Bodenrichtwert
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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Krefeld

In Krefeld reicht der amtliche Bodenrichtwert von 35 € bis 1.800 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 560 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 400 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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35 € günstigste Zone
400 € Mittelwert je m²
1.800 € teuerste Zone
560 Baulandzonen

Wo Krefeld teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 210
210–340
340–380
380–410
410–450
450–530
ab 530
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld von 2011 bis 2026

Der mittlere Bodenrichtwert in Krefeld lag 2011 bei 225 € je m² und liegt 2026 bei 400 € — ein Anstieg um 78 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.

0 € 200 € 400 € 2014 2017 2020 2023 2011 2026
Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 400 € 1.800 € 560
2025 400 € 1.800 € 562
2024 400 € 2.000 € 579
2023 400 € 2.700 € 593
2022 380 € 2.700 € 596
2021 290 € 3.000 € 623
2020 280 € 3.590 € 618
2019 270 € 3.410 € 621
2018 270 € 3.410 € 616
2017 250 € 3.250 € 616
2016 250 € 3.250 € 611
2015 240 € 1.120 € 578
2014 235 € 1.100 € 577
2013 230 € 720 € 574
2012 230 € 720 € 560
2011 225 € 500 € 517

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Verberg370 €710 €525 €12
Traar190 €640 €515 €14
Cracau50 €800 €510 €18
Bockum80 €960 €500 €59
Stadtmitte110 €1.800 €460 €41
Hüls75 €530 €420 €35
Inrath/Kliedbruch50 €760 €410 €49
Fischeln50 €680 €385 €64
Gartenstadt70 €440 €375 €16
Kempener Feld/Baackeshof50 €560 €375 €56
Benrad-Nord290 €390 €370 €7
Uerdingen70 €680 €370 €68
Dießem/Lehmheide50 €440 €370 €37
Forstwald210 €580 €350 €7
Oppum35 €470 €340 €34
Linn60 €440 €340 €17
Gellep-Stratum105 €400 €310 €6
Benrad-Süd40 €410 €300 €19
Hülser Berg40 €40 €40 €1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Krefeld

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 635 Stadtmitte Gemischte Bauweise 1.800 €
Zone 687 Stadtmitte Gemischte Bauweise 1.300 €
Zone 629 Stadtmitte Gemischte Bauweise 1.300 €
Zone 623 Stadtmitte Gemischte Bauweise 1.100 €
Zone 535 Stadtmitte Gemischte Bauweise 1.100 €
Zone 637 Stadtmitte Gemischte Bauweise 1.100 €
Zone 642 Stadtmitte Gemischte Bauweise 1.100 €
Zone 683 Bockum Wohnbaufläche 960 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 110 Inrath/Kliedbruch Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 328 Cracau Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 115 Kempener Feld/Baackeshof Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 441 Fischeln Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 493 Dießem/Lehmheide Gewerbliche Bauweise 50 €
Zone 396 Benrad-Süd Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 9 Hülser Berg Gewerbliche Bauweise 40 €
Zone 357 Oppum Gewerbliche Bauweise 35 €

Die Bodenrichtwertzonen in Krefeld

Gezeigt sind die 300 teuersten der 560 Baulandzonen. Die Zone zu einer konkreten Adresse nennt die Suche oben.

