Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Drensteinfurt
In Drensteinfurt reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 400 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 105 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 225 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Drensteinfurt teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Drensteinfurt von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Drensteinfurt lag 2011 bei 135 € je m² und liegt 2026 bei 225 € — ein Anstieg um 67 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 225 € | 400 € | 105 |
| 2025 | 210 € | 400 € | 105 |
| 2024 | 210 € | 400 € | 104 |
| 2023 | 208 € | 365 € | 104 |
| 2022 | 205 € | 365 € | 104 |
| 2021 | 210 € | 365 € | 99 |
| 2020 | 190 € | 280 € | 98 |
| 2019 | 155 € | 260 € | 98 |
| 2018 | 150 € | 260 € | 95 |
| 2017 | 150 € | 260 € | 95 |
| 2016 | 150 € | 260 € | 95 |
| 2015 | 133 € | 250 € | 96 |
| 2014 | 133 € | 250 € | 96 |
| 2013 | 133 € | 250 € | 96 |
| 2012 | 135 € | 250 € | 95 |
| 2011 | 135 € | 250 € | 94 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Drensteinfu | 330 € | 330 € | 330 € | 1 |
| Drensteinfurt | 25 € | 400 € | 263 € | 60 |
| Rinkerode | 20 € | 255 € | 190 € | 24 |
| Walstedde | 20 € | 225 € | 168 € | 20 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Drensteinfurt
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 1610012 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 400 € |
| Zone 1610056 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 365 € |
| Zone 1610071 | Drensteinfu | Wohnbaufläche | 330 € |
| Zone 1610069 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 330 € |
| Zone 1610019 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 325 € |
| Zone 1610025 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 325 € |
| Zone 1610068 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 325 € |
| Zone 1610023 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 310 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 1630023 | Walstedde | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 1620008 | Rinkerode | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 1620020 | Rinkerode | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 1630002 | Walstedde | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 160401 | Drensteinfurt | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 160403 | Walstedde | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 160402 | Rinkerode | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 160404 | Rinkerode | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Drensteinfurt
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 1610012 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 400 € |
| 1610056 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 365 € |
| 1610071 | Drensteinfu | Wohnbaufläche | 330 € |
| 1610069 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 330 € |
| 1610019 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 325 € |
| 1610025 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 325 € |
| 1610068 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 325 € |
| 1610023 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 1610062 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1610010 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1610046 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1610053 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1610024 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 295 € |
| 1610055 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 285 € |
| 1610030 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 285 € |
| 1610042 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 285 € |
| 1610049 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 285 € |
| 1610005 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 285 € |
| 1610006 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 285 € |
| 1610028 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 285 € |
| 1610061 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 285 € |
| 1610022 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 285 € |
| 1610037 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 285 € |
| 1610057 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 275 € |
| 1610013 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 275 € |
| 1610018 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 275 € |
| 1610038 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 275 € |
| 1610036 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 275 € |
| 1610004 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 275 € |
| 1610026 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 265 € |
| 1610044 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 265 € |
| 1610011 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 260 € |
| 1610016 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 260 € |
| 1610003 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 260 € |
| 1610002 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 260 € |
| 1610007 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 260 € |
| 1610034 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 260 € |
| 1610035 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 260 € |
| 1610041 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 260 € |
| 1610021 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 260 € |
| 1610014 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 255 € |
| 1620015 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 255 € |
| 1610017 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 245 € |
| 1610009 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 245 € |
| 1610031 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 245 € |
| 1610039 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 245 € |
| 1610040 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 235 € |
| 1620025 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 235 € |
| 1610054 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 235 € |
| 1610001 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 235 € |
| 1630021 | Walstedde | Wohnbaufläche | 225 € |
| 1620009 | Rinkerode | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 1620002 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 225 € |
| 1620024 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 225 € |
| 1620026 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 215 € |
| 1620016 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 215 € |
| 1620001 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 215 € |
| 1620014 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 205 € |
| 1630007 | Walstedde | Gemischte Bauweise | 205 € |
| 1620022 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 195 € |
| 1630004 | Walstedde | Wohnbaufläche | 195 € |
| 1620004 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 195 € |
| 1620019 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 195 € |
| 1630008 | Walstedde | Wohnbaufläche | 195 € |
| 1630013 | Walstedde | Wohnbaufläche | 190 € |
| 1630010 | Walstedde | Wohnbaufläche | 190 € |
| 1620013 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 185 € |
| 1620017 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 185 € |
| 1630005 | Walstedde | Wohnbaufläche | 185 € |
| 1630012 | Walstedde | Wohnbaufläche | 180 € |
| 1630011 | Walstedde | Wohnbaufläche | 180 € |
| 1610029 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 180 € |
| 1630006 | Walstedde | Wohnbaufläche | 175 € |
| 1620006 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 175 € |
| 1630014 | Walstedde | Wohnbaufläche | 160 € |
| 1620027 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 155 € |
| 1630015 | Walstedde | Wohnbaufläche | 155 € |
| 1630022 | Walstedde | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 1610047 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 140 € |
| 1630017 | Walstedde | Wohnbaufläche | 140 € |
| 1630020 | Walstedde | Wohnbaufläche | 140 € |
| 1620007 | Rinkerode | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 160301 | Drensteinfurt | Wohnbaufläche | 130 € |
| 1610050 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 160302 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 110 € |
| 160304 | Rinkerode | Wohnbaufläche | 100 € |
| 1610059 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 160303 | Walstedde | Wohnbaufläche | 85 € |
| 1610060 | Drensteinfurt | Sonderbaufläche | 80 € |
| 1610058 | Drensteinfurt | Sonderbaufläche | 80 € |
| 1620028 | Rinkerode | Sonderbaufläche | 80 € |
| 1610067 | Drensteinfurt | Sonderbaufläche | 70 € |
| 1610032 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 1610033 | Drensteinfurt | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 1630024 | Walstedde | Sonderbaufläche | 60 € |
| 1610052 | Drensteinfurt | Gewerbliche Bauweise | 55 € |
| 1610051 | Drensteinfurt | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 1630023 | Walstedde | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 1620008 | Rinkerode | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 1620020 | Rinkerode | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 1630002 | Walstedde | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 160401 | Drensteinfurt | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 160403 | Walstedde | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 160402 | Rinkerode | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 160404 | Rinkerode | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 105 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Warendorf
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Ahlen
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Drensteinfurt
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Drensteinfurt?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Drensteinfurt liegen zwischen 20 und 400 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 225 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 105 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Drensteinfurt?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Drensteinfurt reicht er von 20 bis 400 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Drensteinfurt?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Drensteinfurt entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.