Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Lage
In Lage reicht der amtliche Bodenrichtwert von 37 € bis 600 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 83 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 160 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Lage teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lage von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Lage lag 2011 bei 93 € je m² und liegt 2026 bei 160 € — ein Anstieg um 72 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 160 € | 600 € | 83 |
| 2025 | 153 € | 600 € | 86 |
| 2024 | 165 € | 600 € | 133 |
| 2023 | 165 € | 600 € | 133 |
| 2022 | 150 € | 530 € | 133 |
| 2021 | 135 € | 410 € | 129 |
| 2020 | 125 € | 390 € | 129 |
| 2019 | 115 € | 350 € | 128 |
| 2018 | 105 € | 300 € | 128 |
| 2017 | 95 € | 260 € | 127 |
| 2016 | 95 € | 240 € | 128 |
| 2015 | 90 € | 240 € | 127 |
| 2014 | 93 € | 240 € | 126 |
| 2013 | 90 € | 260 € | 126 |
| 2012 | 90 € | 260 € | 126 |
| 2011 | 93 € | 240 € | 126 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Lage | 105 € | 600 € | 220 € | 24 |
| Ohrsen | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Hörste | 55 € | 220 € | 190 € | 5 |
| Ehrentrup | 160 € | 220 € | 180 € | 5 |
| Waddenhause | 130 € | 200 € | 165 € | 2 |
| Müssen | 145 € | 190 € | 163 € | 4 |
| Hardissen | 160 € | 165 € | 163 € | 2 |
| Heiden | 60 € | 230 € | 150 € | 7 |
| Kachtenhausen | 85 € | 190 € | 140 € | 6 |
| Pottenhausen | 65 € | 155 € | 135 € | 3 |
| Billinghausen | 110 € | 200 € | 130 € | 6 |
| Hagen | 120 € | 210 € | 125 € | 7 |
| Wissentrup | 60 € | 180 € | 120 € | 2 |
| Waddenhausen | 110 € | 125 € | 110 € | 3 |
| Heßloh | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Wellentrup | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Lage
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4090094 | Lage | Gemischte Bauweise | 600 € |
| Zone 4090012 | Lage | Sonderbaufläche | 500 € |
| Zone 4090013 | Lage | Gemischte Bauweise | 400 € |
| Zone 4090126 | Lage | Sonderbaufläche | 290 € |
| Zone 4090001 | Lage | Wohnbaufläche | 290 € |
| Zone 4090025 | Lage | Wohnbaufläche | 270 € |
| Zone 4090015 | Lage | Wohnbaufläche | 250 € |
| Zone 4090082 | Lage | Wohnbaufläche | 250 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 4090021 | Heiden | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 4090107 | Wellentrup | Gemischte Bauweise | 65 € |
| Zone 4090068 | Pottenhausen | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| Zone 4090044 | Heiden | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 4090112 | Wissentrup | Gemischte Bauweise | 60 € |
| Zone 4090054 | Hörste | Sonderbaufläche | 55 € |
| Zone 7105 | Gewerbliche Bauweise | 37 € | |
| Zone 6905 | Gewerbliche Bauweise | 37 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Lage
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 4090094 | Lage | Gemischte Bauweise | 600 € |
| 4090012 | Lage | Sonderbaufläche | 500 € |
| 4090013 | Lage | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 4090126 | Lage | Sonderbaufläche | 290 € |
| 4090001 | Lage | Wohnbaufläche | 290 € |
| 4090025 | Lage | Wohnbaufläche | 270 € |
| 4090015 | Lage | Wohnbaufläche | 250 € |
| 4090082 | Lage | Wohnbaufläche | 250 € |
| 4090090 | Lage | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 4090008 | Lage | Wohnbaufläche | 240 € |
| 4090042 | Heiden | Wohnbaufläche | 230 € |
| 4090009 | Lage | Wohnbaufläche | 225 € |
| 4090026 | Lage | Wohnbaufläche | 220 € |
| 4090006 | Lage | Wohnbaufläche | 220 € |
| 4090027 | Ehrentrup | Wohnbaufläche | 220 € |
| 4090047 | Hörste | Wohnbaufläche | 220 € |
| 4090059 | Ohrsen | Wohnbaufläche | 220 € |
| 4090034 | Hagen | Wohnbaufläche | 210 € |
| 4090017 | Lage | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 4090022 | Billinghausen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 4090049 | Hörste | Wohnbaufläche | 200 € |
| 4090070 | Waddenhause | Wohnbaufläche | 200 € |
| 4090024 | Billinghausen | Wohnbaufläche | 200 € |
| 4090045 | Hörste | Wohnbaufläche | 190 € |
| 4090074 | Kachtenhausen | Wohnbaufläche | 190 € |