Zone Lage Nutzung je m²
635StadtmitteGemischte Bauweise1.800 €
687StadtmitteGemischte Bauweise1.300 €
629StadtmitteGemischte Bauweise1.300 €
623StadtmitteGemischte Bauweise1.100 €
535StadtmitteGemischte Bauweise1.100 €
637StadtmitteGemischte Bauweise1.100 €
642StadtmitteGemischte Bauweise1.100 €
683BockumWohnbaufläche960 €
643StadtmitteGemischte Bauweise900 €
688StadtmitteGemischte Bauweise900 €
682BockumWohnbaufläche890 €
647StadtmitteGemischte Bauweise850 €
640StadtmitteGemischte Bauweise800 €
602CracauWohnbaufläche800 €
256Inrath/KliedbruchWohnbaufläche760 €
325BockumWohnbaufläche710 €
69VerbergWohnbaufläche710 €
211BockumGemischte Bauweise710 €
601CracauWohnbaufläche700 €
180BockumWohnbaufläche690 €
142Inrath/KliedbruchWohnbaufläche690 €
611UerdingenGemischte Bauweise680 €
512FischelnGemischte Bauweise680 €
187BockumWohnbaufläche660 €
321BockumWohnbaufläche660 €
169CracauWohnbaufläche660 €
214BockumWohnbaufläche660 €
213BockumWohnbaufläche660 €
176BockumWohnbaufläche660 €
650StadtmitteGemischte Bauweise650 €
631CracauGemischte Bauweise650 €
66TraarWohnbaufläche640 €
71VerbergWohnbaufläche640 €
324BockumGemischte Bauweise630 €
193BockumWohnbaufläche630 €
227UerdingenGemischte Bauweise630 €
157Inrath/KliedbruchWohnbaufläche630 €
323BockumWohnbaufläche610 €
16TraarWohnbaufläche610 €
62VerbergWohnbaufläche610 €
175CracauWohnbaufläche600 €
12TraarWohnbaufläche600 €
13TraarWohnbaufläche600 €
513BockumWohnbaufläche600 €
667StadtmitteGemischte Bauweise600 €
188BockumWohnbaufläche590 €
70VerbergWohnbaufläche590 €
529FischelnWohnbaufläche590 €
347BockumWohnbaufläche590 €
489ForstwaldWohnbaufläche580 €
181BockumWohnbaufläche580 €
150Inrath/KliedbruchWohnbaufläche570 €
168Inrath/KliedbruchWohnbaufläche570 €
528FischelnWohnbaufläche570 €
67TraarWohnbaufläche570 €
178BockumWohnbaufläche570 €
261Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche560 €
64VerbergWohnbaufläche560 €
179BockumWohnbaufläche560 €
332BockumWohnbaufläche560 €
174Inrath/KliedbruchWohnbaufläche560 €
649StadtmitteGemischte Bauweise550 €
604CracauWohnbaufläche550 €
656StadtmitteGemischte Bauweise550 €
200BockumWohnbaufläche550 €
155Inrath/KliedbruchWohnbaufläche550 €
265Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche550 €
689StadtmitteGemischte Bauweise550 €
146Inrath/KliedbruchWohnbaufläche540 €
600BockumWohnbaufläche540 €
14TraarGemischte Bauweise540 €
147Inrath/KliedbruchWohnbaufläche540 €
154Inrath/KliedbruchWohnbaufläche540 €
527FischelnWohnbaufläche540 €
199BockumWohnbaufläche540 €
201BockumWohnbaufläche540 €
204BockumWohnbaufläche540 €
209BockumWohnbaufläche540 €
515BockumWohnbaufläche530 €
38HülsWohnbaufläche530 €
262Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche530 €
2VerbergWohnbaufläche530 €
246UerdingenWohnbaufläche530 €
63TraarWohnbaufläche530 €
307CracauWohnbaufläche530 €
32HülsGemischte Bauweise530 €
612UerdingenWohnbaufläche530 €
124Inrath/KliedbruchWohnbaufläche530 €
318CracauGemischte Bauweise530 €
149Inrath/KliedbruchWohnbaufläche530 €
369Kempener Feld/BaackeshofGemischte Bauweise530 €
613UerdingenGemischte Bauweise520 €
458FischelnWohnbaufläche520 €
263Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche520 €
144VerbergWohnbaufläche520 €
212BockumWohnbaufläche520 €
525FischelnWohnbaufläche510 €
469FischelnWohnbaufläche510 €
607BockumWohnbaufläche510 €
245UerdingenWohnbaufläche510 €
313CracauGemischte Bauweise510 €
310CracauGemischte Bauweise510 €
471FischelnGemischte Bauweise510 €
210BockumWohnbaufläche500 €
322BockumWohnbaufläche500 €
153Inrath/KliedbruchWohnbaufläche500 €
15TraarWohnbaufläche500 €
223UerdingenGemischte Bauweise500 €
508FischelnWohnbaufläche500 €
605CracauWohnbaufläche500 €
192BockumWohnbaufläche500 €
234UerdingenGemischte Bauweise500 €
