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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Bad Münstereifel

In Bad Münstereifel reicht der amtliche Bodenrichtwert von 8 € bis 310 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 134 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 90 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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8 € günstigste Zone
90 € Mittelwert je m²
310 € teuerste Zone
134 Baulandzonen

Wo Bad Münstereifel teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 55
55–70
70–85
85–110
110–140
140–160
ab 160
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Münstereifel von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Bad Münstereifel lag 2011 bei 70 € je m² und liegt 2026 bei 90 € — ein Anstieg um 29 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 45 € 90 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 90 € 310 € 134
2025 90 € 300 € 134
2024 90 € 300 € 134
2023 90 € 240 € 133
2022 80 € 230 € 133
2021 80 € 220 € 115
2020 75 € 210 € 115
2019 73 € 210 € 114
2018 70 € 210 € 113
2017 70 € 210 € 112
2016 70 € 210 € 112
2015 70 € 210 € 111
2014 70 € 210 € 110
2013 70 € 200 € 110
2012 70 € 200 € 113
2011 70 € 200 € 113

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Eschweiler70 €310 €180 €5
Münstereifel55 €250 €150 €42
Arloff25 €230 €135 €10
Kalkar90 €150 €130 €3
Nöthen55 €150 €110 €6
Iversheim35 €150 €105 €7
Houverath10 €160 €85 €15
Schönau40 €95 €80 €7
Hohn50 €140 €75 €6
Effelsberg40 €70 €70 €4
Mutscheid8 €70 €70 €20
Mahlberg40 €95 €70 €5
Rupperath15 €70 €50 €4

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bad Münstereifel

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 40303 Eschweiler Wohnbaufläche 310 €
Zone 40911 Münstereifel Wohnbaufläche 250 €
Zone 49074 Eschweiler Wohnbaufläche 240 €
Zone 40915 Münstereifel Gemischte Bauweise 240 €
Zone 40925 Münstereifel Gemischte Bauweise 230 €
Zone 40913 Münstereifel Wohnbaufläche 230 €
Zone 40104 Arloff Wohnbaufläche 230 €
Zone 40929 Münstereifel Wohnbaufläche 220 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 40038 Rupperath Wohnbaufläche 30 €
Zone 40102 Arloff Gewerbliche Bauweise 25 €
Zone 40103 Arloff Gewerbliche Bauweise 25 €
Zone 41022 Rupperath Gewerbliche Bauweise 15 €
Zone 41005 Mutscheid Gewerbliche Bauweise 15 €
Zone 41014 Mutscheid Gewerbliche Bauweise 15 €
Zone 40507 Houverath Gewerbliche Bauweise 10 €
Zone 41020 Mutscheid Sonderbaufläche 8 €