| 4090057 | Müssen | Wohnbaufläche | 190 € |
| 4090131 | Ehrentrup | Wohnbaufläche | 190 € |
| 4090041 | Heiden | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 4090020 | Lage | Sonderbaufläche | 185 € |
| 4090106 | Kachtenhausen | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 4090079 | Wissentrup | Wohnbaufläche | 180 € |
| 4090028 | Ehrentrup | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 4090018 | Lage | Gemischte Bauweise | 175 € |
| 4090081 | Lage | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4090124 | Müssen | Sonderbaufläche | 170 € |
| 4090098 | Ehrentrup | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 4090085 | Lage | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4090083 | Lage | Wohnbaufläche | 170 € |
| 4090038 | Hardissen | Wohnbaufläche | 165 € |
| 4090125 | Hardissen | Sonderbaufläche | 160 € |
| 4090035 | Hagen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4090099 | Ehrentrup | Wohnbaufläche | 160 € |
| 4090058 | Müssen | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 4090063 | Pottenhausen | Wohnbaufläche | 155 € |
| 4090088 | Lage | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4090105 | Heiden | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4090043 | Heiden | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4090119 | Hagen | Wohnbaufläche | 150 € |
| 4090078 | Kachtenhausen | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 4090100 | Müssen | Wohnbaufläche | 145 € |
| 4090122 | Pottenhausen | Wohnbaufläche | 135 € |
| 4090073 | Kachtenhausen | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 4090110 | Billinghausen | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 4090086 | Lage | Wohnbaufläche | 130 € |
| 4090069 | Waddenhause | Wohnbaufläche | 130 € |
| 4090052 | Hörste | Wohnbaufläche | 130 € |
| 4090080 | Billinghausen | Wohnbaufläche | 130 € |
| 4090117 | Waddenhausen | Wohnbaufläche | 125 € |
| 4090032 | Hagen | Wohnbaufläche | 125 € |
| 4090030 | Hagen | Wohnbaufläche | 120 € |
| 4090118 | Hagen | Wohnbaufläche | 120 € |
| 4090033 | Hagen | Wohnbaufläche | 120 € |
| 4090087 | Lage | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 4090014 | Lage | Gewerbliche Bauweise | 115 € |
| 4090114 | Waddenhausen | Wohnbaufläche | 110 € |
| 4090111 | Billinghausen | Wohnbaufläche | 110 € |
| 4090053 | Billinghausen | Wohnbaufläche | 110 € |
| 4090113 | Waddenhausen | Wohnbaufläche | 110 € |
| 4090093 | Lage | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 4090075 | Kachtenhausen | Gewerbliche Bauweise | 95 € |
| 4090103 | Heiden | Wohnbaufläche | 90 € |
| 4090104 | Heßloh | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 4090072 | Kachtenhausen | Gewerbliche Bauweise | 85 € |
| 7104 | Wohnbaufläche | 70 € | |
| 6904 | Wohnbaufläche | 70 € | |
| 4090021 | Heiden | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 4090107 | Wellentrup | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 4090068 | Pottenhausen | Gewerbliche Bauweise | 65 € |
| 4090044 | Heiden | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 4090112 | Wissentrup | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 4090054 | Hörste | Sonderbaufläche | 55 € |
| 7105 | Gewerbliche Bauweise | 37 € | |
| 6905 | Gewerbliche Bauweise | 37 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 83 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Kreis Lippe
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Augustdorf
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lage
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lage?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Lage liegen zwischen 37 und 600 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 160 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 83 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lage?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Lage reicht er von 37 bis 600 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Lage?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Lage entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.