Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Sankt Augustin
In Sankt Augustin reicht der amtliche Bodenrichtwert von 120 € bis 700 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 41 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 550 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Sankt Augustin teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sankt Augustin von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Sankt Augustin lag 2011 bei 220 € je m² und liegt 2026 bei 550 € — ein Anstieg um 150 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 550 € | 700 € | 41 |
| 2025 | 550 € | 700 € | 41 |
| 2024 | 550 € | 700 € | 41 |
| 2023 | 550 € | 700 € | 41 |
| 2022 | 500 € | 640 € | 41 |
| 2021 | 410 € | 510 € | 37 |
| 2020 | 365 € | 460 € | 36 |
| 2019 | 315 € | 420 € | 36 |
| 2018 | 265 € | 350 € | 36 |
| 2017 | 255 € | 330 € | 36 |
| 2016 | 238 € | 310 € | 36 |
| 2015 | 230 € | 310 € | 36 |
| 2014 | 228 € | 310 € | 36 |
| 2013 | 228 € | 310 € | 36 |
| 2012 | 220 € | 300 € | 35 |
| 2011 | 220 € | 300 € | 35 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Schmerbroich | 610 € | 610 € | 610 € | 1 |
| Hangelar | 130 € | 700 € | 610 € | 11 |
| Ort | 610 € | 610 € | 610 € | 1 |
| Niederpleis | 175 € | 610 € | 560 € | 7 |
| Menden | 120 € | 610 € | 555 € | 6 |
| Meindorf | 540 € | 550 € | 545 € | 2 |
| Mülldorf | 145 € | 560 € | 540 € | 5 |
| Sankt Augustin | 300 € | 360 € | 330 € | 2 |
| Birlinghoven | 120 € | 480 € | 300 € | 2 |
| Buisdorf | 145 € | 480 € | 273 € | 4 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Sankt Augustin
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 414026 | Hangelar | Gemischte Bauweise | 700 € |
| Zone 414032 | Hangelar | Wohnbaufläche | 690 € |
| Zone 414034 | Hangelar | Wohnbaufläche | 650 € |
| Zone 414028 | Hangelar | Wohnbaufläche | 610 € |
| Zone 414038 | Ort | Wohnbaufläche | 610 € |
| Zone 414010 | Niederpleis | Wohnbaufläche | 610 € |
| Zone 414011 | Schmerbroich | Wohnbaufläche | 610 € |
| Zone 414029 | Hangelar | Wohnbaufläche | 610 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 414018 | Menden | Gewerbliche Bauweise | 175 € |
| Zone 414031 | Hangelar | Gewerbliche Bauweise | 165 € |
| Zone 414009 | Mülldorf | Gewerbliche Bauweise | 145 € |
| Zone 414005 | Buisdorf | Gewerbliche Bauweise | 145 € |
| Zone 414006 | Buisdorf | Gewerbliche Bauweise | 145 € |
| Zone 414100 | Hangelar | Sonderbaufläche | 130 € |
| Zone 414001 | Birlinghoven | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| Zone 414041 | Menden | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Sankt Augustin
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 414026 | Hangelar | Gemischte Bauweise | 700 € |
| 414032 | Hangelar | Wohnbaufläche | 690 € |
| 414034 | Hangelar | Wohnbaufläche | 650 € |
| 414028 | Hangelar | Wohnbaufläche | 610 € |
| 414038 | Ort | Wohnbaufläche | 610 € |
| 414010 | Niederpleis | Wohnbaufläche | 610 € |
| 414011 | Schmerbroich | Wohnbaufläche | 610 € |
| 414029 | Hangelar | Wohnbaufläche | 610 € |
| 414033 | Hangelar | Wohnbaufläche | 610 € |
| 414007 | Menden | Gemischte Bauweise | 610 € |
| 414016 | Niederpleis | Wohnbaufläche | 590 € |
| 414008 | Menden | Wohnbaufläche | 560 € |
| 414045 | Hangelar | Gemischte Bauweise | 560 € |
| 414027 | Hangelar | Wohnbaufläche | 560 € |
| 414012 | Niederpleis | Wohnbaufläche | 560 € |
| 414044 | Mülldorf | Gemischte Bauweise | 560 € |
| 414042 | Menden | Wohnbaufläche | 560 € |
| 414014 | Mülldorf | Wohnbaufläche | 560 € |
| 414017 | Niederpleis | Gemischte Bauweise | 560 € |
| 414003 | Meindorf | Wohnbaufläche | 550 € |
| 414030 | Hangelar | Wohnbaufläche | 550 € |
| 414035 | Niederpleis | Wohnbaufläche | 550 € |
| 414043 | Menden | Wohnbaufläche | 550 € |
| 414015 | Mülldorf | Wohnbaufläche | 540 € |
| 414004 | Meindorf | Gemischte Bauweise | 540 € |
| 414002 | Birlinghoven | Wohnbaufläche | 480 € |
| 414013 | Mülldorf | Wohnbaufläche | 480 € |
| 414040 | Buisdorf | Wohnbaufläche | 480 € |
| 414039 | Buisdorf | Wohnbaufläche | 400 € |
| 414101 | Niederpleis | Wohnbaufläche | 390 € |
| 414103 | Sankt Augustin | Gemischte Bauweise | 360 € |
| 414102 | Sankt Augustin | Sonderbaufläche | 300 € |
| 414036 | Niederpleis | Gewerbliche Bauweise | 175 € |
| 414018 | Menden | Gewerbliche Bauweise | 175 € |
| 414031 | Hangelar | Gewerbliche Bauweise | 165 € |
| 414009 | Mülldorf | Gewerbliche Bauweise | 145 € |
| 414005 | Buisdorf | Gewerbliche Bauweise | 145 € |
| 414006 | Buisdorf | Gewerbliche Bauweise | 145 € |
| 414100 | Hangelar | Sonderbaufläche | 130 € |
| 414001 | Birlinghoven | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| 414041 | Menden | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 41 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Rhein-Sieg-Kreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Sankt Augustin
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sankt Augustin?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Sankt Augustin liegen zwischen 120 und 700 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 550 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 41 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sankt Augustin?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Sankt Augustin reicht er von 120 bis 700 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Sankt Augustin?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Sankt Augustin entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 6 Euro je Quadratmeter.