Die Bodenrichtwertzonen in Bad Münstereifel

Zone Lage Nutzung je m²
40303EschweilerWohnbaufläche310 €
40911MünstereifelWohnbaufläche250 €
49074EschweilerWohnbaufläche240 €
40915MünstereifelGemischte Bauweise240 €
40925MünstereifelGemischte Bauweise230 €
40913MünstereifelWohnbaufläche230 €
40104ArloffWohnbaufläche230 €
40929MünstereifelWohnbaufläche220 €
40935MünstereifelWohnbaufläche220 €
40920MünstereifelGemischte Bauweise200 €
40101ArloffWohnbaufläche190 €
40914MünstereifelGemischte Bauweise190 €
40301EschweilerWohnbaufläche180 €
40926MünstereifelGemischte Bauweise170 €
40917MünstereifelGemischte Bauweise170 €
40942MünstereifelWohnbaufläche170 €
40927MünstereifelWohnbaufläche170 €
40943MünstereifelGemischte Bauweise170 €
40108ArloffWohnbaufläche160 €
40908MünstereifelWohnbaufläche160 €
40931MünstereifelWohnbaufläche160 €
40921MünstereifelWohnbaufläche160 €
40907MünstereifelWohnbaufläche160 €
40515HouverathWohnbaufläche160 €
40928MünstereifelWohnbaufläche160 €
40701KalkarWohnbaufläche150 €
40939MünstereifelWohnbaufläche150 €
41105NöthenWohnbaufläche150 €
40909MünstereifelWohnbaufläche150 €
40919MünstereifelGemischte Bauweise150 €
40910MünstereifelWohnbaufläche150 €
40923MünstereifelGemischte Bauweise150 €
40922MünstereifelSonderbaufläche150 €
40107ArloffWohnbaufläche150 €
40906MünstereifelWohnbaufläche150 €
40504HouverathWohnbaufläche150 €
40934MünstereifelWohnbaufläche150 €
40601IversheimWohnbaufläche150 €
40401HohnGemischte Bauweise140 €
40302EschweilerGemischte Bauweise140 €
41102NöthenWohnbaufläche140 €
40105ArloffGemischte Bauweise140 €
40901MünstereifelWohnbaufläche140 €
40602IversheimWohnbaufläche140 €
40941MünstereifelWohnbaufläche135 €
40605IversheimWohnbaufläche130 €
40702KalkarGemischte Bauweise130 €
40106ArloffGemischte Bauweise130 €
40511HouverathWohnbaufläche130 €
40933MünstereifelSonderbaufläche130 €
40936MünstereifelGemischte Bauweise130 €
40905MünstereifelWohnbaufläche120 €
40916MünstereifelSonderbaufläche120 €
41101NöthenGemischte Bauweise120 €
40940MünstereifelGemischte Bauweise115 €
40404HohnWohnbaufläche110 €
40903MünstereifelWohnbaufläche110 €
40912MünstereifelSonderbaufläche110 €
40513HouverathWohnbaufläche110 €
40603IversheimGemischte Bauweise105 €
41104NöthenWohnbaufläche100 €
40502HouverathWohnbaufläche100 €
41301SchönauWohnbaufläche95 €
40902MünstereifelGemischte Bauweise95 €
40803MahlbergWohnbaufläche95 €
40031MünstereifelWohnbaufläche90 €
40512HouverathGemischte Bauweise90 €
41302SchönauWohnbaufläche90 €
40034MünstereifelWohnbaufläche90 €
40043MünstereifelWohnbaufläche90 €
40035KalkarWohnbaufläche90 €
41304SchönauWohnbaufläche90 €
40029ArloffWohnbaufläche90 €
40503HouverathGemischte Bauweise90 €
40802MahlbergWohnbaufläche90 €
40904MünstereifelGemischte Bauweise90 €
40514HouverathGemischte Bauweise85 €
41103NöthenGemischte Bauweise85 €
41303SchönauGemischte Bauweise80 €
40510HouverathGemischte Bauweise80 €
40508HouverathGemischte Bauweise80 €
40032IversheimWohnbaufläche80 €
41306SchönauWohnbaufläche75 €
40402HohnGemischte Bauweise75 €
40403HohnGemischte Bauweise75 €
41008MutscheidWohnbaufläche70 €
40039EschweilerWohnbaufläche70 €
41019MutscheidGemischte Bauweise70 €
41021MutscheidGemischte Bauweise70 €
41018MutscheidGemischte Bauweise70 €
40201EffelsbergGemischte Bauweise70 €
41017MutscheidGemischte Bauweise70 €
41002MutscheidGemischte Bauweise70 €
40506HouverathGemischte Bauweise70 €
41013MutscheidGemischte Bauweise70 €
40206EffelsbergGemischte Bauweise70 €
41010RupperathGemischte Bauweise70 €
41003MutscheidGemischte Bauweise70 €
40509HouverathGemischte Bauweise70 €
41001MutscheidGemischte Bauweise70 €
41006RupperathGemischte Bauweise70 €
41016MutscheidGemischte Bauweise70 €
41015MutscheidGemischte Bauweise70 €
40801MahlbergGemischte Bauweise70 €
41012MutscheidGemischte Bauweise70 €
41004MutscheidGemischte Bauweise70 €
40205EffelsbergGemischte Bauweise70 €
41023MutscheidGemischte Bauweise70 €
41007MutscheidGemischte Bauweise70 €
41009MutscheidGemischte Bauweise65 €
41305SchönauGemischte Bauweise65 €
40804MahlbergWohnbaufläche60 €
40932MünstereifelGewerbliche Bauweise60 €
40405HohnWohnbaufläche60 €
40045MünstereifelWohnbaufläche55 €
40030NöthenWohnbaufläche55 €
40041HouverathWohnbaufläche50 €
40112ArloffSonderbaufläche50 €
40042HohnWohnbaufläche50 €
40040MahlbergWohnbaufläche40 €
40501HouverathGewerbliche Bauweise40 €
40037EffelsbergWohnbaufläche40 €
40604IversheimGewerbliche Bauweise40 €
40033SchönauWohnbaufläche40 €
40606IversheimGewerbliche Bauweise35 €
40036MutscheidWohnbaufläche35 €
40038RupperathWohnbaufläche30 €
40102ArloffGewerbliche Bauweise25 €
40103ArloffGewerbliche Bauweise25 €
41022RupperathGewerbliche Bauweise15 €
41005MutscheidGewerbliche Bauweise15 €
41014MutscheidGewerbliche Bauweise15 €
40507HouverathGewerbliche Bauweise10 €
41020MutscheidSonderbaufläche8 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 134 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Euskirchen

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bad Münstereifel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Münstereifel?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bad Münstereifel liegen zwischen 8 und 310 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 90 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 134 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Münstereifel?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bad Münstereifel reicht er von 8 bis 310 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bad Münstereifel?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Bad Münstereifel entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.