €115 €1
Hurst100 €100 €100 €1
Obernau100 €100 €100 €1
Herchen-Bahnhof95 €95 €95 €1
Halscheid95 €95 €95 €1
Dreisel95 €95 €95 €1
Roth65 €100 €83 €2
Röcklingen80 €80 €80 €1
Gierzhagen80 €80 €80 €1
Hoppengarten80 €80 €80 €1
Kohlberg80 €80 €80 €1
Langenberg80 €80 €80 €1
Öttershagen80 €80 €80 €1
Perseifen80 €80 €80 €1
Alsen80 €80 €80 €1
Mauel36 €115 €76 €2
Reidershof75 €75 €75 €1
Rieferath75 €75 €75 €1
Ringenstellen75 €75 €75 €1
Helpenstell75 €75 €75 €1
Saal75 €75 €75 €1
Eich75 €75 €75 €1
Lüttershausen75 €75 €75 €1
Eulenbruch75 €75 €75 €1
Imhausen75 €75 €75 €1
Geilhausen75 €75 €75 €1
Gutmannseichen75 €75 €75 €1
Altenherfen75 €75 €75 €1
Opperzau75 €75 €75 €1
Wiedenhof75 €75 €75 €1
Werfen48 €100 €74 €2
Kocherscheid70 €70 €70 €1
Kuchhausen70 €70 €70 €1
Leidhecke70 €70 €70 €1
Neuenhof70 €70 €70 €1
Röhrigshof70 €70 €70 €1
Rommen70 €70 €70 €1
Eutscheid70 €70 €70 €1
Schabernack70 €70 €70 €1
Ehrenhausen70 €70 €70 €2
Himmeroth70 €70 €70 €1
Locksiefen60 €75 €68 €2
Loch65 €65 €65 €2
Mittel65 €65 €65 €1
Bach65 €65 €65 €1
Ohmbach60 €60 €60 €1
Sangerhof60 €60 €60 €1
Hau60 €60 €60 €1
Niederrieferath44 €75 €60 €2
Au34 €80 €57 €2
Irsen44 €70 €57 €2
Bellingen55 €55 €55 €1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Windeck

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 415091 Seligenthal Wohnbaufläche 390 €
Zone 418067 Rosbach Gemischte Bauweise 175 €
Zone 418056 Dattenfeld Gemischte Bauweise 170 €
Zone 418078 Altwindeck Wohnbaufläche 165 €
Zone 418076 Herchen Wohnbaufläche 165 €
Zone 418066 Rosbach Wohnbaufläche 165 €
Zone 418077 Dattenfeld Wohnbaufläche 150 €
Zone 418074 Schladern Gemischte Bauweise 150 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 418015 Werfen Sonderbaufläche 48 €
Zone 418043 Irsen Sonderbaufläche 44 €
Zone 418104 Niederrieferath Sonderbaufläche 44 €
Zone 418063 Mauel Gewerbliche Bauweise 36 €
Zone 418520 Rosbach Gewerbliche Bauweise 36 €
Zone 418005 Au Gewerbliche Bauweise 34 €
Zone 418057 Dattenfeld Gewerbliche Bauweise 34 €
Zone 418108 Leuscheid Gewerbliche Bauweise 30 €

