Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Niederkrüchten
In Niederkrüchten reicht der amtliche Bodenrichtwert von 45 € bis 215 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 32 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 185 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Niederkrüchten teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niederkrüchten von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Niederkrüchten lag 2011 bei 135 € je m² und liegt 2026 bei 185 € — ein Anstieg um 37 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 185 € | 215 € | 32 |
| 2025 | 185 € | 215 € | 33 |
| 2024 | 185 € | 215 € | 34 |
| 2023 | 185 € | 215 € | 34 |
| 2022 | 175 € | 205 € | 34 |
| 2021 | 165 € | 195 € | 32 |
| 2020 | 150 € | 185 € | 32 |
| 2019 | 135 € | 170 € | 31 |
| 2018 | 135 € | 170 € | 31 |
| 2017 | 135 € | 170 € | 31 |
| 2016 | 135 € | 170 € | 31 |
| 2015 | 135 € | 170 € | 31 |
| 2014 | 135 € | 170 € | 31 |
| 2013 | 135 € | 170 € | 31 |
| 2012 | 135 € | 170 € | 31 |
| 2011 | 135 € | 170 € | 29 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Niederkrüchten
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 715 | Wohnbaufläche | 215 € |
| Zone 704 | Wohnbaufläche | 205 € |
| Zone 697 | Wohnbaufläche | 205 € |
| Zone 705 | Gemischte Bauweise | 200 € |
| Zone 716 | Gemischte Bauweise | 200 € |
| Zone 713 | Wohnbaufläche | 195 € |
| Zone 706 | Gemischte Bauweise | 190 € |
| Zone 1322 | Wohnbaufläche | 190 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 710 | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 725 | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 728 | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 711 | Gemischte Bauweise | 140 € |
| Zone 6723 | Wohnbaufläche | 115 € |
| Zone 6724 | Wohnbaufläche | 110 € |
| Zone 700 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| Zone 729 | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Niederkrüchten
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 715 | Wohnbaufläche | 215 € |
| 704 | Wohnbaufläche | 205 € |
| 697 | Wohnbaufläche | 205 € |
| 705 | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 716 | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 713 | Wohnbaufläche | 195 € |
| 706 | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 1322 | Wohnbaufläche | 190 € |
| 708 | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 709 | Wohnbaufläche | 190 € |
| 1274 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 1275 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 702 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 703 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 717 | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 712 | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 718 | Wohnbaufläche | 185 € |
| 699 | Wohnbaufläche | 180 € |
| 714 | Wohnbaufläche | 175 € |
| 730 | Wohnbaufläche | 160 € |
| 727 | Wohnbaufläche | 160 € |
| 698 | Wohnbaufläche | 160 € |
| 731 | Wohnbaufläche | 160 € |
| 726 | Wohnbaufläche | 150 € |
| 710 | Wohnbaufläche | 150 € |
| 725 | Wohnbaufläche | 150 € |
| 728 | Wohnbaufläche | 150 € |
| 711 | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 6723 | Wohnbaufläche | 115 € |
| 6724 | Wohnbaufläche | 110 € |
| 700 | Gewerbliche Bauweise | 50 € |
| 729 | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 32 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Niederkrüchten
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Niederkrüchten?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Niederkrüchten liegen zwischen 45 und 215 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 185 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 32 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Niederkrüchten?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Niederkrüchten reicht er von 45 bis 215 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Niederkrüchten?
Die Werte stammen vom Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Niederkrüchten entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.