550StadtmitteGemischte Bauweise500 €
203BockumWohnbaufläche500 €
626StadtmitteGemischte Bauweise500 €
669StadtmitteGemischte Bauweise500 €
167Inrath/KliedbruchWohnbaufläche500 €
671StadtmitteGemischte Bauweise500 €
348BockumWohnbaufläche490 €
166Inrath/KliedbruchWohnbaufläche490 €
317CracauWohnbaufläche490 €
474FischelnWohnbaufläche480 €
264Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche480 €
141Inrath/KliedbruchWohnbaufläche480 €
41HülsWohnbaufläche480 €
544Inrath/KliedbruchGemischte Bauweise480 €
507FischelnWohnbaufläche470 €
477FischelnWohnbaufläche470 €
606BockumWohnbaufläche470 €
685OppumWohnbaufläche470 €
37HülsWohnbaufläche470 €
191BockumWohnbaufläche470 €
586StadtmitteGemischte Bauweise460 €
45HülsWohnbaufläche460 €
509FischelnWohnbaufläche460 €
156Inrath/KliedbruchWohnbaufläche460 €
68TraarWohnbaufläche460 €
171Inrath/KliedbruchWohnbaufläche460 €
183BockumWohnbaufläche460 €
202BockumWohnbaufläche460 €
518FischelnWohnbaufläche460 €
58TraarWohnbaufläche460 €
148Inrath/KliedbruchWohnbaufläche450 €
648StadtmitteGemischte Bauweise450 €
173Inrath/KliedbruchWohnbaufläche450 €
511FischelnWohnbaufläche450 €
655StadtmitteGemischte Bauweise450 €
668StadtmitteGemischte Bauweise450 €
373BockumWohnbaufläche450 €
309CracauWohnbaufläche450 €
532BockumWohnbaufläche450 €
308CracauWohnbaufläche450 €
353OppumGemischte Bauweise450 €
30HülsWohnbaufläche450 €
526FischelnWohnbaufläche450 €
628StadtmitteGemischte Bauweise450 €
311CracauGemischte Bauweise450 €
291Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche450 €
237UerdingenWohnbaufläche450 €
205BockumWohnbaufläche450 €
102UerdingenWohnbaufläche450 €
255UerdingenWohnbaufläche450 €
198BockumWohnbaufläche450 €
123Inrath/KliedbruchWohnbaufläche450 €
531BockumWohnbaufläche450 €
231UerdingenWohnbaufläche440 €
240UerdingenWohnbaufläche440 €
225UerdingenGemischte Bauweise440 €
243UerdingenWohnbaufläche440 €
25HülsWohnbaufläche440 €
424Dießem/LehmheideGemischte Bauweise440 €
50HülsWohnbaufläche440 €
692StadtmitteGemischte Bauweise440 €
128Inrath/KliedbruchGemischte Bauweise440 €
467FischelnGemischte Bauweise440 €
381LinnWohnbaufläche440 €
87GartenstadtGemischte Bauweise440 €
301StadtmitteGemischte Bauweise440 €
349BockumWohnbaufläche440 €
31HülsGemischte Bauweise440 €
430Dießem/LehmheideGemischte Bauweise440 €
549StadtmitteGemischte Bauweise440 €
426Dießem/LehmheideGemischte Bauweise440 €
257Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche430 €
468FischelnWohnbaufläche430 €
61VerbergWohnbaufläche430 €
472FischelnWohnbaufläche430 €
619Dießem/LehmheideWohnbaufläche430 €
258Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche420 €
427Dießem/LehmheideWohnbaufläche420 €
539Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche420 €
54HülsWohnbaufläche420 €
383LinnWohnbaufläche420 €
697StadtmitteGemischte Bauweise420 €
215BockumWohnbaufläche420 €
238UerdingenWohnbaufläche420 €
293Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche420 €
337Dießem/LehmheideWohnbaufläche420 €
497StadtmitteWohnbaufläche420 €
36HülsGemischte Bauweise420 €
473FischelnWohnbaufläche420 €
55HülsWohnbaufläche420 €
514FischelnWohnbaufläche420 €
219UerdingenWohnbaufläche420 €
331BockumWohnbaufläche420 €
302StadtmitteGemischte Bauweise420 €
304StadtmitteWohnbaufläche420 €
352OppumWohnbaufläche420 €
351OppumWohnbaufläche420 €
524FischelnWohnbaufläche420 €
437Dießem/LehmheideWohnbaufläche420 €
419Dießem/LehmheideGemischte Bauweise420 €
33HülsGemischte Bauweise420 €
693StadtmitteGemischte Bauweise420 €
482OppumWohnbaufläche420 €
510FischelnWohnbaufläche420 €
51HülsWohnbaufläche420 €
74GartenstadtGemischte Bauweise420 €
73GartenstadtWohnbaufläche420 €
151Inrath/KliedbruchWohnbaufläche420 €
48HülsWohnbaufläche420 €
