Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Rheinbach
In Rheinbach reicht der amtliche Bodenrichtwert von 60 € bis 600 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 42 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 255 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Rheinbach teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheinbach von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Rheinbach lag 2011 bei 150 € je m² und liegt 2026 bei 255 € — ein Anstieg um 70 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 255 € | 600 € | 42 |
| 2025 | 255 € | 610 € | 42 |
| 2024 | 255 € | 640 € | 42 |
| 2023 | 270 € | 640 € | 43 |
| 2022 | 270 € | 640 € | 43 |
| 2021 | 235 € | 640 € | 41 |
| 2020 | 205 € | 640 € | 41 |
| 2019 | 165 € | 640 € | 39 |
| 2018 | 160 € | 540 € | 36 |
| 2017 | 153 € | 540 € | 36 |
| 2016 | 150 € | 540 € | 36 |
| 2015 | 150 € | 540 € | 36 |
| 2014 | 150 € | 540 € | 36 |
| 2013 | 150 € | 540 € | 35 |
| 2012 | 150 € | 540 € | 35 |
| 2011 | 150 € | 540 € | 35 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Rheinbach-Zentrum | 150 € | 580 € | 520 € | 4 |
| Flerzheim | 360 € | 410 € | 410 € | 3 |
| Wormersdorf | 360 € | 440 € | 410 € | 3 |
| Merzbach | 330 € | 390 € | 360 € | 2 |
| Rheinbach | 85 € | 600 € | 315 € | 12 |
| Oberdrees | 60 € | 390 € | 310 € | 5 |
| Niederdrees | 230 € | 240 € | 235 € | 2 |
| Neukirchen | 215 € | 215 € | 215 € | 1 |
| Irlenbusch | 215 € | 215 € | 215 € | 1 |
| Ramershoven | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Todenfeld | 190 € | 215 € | 203 € | 2 |
| Peppenhoven | 195 € | 195 € | 195 € | 1 |
| Hilberath | 180 € | 195 € | 188 € | 2 |
| Sürst | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Kurtenberg | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Loch/Queckenberg | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Rheinbach
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 412029 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 600 € |
| Zone 412036 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 590 € |
| Zone 412030 | Rheinbach-Zentrum | Gemischte Bauweise | 580 € |
| Zone 412038 | Rheinbach-Zentrum | Gemischte Bauweise | 580 € |
| Zone 412039 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 580 € |
| Zone 412040 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 530 € |
| Zone 412034 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 500 € |
| Zone 412027 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 500 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 412045 | Rheinbach-Zentrum | Gemischte Bauweise | 150 € |
| Zone 412031 | Rheinbach | Gewerbliche Bauweise | 130 € |
| Zone 412047 | Rheinbach | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| Zone 412048 | Rheinbach | Gewerbliche Bauweise | 115 € |
| Zone 412100 | Rheinbach | Sonderbaufläche | 100 € |
| Zone 412028 | Rheinbach | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| Zone 412046 | Rheinbach | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| Zone 412019 | Oberdrees | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Rheinbach
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 412029 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 600 € |
| 412036 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 590 € |
| 412030 | Rheinbach-Zentrum | Gemischte Bauweise | 580 € |
| 412038 | Rheinbach-Zentrum | Gemischte Bauweise | 580 € |
| 412039 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 580 € |
| 412040 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 530 € |
| 412034 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 500 € |
| 412027 | Rheinbach | Wohnbaufläche | 500 € |
| 412041 | Rheinbach-Zentrum | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 412026 | Wormersdorf | Wohnbaufläche | 440 € |
| 412043 | Wormersdorf | Gemischte Bauweise | 410 € |
| 412024 | Flerzheim | Wohnbaufläche | 410 € |
| 412025 | Flerzheim | Wohnbaufläche | 410 € |
| 412007 | Merzbach | Wohnbaufläche | 390 € |
| 412049 | Oberdrees | Wohnbaufläche | 390 € |
| 412044 | Wormersdorf | Wohnbaufläche | 360 € |
| 412014 | Flerzheim | Gemischte Bauweise | 360 € |
| 412008 | Merzbach | Gemischte Bauweise | 330 € |
| 412020 | Oberdrees | Wohnbaufläche | 310 € |
| 412022 | Oberdrees | Wohnbaufläche | 310 € |
| 412021 | Oberdrees | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 412018 | Niederdrees | Wohnbaufläche | 240 € |
| 412017 | Niederdrees | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 412005 | Irlenbusch | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 412009 | Todenfeld | Wohnbaufläche | 215 € |
| 412006 | Neukirchen | Gemischte Bauweise | 215 € |
| 412002 | Ramershoven | Wohnbaufläche | 210 € |
| 412012 | Hilberath | Wohnbaufläche | 195 € |
| 412001 | Peppenhoven | Wohnbaufläche | 195 € |
| 412010 | Todenfeld | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 412013 | Hilberath | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 412003 | Loch/Queckenberg | Wohnbaufläche | 180 € |
| 412004 | Sürst | Wohnbaufläche | 180 € |
| 412101 | Kurtenberg | Wohnbaufläche | 180 € |
| 412045 | Rheinbach-Zentrum | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 412031 | Rheinbach | Gewerbliche Bauweise | 130 € |
| 412047 | Rheinbach | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| 412048 | Rheinbach | Gewerbliche Bauweise | 115 € |
| 412100 | Rheinbach | Sonderbaufläche | 100 € |
| 412028 | Rheinbach | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| 412046 | Rheinbach | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 412019 | Oberdrees | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 42 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rheinbach
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rheinbach?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Rheinbach liegen zwischen 60 und 600 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 255 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 42 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rheinbach?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Rheinbach reicht er von 60 bis 600 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Rheinbach?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Rheinbach entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 3 Euro je Quadratmeter.