Die Bodenrichtwertzonen in Windeck

Zone Lage Nutzung je m²
415091SeligenthalWohnbaufläche390 €
418067RosbachGemischte Bauweise175 €
418056DattenfeldGemischte Bauweise170 €
418078AltwindeckWohnbaufläche165 €
418076HerchenWohnbaufläche165 €
418066RosbachWohnbaufläche165 €
418077DattenfeldWohnbaufläche150 €
418074SchladernGemischte Bauweise150 €
418055AltwindeckWohnbaufläche130 €
418085LeuscheidGemischte Bauweise130 €
418075HerchenGemischte Bauweise130 €
418058HerchenWohnbaufläche130 €
418081SchladernWohnbaufläche130 €
405115BüllesbachGemischte Bauweise125 €
418065RosbachWohnbaufläche125 €
418059ÜbersehnWohnbaufläche125 €
418061LeuscheidWohnbaufläche125 €
418016StrombergWohnbaufläche125 €
418017StrombergWohnbaufläche115 €
418060LeuscheidWohnbaufläche115 €
418045WilberhofenGemischte Bauweise115 €
418012GerressenGemischte Bauweise115 €
418071RüddelWohnbaufläche115 €
418046RosselWohnbaufläche115 €
418022DattenfeldWohnbaufläche115 €
418062MauelWohnbaufläche115 €
418082HurstWohnbaufläche100 €
418070ObernauGemischte Bauweise100 €
418069RothWohnbaufläche100 €
418064RosbachWohnbaufläche100 €
418014WerfenWohnbaufläche100 €
418002HalscheidWohnbaufläche95 €
418054DreiselWohnbaufläche95 €
418013Herchen-BahnhofGemischte Bauweise95 €
418018StrombergSonderbaufläche95 €
418004AuWohnbaufläche80 €
418023KohlbergWohnbaufläche80 €
418027GierzhagenGemischte Bauweise80 €
418028LangenbergGemischte Bauweise80 €
418024PerseifenWohnbaufläche80 €
418048RöcklingenGemischte Bauweise80 €
418047HoppengartenGemischte Bauweise80 €
418019AlsenGemischte Bauweise80 €
418026ÖttershagenGemischte Bauweise80 €
418010NiederrieferathGemischte Bauweise75 €
418011RingenstellenGemischte Bauweise75 €
418006GutmannseichenGemischte Bauweise75 €
418008LüttershausenGemischte Bauweise75 €
418035GeilhausenWohnbaufläche75 €
418003OpperzauWohnbaufläche75 €
418033WiedenhofWohnbaufläche75 €
418032EichWohnbaufläche75 €
418036ImhausenWohnbaufläche75 €
418049ReidershofWohnbaufläche75 €
418030EulenbruchGemischte Bauweise75 €
418051LocksiefenGemischte Bauweise75 €
418007AltenherfenGemischte Bauweise75 €
418009RieferathGemischte Bauweise75 €
418039HelpenstellGemischte Bauweise75 €
418050SaalGemischte Bauweise75 €
418041HimmerothWohnbaufläche70 €
418037LeidheckeWohnbaufläche70 €
418021EutscheidWohnbaufläche70 €
418100NeuenhofGemischte Bauweise70 €
418020KuchhausenGemischte Bauweise70 €
418034SchabernackWohnbaufläche70 €
418040EhrenhausenGemischte Bauweise70 €
418042EhrenhausenGemischte Bauweise70 €
418025RommenWohnbaufläche70 €
418052RöhrigshofWohnbaufläche70 €
418053KocherscheidWohnbaufläche70 €
418044IrsenGemischte Bauweise70 €
418107RothWohnbaufläche65 €
418106MittelGemischte Bauweise65 €
418029LochWohnbaufläche65 €
418105LochWohnbaufläche65 €
418101BachGemischte Bauweise65 €
418103SangerhofWohnbaufläche60 €
418038LocksiefenSonderbaufläche60 €
418109HauGemischte Bauweise60 €
418102OhmbachWohnbaufläche60 €
418001BellingenWohnbaufläche55 €
418015WerfenSonderbaufläche48 €
418043IrsenSonderbaufläche44 €
418104NiederrieferathSonderbaufläche44 €
418063MauelGewerbliche Bauweise36 €
418520RosbachGewerbliche Bauweise36 €
418005AuGewerbliche Bauweise34 €
418057DattenfeldGewerbliche Bauweise34 €
418108LeuscheidGewerbliche Bauweise30 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 90 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Rhein-Sieg-Kreis

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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Windeck

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Windeck?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Windeck liegen zwischen 30 und 390 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 75 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 90 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Windeck?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Windeck reicht er von 30 bis 390 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Windeck?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Windeck entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.