476FischelnWohnbaufläche420 €
26HülsWohnbaufläche420 €
275Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche420 €
475FischelnWohnbaufläche420 €
614UerdingenGemischte Bauweise420 €
107UerdingenGemischte Bauweise420 €
326BockumWohnbaufläche420 €
28HülsWohnbaufläche420 €
53HülsWohnbaufläche420 €
432Dießem/LehmheideGemischte Bauweise420 €
46HülsWohnbaufläche420 €
129Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche410 €
425Dießem/LehmheideGemischte Bauweise410 €
436Dießem/LehmheideWohnbaufläche410 €
470FischelnWohnbaufläche410 €
47HülsWohnbaufläche410 €
451Dießem/LehmheideGemischte Bauweise410 €
454FischelnGemischte Bauweise410 €
105UerdingenWohnbaufläche410 €
143VerbergWohnbaufläche410 €
684UerdingenWohnbaufläche410 €
160BockumWohnbaufläche410 €
82GartenstadtGemischte Bauweise410 €
220UerdingenGemischte Bauweise410 €
111Inrath/KliedbruchWohnbaufläche410 €
23HülsWohnbaufläche410 €
239UerdingenWohnbaufläche410 €
242UerdingenWohnbaufläche410 €
76GartenstadtWohnbaufläche410 €
273Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche410 €
276Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche410 €
292Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche410 €
295Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche410 €
297Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche410 €
303StadtmitteWohnbaufläche410 €
696StadtmitteGemischte Bauweise410 €
330BockumWohnbaufläche410 €
695StadtmitteGemischte Bauweise410 €
694StadtmitteGemischte Bauweise410 €
345BockumWohnbaufläche410 €
354OppumWohnbaufläche410 €
541Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche410 €
360OppumGemischte Bauweise410 €
540Kempener Feld/BaackeshofGemischte Bauweise410 €
538Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche410 €
370Kempener Feld/BaackeshofGemischte Bauweise410 €
121Inrath/KliedbruchWohnbaufläche410 €
380LinnWohnbaufläche410 €
382LinnWohnbaufläche410 €
39HülsWohnbaufläche410 €
520FischelnWohnbaufläche410 €
40HülsWohnbaufläche410 €
404Benrad-SüdWohnbaufläche410 €
478FischelnWohnbaufläche400 €
29HülsWohnbaufläche400 €
391Gellep-StratumWohnbaufläche400 €
247UerdingenWohnbaufläche400 €
630StadtmitteGemischte Bauweise400 €
230UerdingenWohnbaufläche400 €
521FischelnWohnbaufläche400 €
170StadtmitteWohnbaufläche400 €
217UerdingenWohnbaufläche400 €
218UerdingenWohnbaufläche400 €
99UerdingenWohnbaufläche400 €
460FischelnWohnbaufläche400 €
371BockumWohnbaufläche400 €
537Dießem/LehmheideWohnbaufläche400 €
536Dießem/LehmheideWohnbaufläche400 €
84GartenstadtWohnbaufläche390 €
533UerdingenGemischte Bauweise390 €
329OppumGemischte Bauweise390 €
59VerbergWohnbaufläche390 €
305CracauWohnbaufläche390 €
294Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche390 €
698HülsGemischte Bauweise390 €
280Kempener Feld/BaackeshofWohnbaufläche390 €
272Kempener Feld/BaackeshofGemischte Bauweise390 €
617Benrad-NordGemischte Bauweise390 €
491ForstwaldWohnbaufläche390 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 560 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten in Nordrhein-Westfalen

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Krefeld

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Krefeld?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Krefeld liegen zwischen 35 und 1.800 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 400 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 560 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Krefeld reicht er von 35 bis 1.800 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Krefeld?

Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Krefeld entwickelt?

Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 2 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 4 Euro je Quadratmeter.